[南康区]南康区东山之冠、康顺花苑商铺公开转让信息披露
2025-07-16
江西/赣州 产权|出让|拍卖|挂牌
[南康区]南康区东山之冠、康顺花苑商铺公开转让信息披露
江西/赣州-2025-07-16 00:00:00
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[南康区]南康区东山之冠、康顺花苑商铺公开转让
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 南康区东山之冠、康顺花苑商铺公开转让 | ||
| 标的名称: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
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| 项目简介: | 南康区东山之冠、康顺花苑商铺公开转让，标的详情请下载“转让资料册”。 | ||
| 重要信息披露: | 一、备注： *、本次商铺转让部分标的为带租约产权转让，成交价款缴清之前，租金收入由原产权人收取，缴清之后，租金收入由受让人收取。委托人和拍卖人不承担由此产生的任何责任。 *、在同等条件下，原承租人对标的享有优先购买权。 *、本次转让标的包含房屋、占有相应土地使用权和必要的设备设施，不包括室内装饰装修价值、动产，以及债权债务、特许经营权等其他财产或权益； *、意向竞买人应自行对转让标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑转让标的可能存在的瑕疵，并承担因本次竞买而产生的过户、权属变更登记等一切风险。 *、标的面积及权属状况、用途等摘自委托人现有的文件所记载的数据确定，仅供参考，如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准。成交价格不因上述因素而调整。 *、办理标的物转让、权属变更等手续而产生的税、费、金按政府部门法律规定由买卖双方各自承担。 *、标的所涉及的物业管理、水电、煤气、电话、网络等费用由受让人自行向相关部门了解核实，所有欠费由受让人全部承担。 二、特别提示： *、该标的均为临街商铺，房屋结构为钢混，所在建筑物外观状况良好，部分商铺已出租，部分商铺为空置，房号、所在楼层、建筑面积等信息详见估价结果明细表，皆按现状进行拍卖和移交（含瑕疵），竞买人在竞买前可自行实地勘查，竞买人确认参加本次竞买前已对竞买标的相关现状及信息有足够的了解，对自己的一切竞买行为负责。委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任，所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 *、受让人需知晓标的已租赁给他人使用，根据买卖不破租赁原则，受让人需认可并接受委托人与承租人已签订的租赁合同及条件，标的转让价款缴清后，受让人可与承租人就租赁事宜进行协商。 *、标的根据产权证确定的面积为准，现标的内的可移动设施、设备均不在本次拍卖范围内； *、凡参与本次标的竞买的竞买人，其主体资格必须符合国家及房地产所在地政府职能部门的相关规定，否则，所引起的一切不良后果全部由受让人自行承担。竞买人在参与竞买房地产标的前，应当详细查阅国家及房地产所在地政府职能部门对购房人资格的相关规定，自行确定符合条件方可参与竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 *、标的公告所示面积仅供参考，若公告所示面积与不动产产权登记机关实际测定面积有差异的，以不动产产权登记机关实际测定面积为准，如有差异并不影响本次拍卖成交价款，成交款项不作退补，受让人也不得以此为由拒付拍卖成交款、产权交易服务费和拍卖佣金。 *、不动产权证过户至受让人名下后，受让人需自行办理水、电、燃气、数字电视等相关过户手续，费用由受让人自行承担。 *、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞买人须同一人，如竞买人因故不能参加现场竞买时，须委托他人参与竞买并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。 *、转让会结束后：①受让人的竞买保证金如无违规违约行为，由赣州市公共资源交易中心南康区分中心根据委托方提交的《竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。②未竞得人的竞买保证金如无违规违约行为，由赣州市公共资源交易中心南康区分中心根据委托方提交的《未竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。 |
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*、凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织、具有民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可报名参加竞买，不接受联合体报名竞买。 *、竞买人须在****年*月**日**：**前登录江西省公共资源交易网（网址：****://***.*******.**）完成报名手续，交纳足额相应的竞买保证金，经查证到账后，方可取得竞买资格。 |
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| 其它需要披露的内容: | 意向竞买人在参与竞价前请务必仔细阅读发布的转让公告以及附件转让资料册中《竞买须知》等内容，了解标的情况、竞价规则、应交款项、交款方式以及法律责任等。 | ||
| 联系方式： | ************ ***********（叶先生） |
