云南省漾濞彝族自治县人民法院

关于漾濞县城北片区苍山中路东侧（涵苑小区）房屋（第一次）拍卖的公告

云南省漾濞彝族自治县人民法院将于****年*月**日** 时至****年*月**日** 时止（延时顺延）在人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：拍卖标的物：位于漾濞县城北片区苍山中路东侧（涵苑小区）房产，不动产权证书号：云（****）漾濞县不动产权第*******号，房屋面积：**.****，总楼层数：*层，所在层数：第*层。房号*单元***室。

本标的物评估价：******.**元，起拍价******.**元，保证金*****.**元,加价幅度****.**元。

二、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，拍卖流标。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延时*分钟。

四、拍卖标的以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午*:*****:**，下午**:*****:**，节假日除外）；有意者请于****年*月**日前与漾濞县人民法院联系统一安排看样。联系人漾濞彝族自治县人民法院执行局，电话：************（张助理）、***********。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的财产瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。

八、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。凡发现拍卖中有违规行为的，可向本院如实举报。

九、申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的，请于竞价程序开始前到本院现场报名。

普通竞买人应在竞价程序结束前通过人民法院诉讼资产网在线报名，并将保证金缴纳至人民法院诉讼资产网指定的账户。

拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖未成交或者拍卖中止暂缓撤回的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）。

买受人的拍卖余款须在竞价程序结束后*日内通过下列方式之一缴纳：

*、缴纳至漾濞彝族自治县人民法院案款账户（户名：漾濞彝族自治县人民法院，开户行：中国建设银行股份有限公司漾濞支行，账号*******************）

*、缴纳至人民法院诉讼资产网指定的账户（款项交齐后，由人民法院诉讼资产网支付至法院指定账户）。

十、标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决。

十一、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条的规定，竞买人成功竞得拍卖标的后，人民法院诉讼资产网将生成相应的《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名/名称等身份信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请向本院咨询。

法院咨询电话：************

举报监督电话：************

联系地址：云南省漾濞县苍山西镇苍山东路**号。

漾濞彝族自治县人民法院

二〇二五年七月二十一日