[杭州湾新区][房屋建筑]文创宜居4#-C地块（设计）[A3302321320025467001001]招标公告
2025-07-16
浙江/杭州 招标采购
[杭州湾新区][房屋建筑]文创宜居4#-C地块（设计）[A3302321320025467001001]招标公告
浙江/杭州-2025-07-16 00:00:00
***;**** **="***********"***;信息公开招标公告***;/*******;
浙江/杭州-2025-07-16 00:00:00
文创宜居*#**地块（设计）[***********************]
|
项目名称:
|
文创宜居*#**地块
|
项目代码:
|
************************
|
|
招标人:
|
名称:宁波杭州湾新区悦海置业有限公司
地址:宁波前湾新区
联系人:童聪杰
电话:*************
|
代理机构:
|
名称:德威工程项目管理（宁波前湾新区）有限公司
地址:宁波市高新区星海南路***号华商大厦*楼
联系人:孙碧君
电话:***********
|
|
项目概况:
|
*.*项目概况：总投资约*****万元，建安工程费约*****万元。项目用地总面积*****平方米，项目总建筑面积约*****平方米，建设内容以住宅为主，配套建设小区内的燃气、排水、供水、供热、道路、供电、绿化、照明、围墙、垃圾收储等基础设施，配套建设室内体育馆、物业经营用房、物业管理用房等公共服务设施。建设地点：项目位于宁波前湾新区南部新城，滨海大道以东，海帆路以北，海月路以西，芦云路以南。*.*招标范围：中标人中标后完成方案深化设计及投资估算、初步设计及概算、施工图设计及修正概算，以及工程施工配合、验收配合等施工期间的其他相关服务。设计内容：包含实施本项目所涉及的所有专业和专项设计，设计深度以可以直接施工为标准，无需进行二次深化。设计内容包括住宅、配套、售楼处、会所、门头钢结构及其附属用房(地下室、机电设备用房）等的建筑、结构（含二次结构设计）、给排水、电气、暖通等各专业的方案、扩初、施工图设计；专项设计包括景观（含下沉庭院、项目地块南侧河岸景观设计概念方案）、精装修（含所有地上地下电梯前室，一层入户大堂、门厅、架空层、会所、售楼处、样板房、地下室光厅、车行道吊顶、电梯轿厢等）、**（含专家评审）、人防、幕墙门窗（含专家评审）、基坑支护(含专家评审）、标识标牌、泛光照明、室外道路及管线综合设计、弱电智能化（含安防专项）、地下室***、日照测算、海绵城市（含海绵城市评估方案编制）、绿建设计、钢结构设计（含专家评审）、地库墙面美化、设计估算、概算、抗震支架深化、屋顶光伏、生活馆全专业施工图、立控手册、产品手册、合同附图、不利因素分析、营销所需资料等，具体详见设计任务书。*.*服务期限：自合同签订之日起至工程竣工综合验收报备结束，其中方案及初步设计周期为**日历天；建筑施工图（包括建筑、结构、水、电、暖等主要专业）设计周期为**日历天；景观、精装修等专项设计周期根据工程实际需要提供，进度需满足招标人及工程建设进度要求。*.*质量要求：按国家技术规范、标准及规程，达到国家规范、主管部门及设计任务书的要求。*.*标段划分：*个。
|
||
|
招标条件:
|
本招标项目文创宜居*#**地块已由宁波前湾新区发展和改革局备案建设，项目代码：************************，项目业主为宁波杭州湾新区悦海置业有限公司，建设资金来着自筹，项目出资比例为***%，招标人为宁波杭州湾新区悦海置业有限公司，委托代理机构为德威工程项目管理（宁波前湾新区）有限公司。项目已具备招标 条件，现对该招标项目设计进行公开招标。
|
||
|
招标内容、范围:
|
