本招标项目西安市碑林区文艺路冉家村周边老旧居住区宜居改造***项目已由西安市碑林区发展和改革委员会以碑发改发【****】**号批准建设， 项目业主为西安碑林城市有机更新有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为国有资金***.**%。招标人为西安碑林城市有机更新有限公司，招标代理机构为西安建工建设工程招标有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

*.* 工程规模：本项目位于碑林区辖区范围内，计划改造**个老旧小区，共涉及****户，总建筑面积**.**万平方米。改造内容为屋面防水*****.**平方米，外立面粉刷*****.**平方米，窗户防盗网刷漆*****.**平方米、落水管更换****.**米，楼道墙面粉刷*****.**平方米；新建雨水管网****.**米，更新污水管网****.**米、供热管网****.**米、道路地坪*****.**平方米，线缆落地*****.**米，规划停车位****.**平方米，围墙更新改造****.**平方米，绿化整治****.**平方米，配套更新庭院灯、监控摄像头、自行车棚、微型消防站、分类垃圾箱等相关设施；

*.* 项目地点：西安市碑林区；

*.* 项目投资总额：********元；

*.* 标段划分：标段名称：西安市碑林区文艺路冉家村周边老旧居住区宜居改造***项目；标段编号：***********************；标段类型：工程总承包；

*.* 招标范围：标段名称：西安市碑林区文艺路冉家村周边老旧居住区宜居改造***项目，包含本项目建设范围内的施工图设计、工程施工及采购，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作。；

*.* 其他：/。

*.* 标段名称：西安市碑林区文艺路冉家村周边老旧居住区宜居改造***项目，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包一级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上,或【注册建筑师一级】及以上执业资格在本单位注册，且未担任其他在建项目的工程总承包项目经理、施工负责人。拟派工程总承包项目经理与施工项目负责人或设计项目负责人可为同一人，但须同时满足资格要求。

*.* 标段名称：西安市碑林区文艺路冉家村周边老旧居住区宜居改造***项目，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体资格预审申请的，应满足下列要求：联合体投标时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体不超过*家，联合体各方须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询。联合体投标时必须出具联合体协议，且分工明确。。

*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 * 个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

*.* （*）申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。
（*）投标人资质要求：*）施工资质：具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；*）设计资质：具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计乙级或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。
（*）拟派项目负责人要求：*）申请人拟派工程总承包项目经理：具备注册建筑师一级及以上或建筑工程专业注册建造师一级及以上执业资格，未担任其他在建项目的工程总承包项目经理、施工负责人（拟派工程总承包项目经理与施工项目负责人或设计项目负责人可为同一人，但须同时满足资格要求。）；*）申请人拟派施工负责人：具备建筑工程专业注册建造师一级及以上执业资格，具有有效的安全生产考核合格证（建安*证），在本单位注册且未有其它在建项目；*）申请人拟派设计负责人：须具备注册建筑师一级及以上执业资格，且在本单位注册。
（*）申请人及拟派项目经理、施工负责人、设计负责人均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息”已登记，申请人及拟派项目经理、施工负责人、设计负责人资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致。
（*）申请人不得在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或“中国执行信息公开网”网站****://****.*****.***.**）中被列为失信被执行人；不得在项目所在地及各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；若申请人为外省企业，须提供陕西省住房和城乡建设厅官网企业库外省进陕企业信息首页截图。
（*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目同一标段下的资格预审申请，但不得同时通过本项目同一标段下资格预审；
（*）投标保证金：壹拾万元整(￥******.**元)，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函形式进行缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。
（*）为推动工程项目电子化交易高质量发展，进一步优化招投标领域营商环境，西安市公共资源交易中心已完成工程项目智慧移动交易系统的开发建设，请各投标人积极使用工程项目智慧移动交易系统参与本项目投标活动。

*.* 请申请人于 ****年**月**日 **时**分**秒 起至****年**月**日 **时**分**秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（****://***.*****.***.**:****）下载资审文件。

*.* 标段名称：西安市碑林区文艺路冉家村周边老旧居住区宜居改造***项目，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 *.** 元，

*.* 标段名称：西安市碑林区文艺路冉家村周边老旧居住区宜居改造***项目，资格预审申请文件截止时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。 。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

*.* 标段名称：西安市碑林区文艺路冉家村周边老旧居住区宜居改造***项目，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

*.* 标段名称：西安市碑林区文艺路冉家村周边老旧居住区宜居改造***项目，资格预审开始时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。。

*.* 标段名称：西安市碑林区文艺路冉家村周边老旧居住区宜居改造***项目，本次资格预审采用有限数量制，*家。

*.* 标段名称：西安市碑林区文艺路冉家村周边老旧居住区宜居改造***项目，资格审查会议形式： 远程会议

*.* 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

*.* 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（****://***.*****.***.**:****）中登记企业信息，然后使用数字认证**锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.*****格式）。

*.* 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

*.* 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本*册、副本*册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

*.* 本项目定标方式为：非评定分离

*.* 其他需要说明的事项：请各申请人登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（****://***.*****.***.**:****）办事指南*操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：******************、*****。

本招标项目的监督部门为西安市碑林区住房和城市建设局。