石头城**号水木秦淮艺术街区*****房屋出租第*次公告

南京市公共资源交易中心受南京秦淮河建设开发有限公司委托，就其出租石头城**号水木秦淮艺术街区*****房屋有关事项公告如下：

*. 项目概述

*.* 出租方： 南京秦淮河建设开发有限公司

*.* 标的名称： 石头城**号水木秦淮艺术街区*****房屋

*.* 挂牌起止日期：

****年*月**日*****年*月*日

*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

*.* 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置： 鼓楼区石头城**号*****房屋

*.* 有无房产证： 有

*.* 建筑面积(㎡)： **.**(以实际可租赁面积为准)

*.* 建筑年代： ****年

*.* 出租用途： 商业

*.* 附属设施： 水电齐全

*.* 招租业态： 文化艺术等文创产品

*.* 其他说明：

（*）楼层：一层。

（*）装修程度：现状交付。

（*）目前租赁状态：原租赁合同到期日为****年*月**日，房产已移交由出租方负责。

*. 出租价格及租金支付要求

*.* 租金价格(万元/年)： **.****

*.* 租期(月)： **个月 （首年含一个月装修免租期）

*.* 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

*.* 租赁押金(万元)：*.****（首年成交年租金的**%）

*. 对承租方的要求：

（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

（*）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录，如为自然人，须提供征信报告。

（*）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（*）不接受联合体登记。

（*）意向承租方租赁该区域后，需要对外经营。

（*）参与报名的意向承租方需要缴纳交易保证金*****元，金额为首年度租金**%，在报名时缴纳。

（*）意向承租方如被确定为承租方，其缴纳的交易保证金直接转为租赁押金，不足部分须另行补齐；意向承租方如未被确定为承租方，自确定承租方次日起**个工作日内退还其缴纳的交易保证金本金。如承租方因自身原因，未在规定的时间内与招租人签订合同，交易保证金不予退还。

*. 其他要求：

（*）租金增长方式：前两年租金单价不变，第三年在上一年度租金单价基础上递增*%。

（*）本次出租标的为整体出租，不拆零。

（*）物业费单价：*.*元/平/月。

（*）承租方在租赁的过程中，房屋漏水、汛期等如发生漫水情况，需要自行解决，费用和损失由承租方承担，出租方不承担赔偿责任。

（*）因水木秦淮街区地势较低，有淹水的风险，承租方需及时关注天气预报，做好防汛准备以及财产保护措施。因汛期淹水造成的损失由承租方自行承担，甲方不承担赔偿责任。

*. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

*. 出租方联系方式

联系单位：南京秦淮河建设开发有限公司

联系人：陈慧敏

联系电话： ***********

联系地址： 南京市鼓楼区石头城*号石榴财智中心*栋

*. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京旅游集团有限责任公司

联系人：胡先生

联系电话：************

附件

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