【交易公告】牡丹江大学东西校区、穆棱校区、海林校区**处经营场地（浴池、自助洗衣机房）租赁权（恢复拍卖）交易公告

我公司依法接受委托，对下列标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的信息

（一）标的名称

牡丹江大学东西校区、穆棱校区、海林校区**处经营场地（浴池、自助洗衣机房）五年租赁权，总面积***平方米，起拍价***,***元/五年，保证金***,***元。

（二）瑕疵及相关说明

*、请竞买人下载牡丹江大学提供的附件*《瑕疵声明》，仔细研读接受并同意遵守有关条款后方可参加拍卖。

*、请竞买人下载附件*《拍品明细表》了解标的详情。

*、本次拍卖租赁标的为位于爱民区西地明街 *** 号的十一栋公寓楼，(每栋公寓楼每层的洗漱间约*平方米房屋)、东校区(原牡丹江卫校)位于纺织二路*号两栋公寓楼(每栋公寓楼每层的洗间约*平方米房屋)、牡丹江大学穆棱校区位于穆棱市开发区绥新大道北***米的*栋公寓楼(每栋公寓楼每层的洗漱间约*平方米房屋)、牡丹江大学海林校区位于海林市铁西路 ***号一栋公寓楼(每层的洗漱间约*平方米房屋)，共计**平方米，用于安装洗衣机。牡丹江大学穆棱校区位于穆棱市开发区绥新大道北 *** 米的*栋公寓楼* 间共约 *** 平方米房屋、牡丹江大学海林校区位于海林市铁西路 *** 号*栋公寓楼*间共 ** 平方米房屋，共计 *** 平方米，用于经营浴池。

*、学校提供全部项目场地、水源、电源。承租方(买受人)按照学校要求全额投入资金，对项目场地进行新建装修改造，管线铺设、设备购置、安装、调试，售后维护运营，水电等全部费用由承租方(买受人)负责。缴纳所投设备实际用量的水费、电费。

*、洗衣机项目和浴池项目合作期限为*年，若各项服务达不到合同标准，牡丹江大学有权解除合同。

*、竞买人须为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格、具有独立承担民事责任能力的主体。

*、竞买人没有处于被主管部门暂停或取消投标资格的处罚期内。

*、竞买人未在“国家企业信用信息公示系统”中被列入严重违法失信企业名单。

*、竟买人未被最高人民法院在“信用中国”网站(***.***********.***.**)中列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单。

**、竞买人需要提供生产企业针对本项目出具的授权书，同时需要提供生产企业针对本项目出具的售货服务机构授权书。并明确承诺客服电话 ** 小时服务，在接到报修通知后，*个小时内上门维修，一般故障不超过 **小时修复。

**、竞买人需要提供《瑕疵声明》中第**条、**条及报名材料真实无误的承诺书。

**、浴池需要提供运转机型适应特殊低温情况下仍可正常运行证明材料。

**、洗衣机需要提供“自助洗衣机”或“商用洗衣机”**认证。

**、未经牡丹江大学同意，不得擅自改变用途。

**、租期自合同签订日起至合同签订日之后五年整止，租金按期缴纳，每年一期。

**、承租期内的履约保证金按成交总额**%收取，期满无争议全额返还不计利息。

**、穆棱校区我单位投入使用的设施设备承租方(买受人)应合理使用，合规操作，定期维护保养，妥善保管，未经允许不得私自转移安放位置，合同期满按正常运转状态归还(正常损耗除外。)

**、本项目不接受联合体竞买。

二、拍卖时间、地点及展样

*、拍卖时间：****年*月*日**时

*、拍卖地点：黑龙江省公共资源交易网（*****://*******.***.***.**/）（提示：由于网站审核不确定性，建议意向竞买人在报名截止时间前*个工作日进行用户注册并提交信息审核）

