经江苏徐矿能源股份有限公司批准，现将江苏徐矿能源股份有限公司陕甘分公司所有的宝鸡市渭滨区高新大道**号高新大厦****、**、**层房产租赁在全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心（****://****.*****.***.**/）以网络竞价的方式进行处置。交易期内由转让方、公共资源交易中心共同受理该交易项目的有关咨询事宜。

标的情况：

*.标的名称：宝鸡市渭滨区高新大道**号高新大厦****、**、**层房产租赁项目。

*.标的地点：宝鸡市渭滨区高新大道**号。

*.标的现状：房屋状态完好，水电齐全，面积*****.**平方米，每层均具备独立产权，现状租赁。

注意事项：

*.本次公开招租为整层现状招租，按该层证载房屋建筑面积计取租金，不接受局部租赁。承租方根据需要自行负责装修，装修过程中须服从物业方管理。

*.本次公开招租价格为年租金价格，不包括物业费、水、电、暖及其它物业相关费用。

*.出租期限：原则上不低于 * 年，租期超过*年（不含）的须报产权方上级公司审查同意后签订租赁合同。具体合同约定为准。

*.具体以标的实物现状为准,电子竞价按照*年租金标准进行报价。加价幅度具体请以电子竞价系统中显示的信息为准。

二、竞买人资格：具有完全民事行为能力的自然人和中国境内合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。

注意事项：

*.付款的方式：按照先支付后使用的原则，规定按年度（或**个月）支付,在每年度（或**个月）第一个月内缴纳当期房租，具体以合同约定为准。

*.履约保证金额不低于所租房产一个月的租金，因各种原因导致保证金低于一个月租金标准的，及时由承租方补足。

*.签订合同后不得私自转租、转让。如合同期满不再经营，房屋内的可移动物品归承租方所有，必须在合同期满后**日内清空并将房屋交还出租方。房屋内承租方因经营需要装修的不可移动部分、临时搭建的房屋、设施等无偿归出租方所有。

*.该地段不允许建永久性房屋与设施。承租方确因经营需要搭建各类临时性房屋、设施，实施前应经出租方及大楼物业管理方书面同意，并以出租方的名义办理有关手续，须得到政府相关部门批准后再建。未经同意私自改变房屋结构的，一经发现，承租人应及时恢复原状，由此造成全部损失应由承租人承担。

*.竞买人资格审查。竞买人在报名时必须详细说明租赁目的、用途（采用上传附件形式，在受让方承诺书中写明），不符合上述委托人要求的房屋用途的，谢绝报名。

三、公告期：自****年*月**日*时**分至*月**日**时**分。

四、竞买保证金：￥*****元/标的。保证金交纳截止时间为****年*月**日**时**分，以到账时间为准。未竞得的，于网上竞价结束后*个工作日内无息退还。

竞买保证金收款人银行信息：

开 户 名：宝鸡市公共资源交易中心保证金专户

开 户 行：长安银行股份有限公司宝鸡分行营业部

账 号：于宝鸡市公共资源交易中心电子交易系统自行查找

五、报名时间：自****年*月**日*时**分至*月**日**时**分。

六、标的展示时间、地址：自****年*月**日至*月**日**时**分；地址为宝鸡市渭滨区高新大道**号高新大厦。

七、网上竞价时间：自****年*月**日*时**分开始自由报价，自由报价周期为**分钟，在自由竞价周期结束后自动进入限时周期（竞价规则详见竞买须知）。

八、价款支付方式、票据形式：

网络竞价结束后，买受人登录宝鸡市公共资源交易中心网站***;交易大厅***;国有产权交易自行打印成交结果公示，联系出租方和代理机构办理成交价款和标的交割手续。

买受人需在拍卖成交结果公示期满后（拍卖成交次日起）*个工作日内一次性支付成交价款。

九、标的物交接方式： 拍卖成交结果公示期满后**个工作日内交易双方签订《房屋租赁合同》；买受人付清全部成交价款，与转让方办理相关交接手续后自行清运。

十、报名须知：

意向竞买人需要登录全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心（****://****.*****.***.**/）进入“服务指南”页面查看《宝鸡市公共资源交易中心产权交易系统竞买人操作规程》。按照《陕西省产权实物资产操作手册*企业端报名手册**.*》《陕西省产权实物资产操作手册*自然人注册**.*》进行注册，按照《竞买须知》要求参加网上交易活动。

符合竞买人资格条件的自然人用户或法人用户，均可以办理**证书登录系统参与报名及网上交易活动，也可以通过在宝鸡市公共资源交易中心“公共服务平台”注册用户名，用账号密码的方式登录系统。

**锁办理事宜，请联系陕西省数字认证服务中心，客服电话为************。

意向竞买人在报名期间登录“全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心网站*电子交易平台*陕西权益类交易系统”，及时足额向系统生成的保证金子账号转入竞买保证金，并点击“保证金查询”确认到账情况，查询到账后，请打印竞买资格通知书，成功获取竞买资格，按时参加网上竞价活动。

十一、 特别提示：

请意向竞买人在报名前详细阅读《拍卖出让公告》《竞买须知》《标的物基本情况介绍》《受让方需提交的材料明细》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，并自愿承担经济及法律责任。

十二、附件：

*.受让人承诺书

*.标的物基本情况介绍

*.竞买须知

*.受让方需提交的材料明细

*.竞买人操作手册

转让方联系人（竞买人资格审查）：王静文

转让方联系电话：***********

查看标的联系人：王伟

查看标的联系电话：***********

交易中心联系人员：刘工/张工

交易中心联系电话：************

宝鸡市公共资源交易中心

****年*月**日