为加强村集体资产管理，充分合理利用资源，根据《农村集体资产管理办法》，经研究决定，我单位拟将位于织金县熊家场镇宝山村高石坎组蚕房进行公开招租。如有意承租者，欢迎按照如下程序参与竞租。

一、招租人：熊家场镇宝山村村民委员会

二、招租资产概况

（一）资产名称：熊家场镇宝山村蚕房

（二）资产内容：蚕房面积约****平方米（含养蚕设备）

（三）区位优势：坐落在熊家场镇宝山村高石坎组，交通便利

三、竞租报名方式、时间、地点及需提供资料

（一）竞租报名方式：现场报名

（二）报名时间：****年*月**日至*月**日

（三）竞租报名地点：熊家场镇宝山村村民委员会；联系人：黄治中；联系电话：***********

（四）竞租报名提供的资料

*.企业竞租：公司三证合一营业执照原件及复印件、法定代表人有效身份证原件及复印件、开户许可证。（注：若法定代表人无法参与报名及竞租，被委托人应当提供法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、被委托人身份证原件及加盖公章的复印件）

*.个人承租：本人身份证原件及复印件（复印件签字捺印）。

四、竞租的方式及中标标准

（一）竞租方式：现场报价

（二）竞租时间：****年*月**日上午**:**

（三）竞租地点：织金县熊家场镇宝山村村民委员会

（四）竞租中标标准：现场报价最高的单位或个人为最终成交人

（五）成交结果公布：竞租结果在熊家场镇宝山村党务村务公开栏公示三个工作日

五、竞租条件

（一）出租期限为三年起租，如因政策性原因需收回租聘物，出租方有权随时解除合同，租金以实际使用时间核算，具体以合同约定内容为准。

（二）招租对象为具备独立法人资格的企业或具备完全民事行为能力的自然人，并有良好的信誉。

（三）成交承租人对租赁资产不得随意更改结构。

（四）出租的资产必须进行合法使用，否则一经我单位知晓，将解除租赁合同，且不进行任何赔偿，若因承租人违法行为导致我单位荣誉或财产受损，我单位将通过法律手段维护自身合法权益。

（五）承租人不得以任何形式擅自处置拟出租资产，包括但不限于转租、分组、抵押、质押等。

六、竞租底价和竞价原则

（一）竞租底价为每年人民币捌万元整（¥*****.**元）

（二）竞价原则

*.竞价采取举牌报价方式应价，三轮报价，每次加价幅度不低于****元或其整数倍。

*.竞争人现场报价，每个竞租人每次报价时间不超过***秒，超时视为放弃本轮报价，每轮报价*分钟内统计公开。

*.竞租人每轮只能报一个价格，否则视为无效报价。

*.三轮报价结束，宣读报价无异议的，以最高报价者为最终成交承租人。

*.若参与竞租人只有一人，将以竞租底价为基础底价与竞租人进行商谈，以最终谈判价格作为成交价。

*.竞租成功后竞租人在*个工作日内到出租方指定地点签订租赁合同。

七、租金支付方式

首年年租金于合同签订后*个工作日内一次性支付至出租人指定收款账户（逾期支付将视为违约，出租人有权终止合同），第二年起每年年租金于当年租期届满前**日支付，逾期支付的将采取追加当年租金的*%作为违约赔偿，具体以合同约定为准。

八、风险提示

（一）标的现状：建议竞租前实地勘察（联系人：黄治中***********，联系地址：熊家场镇宝山村村民委员会）。

（二）承诺约束：报名即视为接受标的现状，不得以场地条件为由违约。

（三）合法经营：严禁违法违规使用，违者即时解决。

九、争议解决：本公告及租赁合同履行过程中发生争议的，双方协商解决；协商不成，提交资产所在地人民法院诉讼解决。

十、特别声明

本公告未尽事宜按照相关法律法规及合同约定执行。

熊家场镇宝山村村民委员会

****年*月*日