广东/广州-2025-07-15 00:00:00
*********年度广州通力达物业管理有限公司空调设备维保及维修项目招标公告
来源：本站原创 发布日期：**********
*********年度广州通力达物业管理有限公司空调设备维保及维修项目
招标公告
*.招标条件
本招标项目*********年度广州通力达物业管理有限公司空调设备维保及维修项目，招标人为广州通力达物业管理有限公司，项目资金来自自有资金，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
*.项目概况和招标范围
*.*项目地点：广州市
*.*预计采购金额：人民币***.***万元，其中空调系统维保服务部分占***.***万元（含*%增值税）；空调系统维修**万元（含**%增值税）、改造部分**万元（含*%增值税）按实结算。
*.*项目概况：按服务标准对广州通力达物业管理有限公司所属物业点空调设备进行维保及维修。
*.*招标范围：按服务标准对通力达所属物业空调设备进行维保及维修（具体服务标准详见招标文件第五章技术标准、要求：《服务标准》）。
*.*计划工期（或交货期、服务期）：按招标人任务派单要求的服务期为准。
*.*资格审查方式：资格后审
*.*采购类别：服务类
*.*采购相关要求：详见招标文件第五章技术标准、要求：《服务标准》。
*.*标段划分：划分为*个标段，每个标段*名中标人。详见标段信息表。
标段信息表：
序号 | 标段名称 | 合同估算金额（万元） | 最高限价 （万元） | 中标人数量* | 中标比例 | 报价方式 | 结算方式 | 备注 |
* | *********年度广州通力达物业管理有限公司空调设备维保及维修项目 | ***.*** | / | * | 第一中标人中标权重***%； | （*）空调设备维保服务部分投标人按费率（%）进行报价。报价如有小数，最多保留两位小数，如**.**%，尾数为*可忽略。 | *.空调设备维保服务按照甲方确认的服务点，每月按实结算，每月维保费用=预算维保服务金额*中标费率。维保部分如涉及人员驻点按照***元/工日按实结算。 *.空调系统维修、改造施工结算以甲方批准实际工程量乘以甲方审核的清单单价乘以**%*中标费率，据实结算。结算标准为施工费计价采用工程量清单计价模式，计价依据为：执行《建设工程工程量清单计价规范》（************）,定额套用：《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》（****年版）、《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（****年版）》、《广东省通用安装工程综合定额（****年版）》、《广东省市政工程综合定额（****年版）》等定额。人工、材料、施工机械单价调整：按建设工程造价管理机构公布施工期间的信息价记取，不足部分参照市场价。由乙方承担不限于员工工资、年终奖、劳保用品、福利费、工作服、激励奖金（先进个人等）的费用、商业保险、五险一金、福利费、高温补贴、体检费、个人技能证件费用、员工伙食费用、住宿费用、工会费用、防疫费用、残疾人保障金、经济补偿金、培训费、交通费等。 | *.《建设工程工程量清单计价标准》**/***********，自****年*月*日起实施。原国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（************）同时废止。 *.若在框架有效期内相关部门颁布实施新的制度规范，则以最新制度规范为准。 |
合计 | ***.*** | |||||||
*.**承包方式：/
*.**框架有效期:自合同签订之日起**个月，具体以合同签订时间及相关约定为准。
*.投标人资格要求
标段名称 | 序号 | 通用资格条件 |
*********年度广州通力达物业管理有限公司空调设备维保及维修项目 | * | 在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担项目的能力和独立履行合同的能力。持有合法有效的营业执照/事业单位法人证书。 |
* | 投标人没有在中国南方电网有限责任公司、广州南方投资集团有限公司及项目所在地政府暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。 注：暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入按品类实施处理的，指供应商没有在采购标的物对应品类被实施暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。 | |
* | 投标人应保证在招标过程中所提供的一切材料都是真实的，不存在伪造、变造、涂改等弄虚作假、违法违规行为。（按标准格式提供“投标行为承诺函”） | |
* | 不接受联合体。 | |
* | 投标人未在国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**)中列入严重违法失信企业名单，且未在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人名单。 | |
* | 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题。（提供声明函） | |
* | 投标人不存在以下任一情形： （*）与其他投标人下载招标文件的**地址、投标文件的***序列号及硬盘序列号三者同时一致； （*）与其他投标人上传投标文件的**地址、投标文件的***序列号及硬盘序列号三者同时一致； （*）与其他投标人的投标文件网卡***地址一致。 注：如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。 | |
序号 | 专用资格条件 | |
* | 投标人提供至少*份近三年（****年至今），同类业绩(合同金额**万元及以上)。 注：须提供合同复印件。合同复印件需提供合同关键页，包括体现合同标的、合同金额、签字盖章页、合同签订时间等。业绩以合同签订时间为准。 | |
