广西八桂农业科技有限公司（以下简称“招租人”）现就“八桂田园铺面招租项目”进行市场调研，诚邀符合资格条件的供应商参与响应。

一、项目概况

（一）项目名称：八桂田园铺面招租

（二）项目地点： 广西壮族自治区南宁市西乡塘区大学东路***号（广西农业职业技术大学校园内）

（三）招租门面概况一览表：

二、意向承租方资格条件

凡有意参与本项目的意向承租方，应同时满足以下资格要求：

*．具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织（如事业单位）或自然人（年满**周岁且不超过**周岁）。

*．具有良好的财务状况、租金支付能力及门面经营能力。

*．无被责令停业、财产被接管、冻结或破产等情形；无不诚信行为及其他违法违规记录。

*．在广西农业职业技术大学租用门面经营过程中无不良记录。

*．在“信用中国”(***.***********.***.**)、中国政府采购网(***.****.***.**)等渠道未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、报名文件要求

凡满足上述资格要求的意向承租方，需按以下要求准备报名文件：

（一）身份证明文件：

*.法定代表人本人递交的：提供法定代表人身份证复印件（本人签字）。

*.委托代理人递交的：提供委托代理人身份证复印件（本人签字）及法定代表人授权委托书原件（需明确授权事项和有效期）。

*.自然人作为意向承租方的：提供本人身份证正反面复印件（本人签字）。

（二）主体资格证明文件：

*.法人或其他组织：提供有效的营业执照或事业单位法人证书等主体资格证明文件正副本复印件（须加盖公章）。

*.自然人：提供本人身份证正反面复印件（本人签字）。

（三）业绩证明材料（如有）：

提供类似铺面承租经营的业绩证明材料（如合同关键页复印件等，须加盖公章）。

（四）《商业招租方案》：需结合门面场地条件（面积、位置、机电设施等）进行编制，方案应包含但不限于以下内容：

*.公司/个人概况及优势： 介绍基本情况、核心优势及既往类似项目经验（如有）。

*.经营基础信息： 明确的意向承租铺面名称；计划经营的具体商业业态类型（如便利店、烘焙店、书店、餐饮店等）；拟定的租金单价（元/平方米/月）。

*.运营计划： 初步的运营设想，包括但不限于营业时间安排、人员配置计划、主要服务流程等。

四、报名文件递交

（一）递交时间： ****年*月**日至****年*月**日、****年*月**日至****年*月**日（北京时间），每日上午*:**时至下午**:**时。

（二）递交地点： 广西农业职业技术大学**栋二楼***室 (地址：南宁市西乡塘区大学东路***号)。

（三）要求：

*.按“三、报名文件要求”准备材料。

*.法人或其他组织提交的文件（除法定代表人或代理人身份证件复印件外）均需加盖公章。

*.自然人提交的文件需本人签字。

逾期递交或未按要求递交的文件将不予接收。

（四）电子版提交： 上述所有报名文件的电子版（扫描件）需同时发送至指定邮箱：******@***.***。邮件主题请注明“八桂田园铺面招租市场调研响应*供应商名称”。

五、现场踏勘

本项目不组织统一现场踏勘，意向承租方可自行前往项目地点进行踏勘，了解门面现状及周边环境。踏勘费用：安全责任由意向承租方自行承担。

六、发布公告的媒介

本项目公告在以下网站发布： 八桂田园*广西现代农业技术展示中心：*****://****.*****.***.**/*****.***；广西农业职业技术大学：*****://***.*****.***.**/*****.*** 。

七、特别说明

（一）调研性质：

本次市场调研是本项目招租工作的前期信息收集环节，旨在了解市场情况。最终的招租要求、条件及程序均以后续正式发布的招租公告及招租文件为准。

（二）成本与责任：

*.意向承租方参与本次市场调研所产生的一切费用自理。

*.意向承租方提交的《商业招租方案》及其他文件应保证其真实性、合法性，并确保不侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。

*.招租人有权根据项目需求及论证情况决定是否采纳意向承租方提交的方案或其中的部分内容，招租人对方案的使用不承担任何法律责任。意向承租方提交方案即视为同意此条款。

八、项目咨询方式

（一）招租人：

名称：广西八桂农业科技有限公司

地址：南宁市西乡塘区相思湖东路**号

联系人：韦敏

联系电话：***********

广西八桂农业科技有限公司

****年*月**日