*.*项目概况：总投资约*****万元，建安工程费约*****万元。项目用地总面积*****平方米，项目总建筑面积约*****平方米，建设内容以住宅为主，配套建设小区内的燃气、排水、供水、供热、道路、供电、绿化、照明、围墙、垃圾收储等基础设施，配套建设室内体育馆、物业经营用房、物业管理用房等公共服务设施。建设地点：项目位于宁波前湾新区南部新城，滨海大道以东，海帆路以北，海月路以西，芦云路以南。*.*招标范围：中标人中标后完成方案深化设计及投资估算、初步设计及概算、施工图设计及修正概算，以及工程施工配合、验收配合等施工期间的其他相关服务。设计内容：包含实施本项目所涉及的所有专业和专项设计，设计深度以可以直接施工为标准，无需进行二次深化。设计内容包括住宅、配套、售楼处、会所、门头钢结构及其附属用房(地下室、机电设备用房）等的建筑、结构（含二次结构设计）、给排水、电气、暖通等各专业的方案、扩初、施工图设计；专项设计包括景观（含下沉庭院、项目地块南侧河岸景观设计概念方案）、精装修（含所有地上地下电梯前室，一层入户大堂、门厅、架空层、会所、售楼处、样板房、地下室光厅、车行道吊顶、电梯轿厢等）、**（含专家评审）、人防、幕墙门窗（含专家评审）、基坑支护(含专家评审）、标识标牌、泛光照明、室外道路及管线综合设计、弱电智能化（含安防专项）、地下室***、日照测算、海绵城市（含海绵城市评估方案编制）、绿建设计、钢结构设计（含专家评审）、地库墙面美化、设计估算、概算、抗震支架深化、屋顶光伏、生活馆全专业施工图、立控手册、产品手册、合同附图、不利因素分析、营销所需资料等，具体详见设计任务书。*.*服务期限：自合同签订之日起至工程竣工综合验收报备结束，其中方案及初步设计周期为**日历天；建筑施工图（包括建筑、结构、水、电、暖等主要专业）设计周期为**日历天；景观、精装修等专项设计周期根据工程实际需要提供，进度需满足招标人及工程建设进度要求。*.*质量要求：按国家技术规范、标准及规程，达到国家规范、主管部门及设计任务书的要求。*.*标段划分：*个。
|
||
|
招标规模:
|
项目用地总面积*****平方米，项目总建筑面积约*****平方米，建设内容以住宅、商业为主，配套建设小区内的燃气、排水、供水、供热、道路、供电、绿化、照明、围墙、垃圾收储等基础设施，配套建设室内体育馆、物业经营用房、物业管理用房等公共服务设施。本项目包含***.**** 的分布式光伏，运营方式为自发自用，余电上网。
|
标段（包）划分:
|
*
|
|
标段（包）名称:
|
文创宜居*#**地块（设计）
|
标段（包）编号:
|
***********************
|
|
标段（包）招标估算金额:
|
**,***,***.**元
|
资金来源:
|
自筹资金
|
|
投标人资格能力要求:
|
（一）投标人：*.*具有合法有效的企业营业执照，且具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质；*.*本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：拟派项目负责人由联合体牵头人委派。（二）拟派项目负责人：*.*拟派项目负责人具有注册在投标人单位的国家一级注册建筑师资格。（三）其他：/
|
||
|
是否接受联合体投标:
|
是
|
||
|
获取招标文件的时间、方式（访问电子招标投标交易平台的网址和方法）:
|
招标文件获取时间：**********至**********,获取方法：网上下载
|
||
|
递交投标文件的截止时间、方式:
|
递交投标文件的截止时间:**********,递交方式：系统上传
|
||
|
发布公告的媒介:
|
浙江省公共资源交易服务平台（*****://****.**.***.**）和宁波市公共资源交易电子服务系统**.*（*****://****.***.******.***.**:****/*******/*****）上发布。
|
||
|
行政监督机构:
|
宁波前湾新区公共资源交易管理办公室
|
电话:
|
*************
|
|
信息来源:
|
前湾新区公共资源交易中心
|
接收时间:
|
********** **:**:**
|
