江北新区直管区棚户区改造一期（黄姚地块）经济适用房（征收安置房）项目A地块变配电工程监理
2025-07-20
江苏/南京 招标采购
江北新区直管区棚户区改造一期（黄姚地块）经济适用房（征收安置房）项目A地块变配电工程监理
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(江北分中心) 江北新区直管区棚户区改造一期（黄姚地块）经济适用房（征收安置房）项目*地块变配电工程监理招标公告
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（江北分中心）江北新区直管区棚户区改造一期（黄姚地块）经济适用房（征收安置房）项目*地块变配电工程监理招标公告
标段编码：******************
*. 招标条件
本招标项目江北新区直管区棚户区改造一期（黄姚地块）经济适用房（征收安置房）项目已由南京管理委员会行政审批局以江北新区直管区棚户区改造一期（黄姚地块）经济适用房（征收安置房）项目（项目审批文号:宁新区管审核【****】**号）批准建设，项目业主为南京新居建设集团有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:***.**%，项目已具备招标条件，招标人为南京新居建设集团有限公司。现对该项目*地块变配电工程监理进行公开招标。
南京建淳造价师事务所有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
*. 项目概况与招标范围
*.* 建设地点：泰山街道，用地面积约**.**万平方米
*.* 招标范围：江北新区直管区棚户区改造一期（黄姚地块）经济适用房（征收安置房）项目*地块变配电工程施工及保修阶段全过程监理,包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制,合同管理、信息管理,组织协调施工现场各方面关系,以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。
*.* 服务期限：**日历天
*.* 合同估算价：***,***.**元
*.* 招标项目类型：房屋建筑
*.* 工程规模：江北新区直管区棚户区改造一期（黄姚地块）经济适用房（征收安置房）项目*地块总建筑面积*****.**平方米，本次招标内容包括但不限于变电所以及受电部分，电缆排管、电缆沟基础土建、高低压电缆敷设、设备基础土建，以及高低柜及变压器等设备材料的采购、安装调试（含单机调试及综合调试）、直至项目一次性通过供电验收并送电完成，本工程电压等级为****，总容量********。
*.* 其他说明：无
*. 投标人资格要求
*.* 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
资质要求：具备电力工程专业乙级及以上或监理综合资质证书。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）
业绩要求：企业自****年*月*日（含）以来，监理过单项合同监理费金额在**万元及以上的电力工程监理业绩。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可，否则视为未提供。金额、类型以合同为准，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，若提供的证明材料不能反映该业绩的相关数据和内容的，该业绩不予认可）
总监理工程师资格要求：具备国家注册监理师(含)以上并且注册专业为电力工程监理工程师资格。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）
其他要求：*、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
*、投标申请人须提供拟投入本工程的项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同及社保机构出具的（****年**月*****年*月）为其缴纳的养老保险缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。事业单位或军队编制人员若无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料（证明材料由投标人自行编入至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理）。
*、在资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。）
*、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形，符合并提供承诺书）：（*）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；（*）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
*、拟参加本工程投标的总监不得有在监工程项目。（符合并提供承诺书，未提供承诺书或项目总监有在监项目的，均按资格审查不通过处理。）
*、本项目执行《江北新区建设工程质量安全精细化管理"红黑榜"实施细则》（宁新区精推办〔****〕*号），按照文件规定，在江北新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。
*、建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。投标人须确保提交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资格审查不通过。
*、按投标人须知前附表补充内容第*条给定格式提供“资格审查承诺书”。
*、投标申请人须提供拟投入本工程的项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同及社保机构出具的（****年**月*****年*月）为其缴纳的养老保险缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。事业单位或军队编制人员若无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料（证明材料由投标人自行编入至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理）。
*、在资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。）
*、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形，符合并提供承诺书）：（*）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；（*）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
*、拟参加本工程投标的总监不得有在监工程项目。（符合并提供承诺书，未提供承诺书或项目总监有在监项目的，均按资格审查不通过处理。）
*、本项目执行《江北新区建设工程质量安全精细化管理"红黑榜"实施细则》（宁新区精推办〔****〕*号），按照文件规定，在江北新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。
*、建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。投标人须确保提交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资格审查不通过。
*、按投标人须知前附表补充内容第*条给定格式提供“资格审查承诺书”。
*.* 本次招标是否接受联合体投标：否
*. 招标文件的获取
*.* 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。
*.* 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)：****://******.*******.***.**/*********/***************/*****。
*. 投标文件的递交
*.* 投标文件递交截止时间：************:**:**。
*.* 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。
*.* 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
*. 资格审查办法
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
*. 评标方法
*.* 本标段采用的评标办法：经评审的最低投标价法
是否评定分离：否
*.* 具体评标办法：
| 详细评审 | |||
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| *.*.* | 评标价 |
以投标报价为评审因素
评标价=投标报价
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| *.*.* |
评标价相同的排序方法
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√按以下评审因素的顺序排序
*、企业资质等级高的优先
*、业绩规模较高的优先
*、业绩竣工时间较近的优先
如上述三项因素仍相同由招标人自行确定
招标人自行确定
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*. 发布公告的媒介
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。
*. 其他
*.* 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
*.*投标人注意事项：
（*）投标人须下载并安装“南京公共资源交易**互联互通助手（新）”。
下载地址：*****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****
下载地址：*****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****
（*）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：****://**.**.***.**:****//*****/#/*****?********=%**
（*）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：****://******.*******.***.**/*********/***************/*****
（*）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
****://******.*******.***.**/**********/***********************/*****
（*）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****
*.* 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（*）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
（*）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（*）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
*.* 技术支持联系方式：
（*）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：****************
（*）江苏省公共资源交易经营主体信息库：************（工作时间：工作日*:*****:**）
（*）南京智能开标大厅联系电话：************、************、********
（*）国信**联系电话：************
（*）****联系方式：***********、**********
*.* 其他说明：/
**. 联系方式
| 招标人： | 南京新居建设集团有限公司 | 招标代理机构： | 南京建淳造价师事务所有限公司 |
| 地址： | 南京市江北新区高新区高科一路新居大厦 | 地址： | 南京市建邺区江东中路*****号宏普捷座*楼*** |
| 联系人： | 陈娟娟 | 联系人： | 金芸 |
| 电话： | *********** | 电话： | *********** |
招投标监督管理部门及电话：南京市江北新区管委会建设与交通局（电话:************）
