安徽/阜阳-2025-07-15 00:00:00
阜阳市建投观宸小区前期物业管理服务项目公开招标公告
项目概况
阜阳市建投观宸小区前期物业管理服务项目的潜在投标人应在阜阳市公共资源交易网(****://****.**.***.**)网站获取招标文件，并于****年*月*日*点**分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：************
项目名称：阜阳市建投观宸小区前期物业管理服务项目
预算金额：*******.**元/年
最高限价：*******.**元/年（住宅建筑*.**元/平方米/月）
采购需求：拟采购一家物业公司，为建投观宸小区提供前期物业服务。
建投观宸小区总建设用地面积*****.**平方米，总建筑面积******.**平方米，其中：地上计容建筑面积******.**平方米，住宅建筑面积******.**平方米（均为电梯房），公共配套用房***.**平方米；地下建筑面积*****.**平方米，容积率为*.*，建筑密度**.**%，总计****户；地上机动车位**辆，地下机动车位****辆，地上非机动车位***辆。具体服务要求详见第三章采购需求。
服务期限：*年。（具体进场时间以招标人或者使用单位下发的任务通知单为准。服务期内，由采购人实行每季度考核制度，如连续*个季度考核不合格，有权终止合同；服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，合同自动终止。商业服务周期以甲方书面通知为准。） 接受属地乡镇及街道的监督与管理。
本项目是否接受联合体投标：是
二、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
*.落实采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔****〕***号）规定执行。
*.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：****年*月**日至****年*月**日**时**分
地点：阜阳市公共资源交易网(****://****.**.***.**)或阜阳市公共资源交易系统
方式：投标人须登录阜阳市公共资源交易网(****://****.**.***.**)或阜阳市公共资源交易系统下载招标文件。
售价：免收
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：****年*月*日*点**分（北京时间）
地点：阜阳市公共资源交易中心开标***室（城南新区三清路***号阜阳市民中心五楼）。
五、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
六、其他补充事宜
*.本项目所属行业为物业管理行业。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业【****】***号）规定。
*.本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。
*.本次采购公告同时在阜阳市公共资源交易网、安徽省公共资源交易监管网上发布。
*.供应商应合理安排招标文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
*.本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，供应商无需前往开标现场。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：阜阳市建投卓逸房地产有限公司
地址：安徽省阜阳市颍州区清河街道淮河路****号建投大厦**楼
联系方式：王工；************
*.采购代理机构信息（如有）
名称：阜阳市同创投资咨询管理有限公司
地址：安徽省阜阳市三清路***号市民中心三楼*号厅
联系方式：乔工、周工；************（备用：************）
*.项目联系方式
项目联系人：王工；乔工、周工
电话：************；************（备用：************）
*. 采购监督管理部门
名称：阜阳市颍州区住房保障中心
地址：阜阳市颍州区林颍路***号颍南春天小区**号办公楼
联系方式：************
