法定代表人授权委托书.***项目编号：***********

林西县公共资源交易中心受林西县供销合作社联合社委托，对其闲置社有资产进行公开招租。

出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、出租标的基本情况

出租方：林西县供销合作社联合社

统一社会信用代码：******************

法定代表人：孙国利

单位性质：事业单位

住所：林西县林西镇南街

特别说明：

*.本次出租的场地实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际面积为准，面积误差不调整成交租金。

*.承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。

*.凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照林西县供销合作社联合社提供的文书确定，林西县公共资源交易中心仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

二、租赁要求

（一）租赁用途要求：承租方在公开竞租报名前，应提前与城管局、住建局、市场监督管理局等相关行政主管部门沟通，在规定允许的使用范围内从事生产经营活动，如生产经营活动违反城管等部门对场地使用的相关要求，不予参与竞租，若未履行上述程序参与竞租，因经营行为违反对场地的使用要求，造成的损失，承租方自行承担。

（二）租赁基本要求：

*.该租赁场地不得转租或转借给第三方。

*.租赁后要维护租赁场地的正常使用、不得损毁，如有损坏或丢失按原价款赔偿。

*.租赁后在不改变房屋主体结构的前提下，允许对租赁房屋进行改造装修或增设他物。

*.林西县林西镇北门外仓库（含院落）租赁期限为*年、县社办公楼一二层租赁期限为*年，最终以《租赁合同》中双方签订的期限为准。

*.租金缴纳采取上交租的形式，首次签定《租赁合同》前交纳第一年租金。自第二年起，承租人应于每年*月*日前（含当日）向出租方交纳当年租金，金额按合同约定标准执行（若遇法定节假日，付款期限自动顺延至节假日后的第一个工作日，顺延期间不视为逾期）。

*.未尽事宜见本项目《租赁合同》。

三、意向承租人资格的要求

意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。

四、公告、报名和保证金截止时间

意向承租人按《附件*：赤峰市公共资源交易中心产权交易*竞买人操作手册》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。

公告时间：****年*月**日起至****年*月**日止。

报名时间：****年*月**日起至****年*月**日止。

保证金交纳时间：****年*月**日起至****年*月**日止（银行到帐时间为准）。

五、标的展示时间及地点

时间：****年*月**日起至****年*月**日止（节假日除外）。

地点：林西县林西镇北门外、林西大道南段东侧

联系人：扈振东

电 话：************

六、交易方式

（一）网络竞价方式；

（二）以竞价最高报价者得的方式确定承租人。

（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认的不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记确认的，以网络竞价方式确定承租人。

网络竞价时间：****年*月**日上午*:**开始

延时竞价周期：***秒。

请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件：赤峰市公共资源交易中心产权交易*竞买人操作手册》）。

（四）标的成交后*个工作日内，出租方与承租人签订《租赁合同》。

七、竞租保证金的交纳及处置

（一）意向受让方须于报名截止时间前（以银行到账为准）向赤峰市公共资源交易中心指定以下任意开户行以转账的方式汇入竞买保证金（详情咨询业务办理开户行）

账号：系统自动生成

（二）法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后*个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

(四)发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：

*.串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

*.在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；

*.未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；

*.只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

*.未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

*.未按出租公告规定的其它行为。

*.违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

八、成交价款的支付

承租方在签定《租赁合同》前，向林西县供销合作社联合社指定的账号交纳第一年租金。

账户名称：林西县益盛商贸有限公司

账号：******************

开户行：中国农业银行林西县支行

九、意向承租人申请登记需上传的资料

（一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传：

*、营业执照副本；

*、法定代表人身份证；

*、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件*）及委托代理人身份证；

*、承诺函原件（见附件*）。

（二）自然人申请报名登记时应上传：

*、本人身份证；

*、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件*）及委托代理人身份证；

*、承诺函原件（见附件*）。

十、资格确认

成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)到林西县供销合作社联合社进行资格确认。

地址：林西供销合作社联合社办公室

联系人：扈振东

电 话：************

发布单位：林西县公共资源交易中心

发布时间：****年*月**日

附件*：法定代表人授权委托书.***

附件*：自然人授权委托书.***

附件*：承诺函.****

附件*：竞买人系统操作手册（新）.****

附件*：*.租赁合同.****