一、企业诚信行为要求： *.投标人被纳入南方电网、广东电网公司、广州供电局廉情（黑名单）预警名单范围内，未完成评标的，由评标委员在初评环节予以否决；未定标的，由原评标委员会重新评议,对被纳入南方电网、广东电网公司、广州供电局廉情（黑名单）预警名单范围内的投标人作否决投标处理。 *.根据《中国南方电网有限责任公司供货商扣分处罚实施细则》和《南方电网公司供应商行贿行为记录及处置办法》，被南方电网公司实施不接受投标或市场禁入处理的投标人，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 *.被广东电网公司、广州南方投资集团有限公司暂停投标资格的投标人，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 *.市场禁入对象范围 （*）投标人因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围包括法定代表人（首席合伙人、执行事务合伙人、负责人、投资人或经营者，下同）与该投标人法定代表人相同的其他所有法人和其他组织。 （*）投标人因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围包括其下属所有分公司（分所等）；投标人为分公司（分所等）的，因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围包括其总公司（总所等）和其总公司（总所等）的其它分公司； （*）投标人因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围不包括其子公司、其母公司和其母公司的其它子公司，但以上公司法定代表人与该投标人法定代表人相同的除外。 | ||
*.招标文件获取
*.*本项目在南方电网电子采购交易平台（*****://****.***.**/）实施电子化招标投标。凡有意参加采购活动的投标人，在招标文件获取截止时间前通过南方电网电子采购交易平台完成供应商登记并按标段免费获取电子招标文件，投标人因逾期下载电子招标文件导致无法正常递交投标文件的，后果自行承担。
供应商登记及系统操作咨询电话：**********转*。
数字证书办理咨询电话：************。
电话咨询时间：周一至周五 上午*:*****:**，下午**:*****:**
*.*招标文件获取时间
获取开始时间：****年**月**日 **时**分**秒
获取截止时间：****年**月**日 **时**分**秒
重要提醒：
①未完成南方电网电子采购交易平台登记注册和审核的单位，请先登录南方电网电子采购交易平台（网址*****：//****.***.**/）办理登记注册（具体见网站发布的《南方电网电子采购交易平台投标人注册操作指引》），提交登记注册信息时请选择“平台”为审核单位。审核通过后，凭申请的账号、密码登陆电子交易平台按前款操作获取电子招标文件。
②本项目不再发出纸质版招标文件，招标文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取，没有获取招标文件的潜在投标人不得参与投标。
③为进一步规范采购活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人在招标文件下载、投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。投标人如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：
（*）与其他投标人下载招标文件的**地址、投标文件的***序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（*）与其他投标人上传投标文件的**地址、投标文件的***序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（*）与其他投标人的投标文件网卡***地址一致。
如招标项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该招标项目及同一招标项目后续采购的全部投标文件。
*.投标文件的递交
*.*投标文件递交方式
（*）通过南方电网电子采购交易平台（*****://****.***.**/）递交投标文件；
（*）本项目为电子化招标投标，投标人无需递交纸质版投标文件；
*.*投标文件递交时间
递交开始时间：****年**月**日 **时**分**秒
递交截止时间：****年**月**日 **时**分**秒
逾期递交的投标文件，南方电网电子采购交易平台将予以拒收。
*.开标时间及方式
开标时间：****年**月**日 **时**分**秒
开标方式：本项目为电子化开标，投标人无需抵达开标现场，本项目系统在投标截止时间后自动进行解密，无须投标人解密。
如出现投标文件上传不成功（解密后显示空白或异常）的情形，或由于投标人其他原因造成投标文件未解密、未签名的，后果由投标人自行承担。
*.发布公告的媒介
本次招标公告在南方电网电子采购交易平台（*****://****.***.**/）、中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）、广州国企阳光采购信息发布平台（*****://****.******.**）上发布。本招标公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在南方电网电子采购交易平台发布的文本为准。
*.联系方式
招标人：广州通力达物业管理有限公司
地 址：广州市海珠区琶洲大道***号南方投资大厦**层
联 系 人：梁工
电 话：************
招标服务机构：广州竣盛工程造价咨询有限公司
地 址：广州市海珠区琶洲大道***号南方投资大厦**层
联 系 人：王工
电 话：***********
电子邮箱：**********@***.***
*.其他
若举报违法违规行为，应书面（签字或盖章）提出，向广州南方投资集团有限公司供应链部举报。通讯地址：广州市海珠区琶洲大道***号南方投资大厦，邮政编码：******；监督电话：（***）********；电子邮箱：****@******.***。
招标人：广州通力达物业管理有限公司
招标服务机构：广州竣盛工程造价咨询有限公司
****年**月**日
