采购人：贵阳市南明区人民法院

项目名称：贵阳市南明区人民法院办案业务用房租赁项目（二)

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：*******

采用单一来源采购方式的原因及说明：*、本次论证项目中，采购人南明区人民法院在此地理位置的业务用房已进行业务工作近**年，该法院各部门的基础设施设备已安装齐全，配套装饰装修已完善，信息化设备等布局调试成熟。若脱离该业务用房，另寻新的办公用房，将会耗费大量的时间成本和资金成本，搬迁总费用耗资巨大，使南明区人民法院的案件审理进程受到阻碍，为人民办案服务时间受到严重影响，所以租赁该办公用房符合因公共服务项目具有特殊要求，只能从某一特定供应商处采购的适用情形。
*、南明区人民法院由于其工作性质，有自身的安全与风险管理体系，要求包括：（一）审判区域公共区域或物理隔离，避免当事人冲突；（二）、羁押通道独立设置，防止在押人员逃脱或袭击；（三）关键区域高清摄像头及存储装置；（三）门禁系统；（四）如果*光机、金属探测仪等防止危险物品进入装置等。并且该单位中涉及的大量的保密资料、文件和为存储保密信息建造了大量保密基础设施，该保密成套系统技术复杂，难以新建。所以租赁该用房符合因货物或服务使用不可替代的专有技术，导致只能从某一特定供应商处采购的适用情形。
*、符合合理性原则，价格符合要求。经过专业人员市场调查、研判等工作。审查结论，租赁单价为**元/㎡/月合理。
*、专业人员对该人民法院工作人员总数，年案件总量为基础通过查询相关资料、进行相关测算。审查结论，项目总面积****㎡合理。
综上所述：该项目符合单一来源采购的适用条件，建议采用单一来源采购方式。
由贵州太升房地产开发有限公司承担

名称：贵州太升房地产开发有限公司

地址：贵州省贵阳市南明区龙洞堡机场路*号

*.采购人信息

联 系 人：熊老师

联系电话：*************

联系地址：贵州省贵阳市南明区龙水路**号

*.财政部门

联 系 人：旷颖

联系电话：*************

联系地址：贵阳市观山湖区林城东路市级行政中心二期*区

*.采购代理机构（如有）

联 系 人：王哲

联系电话：***********

联系地址：贵州省贵阳市白云区俊发城**栋**楼

六、附件