*、展样时间：****年*月**日***日（*:*****:**）展样时竞买人必须到达现场，现场解答并签署《现场看样确认书》。

*、展样地点：标的物所在地

*、报名截止时间：****年*月*日**时

*、报名地点： 黑龙江省牡丹江市东安区东四条路清福街***号

三、竞买保证金

*、竞买保证金缴纳截止时间：****年*月*日**时。

竞买人应于此时间前缴纳完竞买保证金并通知我公司进行网站资格审核确认，竞买人汇款、到账时间的延迟由竞买人自行负责，过时未缴纳保证金者视为放弃竞拍权。

*、竞买保证金不冲抵成交款，成交后保证金自动转为履约保证

金，待相关手续履行完毕后*个工作日内无息返还。未成交的竞买保证金在拍卖会结束后*个工作日内无息返还。

*、缴纳账号

汇款户名：牡丹江国盛拍卖有限公司

账号：**************** ***

开户行：工行牡丹江太平路支行

行号：************

四、报名条件及注意事项

*、竞买人须为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格、具有独立承担民事责任能力的主体。

*、竞买人没有处于被主管部门暂停或取消投标资格的处罚期内。

*、竞买人保证其在报名时提供的所有材料均真实有效，并对材料的真实性承担一切法律责任。若存在虚假内容，由竞买人自行承担全部责任。

*、竞买人必须仔细阅读委托方提供的《瑕疵声明》同意并接受瑕疵声明中各个条款并明确表示遵守后方可参与竞买。

*、竞买人登录黑龙江省公共资源交易平台（*****://*******.***.***.**/）进行注册审核 ，法人组织报名用户类型选择“竞买人”，完善注册信息时上传营业执照、法人身份证、诚信承诺书（网站有模版），提交审核后等待验证通过。

*、竞买人可到在网站内搜索“竞买人操作视频”，学习标的报名和竞价等相关事宜。

五、拍卖方式

在“黑龙江省公共资源交易网”网络平台电子竞价，竞买项目开始时，进入竞买倒计时（***秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。

六、拍卖佣金及拍卖成交款的收取

租金按期缴纳，每年一期。拍卖成交后，买受人应于拍卖成交之日起*日内将第一年租金及总成交价*%的拍卖佣金缴纳至拍卖公司指定账户，并持有效证件及交款凭证到拍卖公司签署、领取《拍卖成交确认书》。

七、拍卖标的移交

买受人应在取得《拍卖成交确认书》*日内与委托人联系，凭《拍卖成交确认书》至委托人处办理交接事宜，按委托方指定地点和时间签署相关协议并交接标的物，由委托人负责将拍卖标的交付至买受人。

八、特别说明

（一）拍卖会开始前，由于委托方要求或其他方面的原因，致使拍卖会不能进行，拍卖人有权中止或终止此次拍卖活动，竞买人已交纳的竞买保证金于拍卖中止或终止后*个工作日内全额无息退还，不再承担其他方面的责任和损失。

（二）竞买人有下列行为之一的视为违约，拍卖人可取消其竞拍资格，竞买保证金作为违约金不予退还，并依法赔偿相关损失：

*、在竞买人竞拍成功后，无正当理由不签署《拍卖成交确认书》、未按约定时限与委托方签署《合同》及未按约定时限支付成交款项及拍卖佣金的；

*、采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价的；

*、本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；

*、其它未尽事宜按《拍卖法》及相关法律、法规办理。

九、质疑相关事项

本公告中的信息均由委托方提供，公告全部内容经委托方、资产监督方审核确认。委托方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由委托方承担。

十、联系方式

国盛拍卖咨询电话：***********

地址：黑龙江省牡丹江市东安区东四条路清福街***号

黑龙江省公共资源交易网咨询电话：*************

平台技术咨询电话：**********

牡丹江国盛拍卖有限公司

二*二五年七月十五日

网络竞买须知

一、本次拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下进行的，依据《中华人民共和国拍卖法》、《民法典》、《拍卖管理办法》及其他相关法律、法规制定本《网络竞买须知》，竞买人应现场看样后仔细阅读、了解，认可《拍卖公告》及上传的附件、相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守公告、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自己的竞买行为负责。

三、竞买人报名时需要上传相关资质原件，签署《竞买协议》及相关文件，审核通过后方可参加竞买。

四、拍卖成交后，委托人以标的交割时点的现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以委托人现场展示指定为准，以现状拍卖。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、面积等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

牡丹江国盛拍卖有限公司

二*二五年七月十五日