长沙市一中城南中学：*********年校园安保服务项目采购需求公开

长沙市一中城南中学坐落在长株潭融城核心腹地暮云片区，区位优势明显，生态环境优美，占地***亩，建筑面积*.*万余平方米，投入*.*亿元，办学规模设计为**个教学班。校园建设按湖南省绿色建筑星级标准实施，处处彰显“两型”理念，着力打造生态校园、智慧校园、人文校园。校园规划科学，布局合理，功能齐全，设施一流。多功能体艺馆、****全塑胶田径场、篮球场、风雨操场、风雨跑道、智慧图书馆、录播室、大讲堂、科技综合楼、**打印室、心理咨询室、营养食堂、学生公寓、教师公寓、接送等候区、地上地下停车场等教育教学配套设施一应俱全。出入口*个，*个主出入口，*个次出入口。

服务质量考核评价：采购人组织服务考核小组，每季度对成交供应商的服务进行考核，达到服务质量，按合同支付费用，如出现下列情况，按比例扣除费用:

*）每月被投诉 * 次以上，经查实为乙方人员工作原因，扣***元/次；

*）由于乙方的服务质量，对学校的声誉和形象造成不良影响，扣***元/次；如造成严重不良影响的，由甲方进行研判

*）由于乙方的服务质量不到位，造成甲方的经济损失，由乙方承担后果和经济责任。且甲方单发面可以取消合同。

人员及其他要求

*、出入管理

（*）主校门常开，设**小时二岗，次校门常开，设置单岗。

（*）人车分流，校内机动车辆实行车辆通行证制度，外来机动车辆出入需进行验证和登记。

（*）出入高峰时段，有专人负责校区出入口的交通指挥和疏导。

*、安全巡视

（*）校区设置专门 ** 小时巡视人员，制定相对固定的巡视路线，巡逻路线设置覆盖率***%。

（*）劝阻和制止危害安全、影响教学环境秩序的行为进行劝诫和制止。

（*）每日教学、办公活动结束后，对教学、办公场所进行巡査、清场。

（*）巡视中发现各区域内的异常情况，采取必要措施，启动相应的应急预案。

*、车辆进出管理

（*）设定校区内固定停车点，引导车辆停放整齐。

（*）教职工车辆发放停车证，外来车辆登记，车辆识别率***%。

（*）校内道路拥堵时及时疏导车辆，保持大门进出通道畅通。

*、突发事件

突发事件响应率***%，突发事件处置率***%，突发事件演练率***%。

*、消防系统

（*）消防控制中心**小时值班、消防系统设施设备齐全、完好无损，可随时起用。

（*）中央联动装置工作正常、显示正确；数据采集柜蓄电池正常、线路整齐、接线正确、工作正常、整洁；末端设备安装牢固、位置正确、线路整齐、工作正常。

（*）消防泵每月启动一次并作记录，每学年保养一次，保证工作站工作正常、整洁；消火栓每月巡查一次，保持消火栓箱内各种配件完好；消防带每学期检查一次，阀杆处每学期加注润滑油并做放水检查一次。

（*）每月系统检查楼内消防设施设备的功能性检查消防设施设备完好情况，完好率 ***%。

（*）预防为主，培养员工火情处理能力，每学年二次全体员工参加的消防演练，消防培训率 ***%。

（*）制订突发火灾/火情应急预案。

*、门前“三包”工作

（*）负责岗亭内及各校门口卫生工作，保持路面清洁，禁止乱倒乱扔等不文明行为。

（*）维护校门口秩序，禁止摆摊设点、乱搭乱建、乱堆乱放、乱贴乱挂等影响校容的行为。

*、应急保障

准确识别人群聚集事件苗头，及时启动应急预案，冷静、克制地控制事态发展，做好事件中的证据收集；

当发生灾害性天气及其他突发事件时，应对设备机房、停车棚、广告牌等露天设施进行检查和加固；

做好非法入侵的预防巡检、劝阻、处理争执；

盗窃事件的预防、控制、保存证据等；

电梯困人的现场通报求救、现场协助救援、安抚，事件处理及记录；

各岗位人员必须按规定实行岗位警戒，根据不同突发事件现场情况进行应变处理；

*、负责学校各项活动的场地布置、活动所需物品的运送以及日常搬运工作，服从学校或物业经理日常管理等。

*、完成学校领导交待的其他任务。

*）服务期：自合同签订之日起三年，合同一年一签。

*）服务地点：采购人指定地点。

*、服务管理目标：

日常服务完成率不低于**%；管理档案完整率不低于**%；物资台账基本相符率到达**%以上；师生满意度不得低于**%。

经考核，安保公司服务如达不到上述服务管理目标，学校可约谈、书面告之、解除合同，并由安保公司承担相关违约责任。

*、其他要求

*.工资标准不低于****元/月（其中持《中级消防设施操作员证书》不低于****元/月）。

*.严格按照国家相关规定为聘请人员购买相关社保,社保缴费不低于长沙市社保局规定的最低标准。

*.严格按照国家相关规定缴纳税金。

按照长财采购[****]*号《关于加强长沙市政府采购履约验收工作的通知》进行验收。项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。

*）本项目采用费用包干方式，投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的人员工资（不能低于长沙市最低工资标准）、社保、高温费、保洁材料工具费、服装费、税率、利润等所有费用，如一旦中标，在项目服务中出现任何遗漏，均由成交供应商承担，采购人不再支付任何费用。

*）成交供应商拟派保安员与采购人不存在劳动关系，采购人不承担保安员的用工责任，一切用工责任均由成交供应商承担，包括但不限于保安员在合同期内因违法、违规、违纪行为或因生病或因私受伤（残、亡）等产生的任何法律与经济责任；保安人员在工作期间因私发生的人身安全事故与采购人无关，采购人不承担任何法律与经济责任。

*）合同履行期间，如遇政策性调整，如最低工资上涨，社保基数调整，由成交供应商提供相关文件或依据，进行同步同幅调整，由成交供应商与采购人双方友好协商解决。

*）严格按照国家相关规定为聘请人员购买社会保险和人身意外伤害险。

*）严格按照国家相关规定缴纳税金。

*）在服务期内如发生安全生产事故，采购人有权中止采购合同。

*）投标人在投标前，如须踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。