南京市秦淮区教敷营**、**、**号（状元境**号）房产出租第*次公告

南京市公共资源交易中心受南京轻纺产业（集团）有限公司委托，就其出租南京市秦淮区教敷营**、**、**号（状元境**号）房产有关事项公告如下：

*. 项目概述

*.* 出租方： 南京轻纺产业（集团）有限公司

*.* 标的名称： 南京市秦淮区教敷营**、**、**号（状元境**号）房产

*.* 挂牌起止日期：

****年*月**日*****年*月*日

*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

*.* 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置： 南京市秦淮区教敷营**、**、**号（状元境**号）

*.* 有无房产证： 有

*.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

*.* 建筑年代： ****年

*.* 出租用途： 商业

*.* 附属设施： 水电齐全

*.* 招租业态： 商业（不得用于住宿、教育培训、金融服务、足疗、棋牌室经营、电动车销售、***、网吧等）

*.* 其他说明：

（*）楼层：***层。

（*）装修程度：简装。

（*）目前租赁状态：原合同于****年**月**日到期，房屋移交由出租方负责。（如房屋未于原合同到期日腾空，则以出租方通知房屋实际可交付时签订租赁合同）

*. 出租价格及租金支付要求

*.* 租金价格(万元/年)： **.****

*.* 租期(月)： **个月 （无免租期）

*.* 租金支付期限方式： 年付（先付后用）

*.* 租赁押金(万元)：**

*. 对承租方的要求：

（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人。

（*）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（*）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（*）不接受联合体登记。

（*）意向承租方被确定为承租方后，如不按要求签订租赁合同并及时交纳房租的，逾期视为放弃承租意向。出租方有权对承租方所缴纳的交易保证金不予退还。一年内因违反相关规定或合同约定致使合同终止的，一年内主动提出终止合同的，出租方有权对承租方所缴纳的押金不予退还；

（*）意向承租方不得为空壳公司（提供的营业执照在注册地址没有实际经营或无法提供纳税、营收证明被视为空壳公司的）；

（*）意向承租方报名时须提交《承诺书》；

（*）意向承租方须提供银行开具的个人征信证明；

（*）意向承租方须提供无犯罪记录证明；

（**）意向承租方在与新工集团及下属各企业的合作中没有纠纷；

（**）意向承租方在过往经营活动中未有欠租、恶意竞标、违约等失信行为；

（**）意向承租方在与我集团的其它合作中，没有发现转租、业态不符、不服从我集团各项管理规定等行为的；

（**）意向承租方承租本标的后不得用于住宿、教育培训、金融服务、足疗、棋牌室经营、电动车销售、***、网吧；

（**）意向承租方经营餐饮实际经营年限不低于*年提供合同证明资料（复印件加盖公章）；

（**）意向承租方提供近三年相关纳税证明；

（**)接受报名材料时间：公告期内上午*:***下午**:**；

(**)意向承租方缴纳交易保证金时间同“接受报名材料时间”。

*. 其他要求：

（*）租金增长方式：前*年租金不变，第*年、第*年分别在上一年年租金基础上递增*％。

（*）承租方须在获取承租资格后规定工作日内与出租方签订《租赁合同》及《安全责任补充协议》。

（*）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。

（*）如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房屋进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

（*）本次出租标的为整体出租，不拆零。

*. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

*. 出租方联系方式

联系单位：南京轻纺产业（集团）有限公司

联系人：吴昊

联系电话： ***********

联系地址： 南京市玄武区佛心桥**号

*. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京新工投资集团有限责任公司

联系人：唐女士

联系电话：************

附件

教敷营**.**.**号门头.***