四川/雅安-2025-07-16 00:00:00
四川蜀厦实业有限公司成雅高速公路新津服务区单侧（成都至雅安方向）非能源业务经营项目招商公告
四川蜀厦实业有限公司现就成雅高速公路新津服务区单侧（成都至雅安方向）非能源业务经营项目进行公开招商，诚邀符合要求的意向单位参加，招商内容公告如下：
一、项目概况及招商范围
（一）项目概况
新津服务区建筑格调为川西民居风格，位于**京昆高速公路成雅段*****公里处，成都至雅安方向一侧，距成都**公里，距新津县城*公里，占地***亩。****年*月基本建成并试运行，分别于****年*月升级改造，****年*月餐厅升级装修。****年**月被交通部授予全国优秀服务区的称号，同年被省交通运输厅高管局正式授牌为四星级服务区。是集餐饮、购物、停车、休闲、汽车维修、车辆加油、服务咨询等多项服务功能于一体的高速公路*类服务区。
本项目位于新津服务区单侧（成都至雅安方向）综合楼一楼非能源业务经营区域，总面积***平方米，本次招商区域面积为***平方米，另有**平方米作为招商方自营或联营业务拓展区空置预留，不纳入本次招商。具体现状如下：
成雅高速公路新津服务区单侧（成都至雅安方向）非能源业务经营现状
| 序号 | 方向 | 经营业态 | 面积 （平方米） | 现状 | 备注 |
| * | 成都→雅安 | 小吃 | *** | 驿路香伴小吃 （含小圆满面馆） | |
| * | 超市 | ***.* | 中驿便利店 | ||
| * | 中式餐饮 | ***.* | 小圆满餐厅 | ||
| * | 中式餐饮 | ** | 小圆满餐厅休息区 | 作为招商方自营或联营业务拓展区纳入本项目整体装修，具体位置由招商方指定；装修后空置预留，不纳入本项目招商。 | |
| 合计 | *** | 本次招商区域面积***平方米。 | |||
（以上数据以实际为准）
（二）项目地点：新津服务区（以下简称：服务区）位于**京昆高速、***成渝高速环线成雅段*****公里处成都至雅安方向一侧。
（三）招商范围及经营方式
*.服务区经营范围具体包括：餐饮、零售超市、土特产及其他（注：“其他”是指响应方提出的符合国家相关法律、法规规定，且与高速公路运营管理相符，为招商方所认可的经营项目）。
*.服务区经营范围内的媒体广告、能源业务、汽车加水、汽车修理等不属于本次招商范围，由招商方另行招商。
*.经营方式：响应方自营或响应方引入品牌直营。
二、合作方式及合作期限
*.响应方在招商方提供的招商经营区域内负责经营并承担相应责任，每年按“保底租金+营收超额提成”的方式向招商方支付经营场地租金；自营或联营业务拓展区由招商方承担自主经营事项及相关责任；
*.响应方须按照其中选的响应文件及本项目合同要求负责对该服务区进行装饰装修并承担费用；
*.响应方在其经营区域内合法合规开展自主经营、自负盈亏，独立承担其经营产生的各项费用及门前三包职责；
*.响应方负责其经营区域的安全保卫、保洁、房屋维修、用水、用电、消防设施等所有设施的维修，并承担维修费用；
*.本项目合作终止后，所形成不能移动的设备设施等资产归招商方所有，招商方不作任何补偿；
*.合作经营期限截至****年**月**日止。
三、资格条件
| 具体要求 | 对应资格材料 |
| 中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）、依法设立并有效存续的企业法人，截至本公告发布之日存续*年及以上，持有有效营业执照（经营范围须包含餐饮管理或超市管理），提供基本账户开户行出具的基本存款账户信息，注册资金不低于人民币****万元（含）。 | （*）有效的法定代表人身份证扫描件 （*）营业执照扫描件 （*）开户许可证扫描件 |
业绩最低要求： 具有*个在营的餐饮或商超经营项目 | 提供至少*个于****年**月**日前签订并生效的在营餐饮或商超项目业绩合同扫描件。 |
信誉要求： （*）在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）中未被列入严重违法失信企业名单； （*）在中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/******/）中未被列入失信被执行人名单； （*）响应方及其法定代表人、拟任主要负责人不存在经人民法院生效裁判文书认定的行贿犯罪记录（响应方须提交无行贿犯罪承诺书）。 | （*）国家企业信用信息公示系统查询结果截图 （*）中国执行信息公开网站查询结果截图 （*）无行贿犯罪的承诺书 （查询截图应包含查询时间，查询时间不得早于响应文件递交截止时间前*个工作日） |
