上海沧达投资经济发展有限公司部分资产（上海市徐汇区湖南路308弄1号1103室）挂牌披露
2025-07-16
上海 产权|出让|拍卖|挂牌
上海沧达投资经济发展有限公司部分资产（上海市徐汇区湖南路308弄1号1103室）挂牌披露
上海-2025-07-16 00:00:00
上海-2025-07-16 00:00:00
上海沧达投资经济发展有限公司部分资产（上海市徐汇区湖南路***弄*号****室）
挂牌日期：**********信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | *************** |
|---|---|
| 项目名称 | 上海沧达投资经济发展有限公司部分资产（上海市徐汇区湖南路***弄*号****室） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 上海沧达投资经济发展有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | *,***.**万元 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | ********** |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | *、意向受让方如需看房请先来电预约。看房联系人：刘小姐 ************ *、因本标的为国有资产，其转让过程时间较长。 *、本项目采用市场法评估。 *、本项目转让价格为含税（增值税）价格。 *、《房地产权证》附记所载：归并。*、本次评估结论含增值税销项税。 *、本次评估结论为税费各付的市场价值，即交易双方应按相关税法的规定承担在房产交易过程中应承担的相关税费。 *、纳入评估范围的湖南路***弄*号****室，根据委托人提供的《上海市房地产权证》（沪房地徐字（****）第******号），土地使用权来源为出让，用途为综合，无土地使用权到期日，房屋用途为公寓，本次按住宅进行评估，提醒报告使用人注意。 *、纳入评估范围的湖南路***弄*号****室，根据委托人提供的《上海房屋（场地）租赁合同》及委托人介绍，该房屋目前精装修及内部家具均为承租人承租后自费装修，合同中约定合同到期后出租方有权收回房屋，且不需要对承租方的装修等进行补偿，并约定承租方返还房屋时必须保证房屋及内部（包括现有装修、附属设施及设备状况）处在租赁交付时的原状一致（自然损耗除外）的清洁、可租用及良好状态。故本次评估考虑了评估基准日房屋的装修状况，同时我们提醒报告使用人注意，不排除房屋实际转让交付时的状态可能与基准日现场勘查时的状态可能存在不一致而导致价值贬损。 *、截止评估基准日，委估的房地产已出租，租赁合同签署的出租用途为住宅，租赁情况如下： 位置 承租人 租赁面积（**） 租赁起始日 租赁到期日 年租金（元/年） 湖南路***弄*号****室 上海瞻远建筑工程部 ***.** ****/*/* ****/*/** ***,***.** 因剩余租赁期限较长，可能产生的清退费由委托人另行约定，本次评估不考虑。 |
