竞租公告

受委托，江西星亮拍卖有限公司定于****年**月**日**：**时开始在贵溪市公共资源交易中心，举行一批商铺公开拍租会，标的物以现状展示为准，现就拍租事宜敬告各位竞租人，欢迎符合条件的竞租人参与拍租会，现将有关事项公告如下：

一、委托方：贵溪市新铜都投资经营有限公司

二、标的概况及起拍价：本次竞租标的位于贵溪市城南区沿江路以南、纵八路以东**处商业用房，总面积约****㎡（以实际面积为准）。

三、租赁期限：以上标的成交价为首年租金，租赁期限为三年，合同三年一签，第二年租金在上一年租金基础上递增*%，第三年租金在第二年租金基础上递增*%，租金支付方式为一年一交，且在租赁期开始前付至委托方指定账户，租赁期限起始时间以合同签订后满三个月（给承租人三个月的时间装修）开始起算。

特别说明：有意向竞租的单位或自然人自行现场查看， 以实际现状为准，并按现状拍租，成交后按现状交付。竞拍人拍租前应前往实地对拍租标的进行仔细查勘，明确标的物与拍租目录之间可能存在的差异。本次拍租标的以现场实物为准，拍租目录仅供参考，如有差异不影响拍租成交结果和佣金的收取，拍租佣金以成交价的*%的六折计算，拍租成交价款不退不补，且不承担由此产生的其它费用。竞拍人应对本竞拍注意事项、对本标的物情况已完全了解并认可后报名。

四、竞租方式：采用现场增价拍卖方式。

五、标的展示时间及地点：****年**月**日（**:**～**:**，**:**～**:**）详情请咨询：邹女士/***********。

六、报名时间及地点：自公告之日起至****年**月**日**:**止,竞租人自行登录江西省公共资源交易网（****://***.*******.**/***/）报名、下载拍租文件（如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。

七、拍租时间及地址：****年**月**日**：**开始，拍卖会地址：贵溪市公共资源交易中心。

八、竞租报名条件

（一）凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞租。

（二）竞租人必须在规定时间缴纳竞租保证金，方有资格参与竞租。

（三）成交竞租人交付标的时须提交以下材料：

*.承租人为个人的须提供：（*）本人身份证原件及正反面复印件（如委托他人代为竞租，须提供有效的《授权委托书》及被委托人身份证正反面复印件）。

*．承租人为单位的须提供：（*）单位营业执照复印件加盖公章；（*）单位法定代表人身份证正反面复印件（或法定代表人授权委托书及被委托人身份证正反面复印件）。

*.网上报名流程

①登陆江西省公共资源交易网进行网上报名（开户银行自行选择）；

②未注册的竞租人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：****://***.*******.**/***/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞租保证金。

③竞租人参加标的的报名方式为“网络报名”，需要使用江西**数字证书，具体办理事宜请访问“**及签章办理流程”。（详见附件*：江西产权竞买人操作手册）

竞租人只能竞租所交纳了竞租保证金的标的。保证金不冲抵竞租成交价款、不计息。竞租保证金到账截止时间为****年**月**日**：**时；已经注册的竞租人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞租保证金。竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。如不知悉，请在报名期间内拨打江苏国泰新点软件有限公司技术支持电话（咨询电话************）。

特别提示：该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：

操作系统：********以上；**浏览器：版本***以上；辅助软件：建议使用**********。

竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞租保证金从报名人的银行帐户（要求同名）转入以下账户：

户名：按网上交易系统提示

开户银行：自行勾选、按网上交易系统提示

账号：网上交易系统自动生成

注：①保证金必须银行转账，个人缴纳竞租保证金需从本人账户转出，单位缴纳竞租保证金需从本单位的银行基本账户转出；保证金不能用现金交纳、也不能用支付宝等第三方支付平台支付。

②非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞租资格，不能参与竞租。

③由于竞租人原因造成没有及时报名成功并足额缴纳竞租保证金的相关责任，由竞租人自行承担。

九、竞租须知

*.竞租人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话************。如果在竞租过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责。

*.注意事项

成交后，承租人须在竞租成交后三个工作日内到江西星亮拍卖有限公司（地址：鹰潭市高新区炬能路炬能大厦**楼****室）签署《交易成交确认书》。自然人须带有效的身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件，委托他人的，须提供《授权委托书》，如提供虚假材料或不符合要求的则取消其成交资格，该承租人的竞租保证金将不予退回。

十、竞租保证金退还时间：竞租未成功的，竞租保证金在竞租会结束后*个工作日内按原账户退还；竞租成功的，承租方在与委托方签订《房屋租赁合同》后*个工作日内按原账户退还竞租保证金。

十一、联系方式

国泰新点技术支持电话：************服务热线

拍 卖 人：江西星亮拍卖有限公司

联 系 人：邹女士

联系电话：***********

地 址：鹰潭市高新区炬能路炬能大厦**楼****室

江西星亮拍卖有限公司

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