本次课题研究要围绕东北地区楼宇经济引领区和全国楼宇经济标志区建设，深入分析沈阳金融商贸开发区楼宇经济基础条件、优势和短板、机遇和挑战，研究提出开发区楼宇经济高质量发展的总体思路、战略定位、发展目标，明确政企联动、产业布局、特色楼宇、产业集聚、品牌建设、治理机制等方面的主要举措，并提出相应的配套政策和保障举措。

要深入分析发展现状，通过精准数据摸牌，理清目前产业发展现状及优势、短板，产业集聚程度和主要产业等情况。

要明确总体思路，根据辽宁省、沈阳市楼宇经济发展的要求，结合沈河区、开发区实际，研究提出区域楼宇经济高质量发展的目标定位及阶段发展目标，推进路径；要结合中央精神，为区域发展进一步明晰特色楼宇打造、产业集聚引导、招商策略制定、配套服务完善等方面的具体任务和工作举措；提出建立工作机制、体制机制创新、资源要素保障、相关政策扶持等方面的具体保障举措。

要针对目前区域楼宇经济短板和目标定位，提出创新性思路和落地性解决方案,所制定的楼宇经济高质量发展计划要在方向、领域、种类等方面充分体现沈河区区情和比较优势，工作部署、路径、措施要具体，能够为政府履行职责提供依据，为开发区楼宇经济未来发展提供行动纲领。

项目团队要有充分经验，有全国视野，参与或举办过楼宇经济方面全国性活动或会议，并为全国楼宇经济强区制定过相关工作方案或计划的经验。参与人员要具备本科以上学历，能够组建跨领域、跨学科、专业化的研究团队进行课题研究。