财务要求： 具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度，以及良好的履行合同能力。 | ****年度*****年度经会计师事务所审计的年度财务会计报告（含资产负债表、利润表、现金流量表、会计报表附注），要求审计意见类型为“无保留意见”，且净利润大于零（母公司及合并报表数据）。 |
其他要求： （*）本次招商不接受联合体参与； （*）法定代表人为同一人或存在控股、管理关系的不同响应方，不得同时参加招商。否则，有上述关系的单位均视为资格不通过（控股关系，是指其出资额占有限责任公司资本总额百分之五十以上或者其持有的股份占股份有限公司股本总额百分之五十以上的股东；出资额或者持有股份的比例虽然不足百分之五十，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东）。 （*）与招商方合作项目（如有）不存在恶意拖欠租金等费用的情况。 | 提供承诺函：承诺不存在同一法定代表人或存在控股、管理关系的不同响应方同时报名参与本项目；承诺与招商方合作项目（如有）不存在恶意拖欠租金等费用的情况。 |
四、评选办法
本次招商评选办法采用综合评分法。具体评分细则详见“第三章评议办法”。
五、招商文件的获取
本项目招商文件、补遗书（若有）及有关通知（若有）统一在华西都市报、四川成渝高速公路股份有限公司官网（*****://***.****.***/）、四川蜀厦实业有限公司官网（****://***.******.***/）发布，供响应方自行查阅下载，不能下载的应及时与招商方联系，否则后果自行承担。逾期（响应文件递交截止时间前一天）未联系的，视为响应方没有任何问题和疑问，默认已确认所有招商文件内容，造成的一切后果均由响应方负责。
六、招商响应文件递交及相关事宜
（一）响应文件的递交
响应文件递交时间为****年*月**日上午*时**分至**时**分（北京时间），截止时间：****年*月**日**时**分（北京时间）。响应方须将密封完好的响应文件以面交方式送达至四川蜀厦实业有限公司二楼***会议室（四川省成都市武侯区武兴四路*号附*号）；
（二）逾期送达的或者未送达指定地点或未按招商文件要求密封的响应文件，招商方不予受理。
七、项目交易保证金
（一）项目交易保证金金额：人民币**万元（大写：贰拾万元整）
（二）项目交易保证金交纳时间：在项目响应文件递交截止时间前足额交纳。
（三）未在规定时限足额交纳保证金的视为放弃本项目参选资格，不得以其他个人或公司名义代交，逾期不予受理。
（四）项目交易保证金收款账户信息：
开户行：中国建设银行股份有限公司成都双楠支行
户名：四川蜀厦实业有限公司
银行账号：********************
（转账请备注：成雅高速公路新津服务区单侧（成都至雅安方向）非能源业务项目交易保证金，可简写）
（五）中选人确定后，招商方于中选通知书发出后退还中选人以外的其他响应人的项目交易保证金（项目交易保证金不予退还的情形除外），中选人的项目交易保证金全额转为合同履约保证金。
（六）项目交易保证金不计利息，退还方式为响应方缴纳的账户原账户退还。
八、招商评议时间及地点
评议时间：递交响应文件截止时间的同一时间，即****年*月**日上午**时**分（北京时间）
评议地点：四川蜀厦实业有限公司二楼***会议室，届时响应方须派代表（法定代表人或委托代理人）现场启封响应文件并签字确认启封情况。
九、发布公告的媒体
本招商公告在华西都市报、四川成渝高速公路股份有限公司官网（*****://***.****.***/）、四川蜀厦实业有限公司官网（****://***.******.***/）公开发布三个工作日。
十、联系方式
招商方：四川蜀厦实业有限公司
地址：四川省成都市武侯区武兴四路*号附*号
联系人：赵老师，************
成雅高速公路新津服务区单侧（成都至雅安方向）非能源业务经营项目招商文件.***
