[贵溪市]贵溪市智慧农产品交易中心一期项目44处商业用房经营租赁权信息披露
2025-07-15
江西/鹰潭
产权|出让|拍卖|挂牌
[贵溪市]贵溪市智慧农产品交易中心一期项目44处商业用房经营租赁权信息披露
江西/鹰潭-2025-07-15 00:00:00
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[贵溪市]贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**处商业用房经营租赁权
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**处商业用房经营租赁权 | ||
| 标的名称: |
贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目*号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目*号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目*号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目*号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目*号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目*号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目*号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目*号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目*号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权,挂牌价*,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 不延期 | ||
| 项目简介: | 竞 租 公 告 受委托，江西星亮拍卖有限公司定于****年**月**日**：**时开始在贵溪市公共资源交易中心，举行一批商铺公开拍租会，标的物以现状展示为准，现就拍租事宜敬告各位竞租人，欢迎符合条件的竞租人参与网络竞租，现将有关事项公告如下： 一、委托方：贵溪市新铜都投资经营有限公司 二、标的概况及起拍价：本次竞租标的位于贵溪市城南区沿江路以南、纵八路以东**处商业用房，总面积约****㎡（以实际面积为准）。 标的*：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目*号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的*：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目*号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的*：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目*号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的*：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目*号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的*：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目*号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的*：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目*号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的*：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目*号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的*：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目*号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的*：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目*号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 标的**：位于贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺经营租赁权，面积约**㎡，评估价****元/年,起拍价****元/年，租赁期限*年，竞租保证金****元，首年租金按成交价确定。 三、租赁期限：以上标的成交价为首年租金，租赁期限为三年，合同三年一签，第二年租金在上一年租金基础上递增*%，第三年租金在第二年租金基础上递增*%，租金支付方式为一年一交，且在租赁期开始前付至委托方指定账户，租赁期限起始时间以合同签订后满三个月（给承租人三个月的时间装修）开始起算。 特别说明：有意向竞租的单位或自然人自行现场查看， 以实际现状为准，并按现状拍租，成交后按现状交付。竞拍人拍租前应前往实地对拍租标的进行仔细查勘，明确标的物与拍租目录之间可能存在的差异。本次拍租标的以现场实物为准，拍租目录仅供参考，如有差异不影响拍租成交结果和佣金的收取，拍租佣金以成交价的*%的六折计算，拍租成交价款不退不补，且不承担由此产生的其它费用。竞拍人应对本竞拍注意事项、对本标的物情况已完全了解并认可后报名。 四、竞租方式：采用现场增价拍卖方式。 五、标的展示时间及地点：****年**月**日（**:**～**:**，**:**～**:**）详情请咨询：邹女士/***********。 六、报名时间及地点：自公告之日起至****年**月**日**:**止,竞租人自行登录江西省公共资源交易网（****://***.*******.**/***/）报名、下载拍租文件（如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。 七、拍租时间及地址：****年**月**日**：**开始，拍卖会地址：贵溪市公共资源交易中心。 八、竞租报名条件 （一）凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞租。 （二）竞租人必须在规定时间缴纳竞租保证金，方有资格参与竞租。 （三）成交竞租人交付标的时须提交以下材料： *.承租人为个人的须提供：（*）本人身份证原件及正反面复印件（如委托他人代为竞租，须提供有效的《授权委托书》及被委托人身份证正反面复印件）。 *．承租人为单位的须提供：（*）单位营业执照复印件加盖公章；（*）单位法定代表人身份证正反面复印件（或法定代表人授权委托书及被委托人身份证正反面复印件）。 *.网上报名流程 ①登陆江西省公共资源交易网进行网上报名（开户银行自行选择）； ②未注册的竞租人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：****://***.*******.**/***/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞租保证金。 ③竞租人参加标的的交易方式为“网络竞价”，需要使用江西**数字证书，具体办理事宜请访问“**及签章办理流程”。（详见附件*：江西产权竞买人操作手册） 竞租人只能竞租所交纳了竞租保证金的标的。保证金不冲抵竞租成交价款、不计息。竞租保证金到账截止时间为****年**月**日**：**时；已经注册的竞租人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞租保证金。竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。如不知悉，请在报名期间内拨打江苏国泰新点软件有限公司技术支持电话（咨询电话************）。 特别提示：该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准： 操作系统：********以上；**浏览器：版本***以上；辅助软件：建议使用**********。 竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞租保证金从报名人的银行帐户（要求同名）转入以下账户： 户名：按网上交易系统提示 开户银行：自行勾选、按网上交易系统提示 账号：网上交易系统自动生成 注：①保证金必须银行转账，个人缴纳竞租保证金需从本人账户转出，单位缴纳竞租保证金需从本单位的银行基本账户转出；保证金不能用现金交纳、也不能用支付宝等第三方支付平台支付。 ②非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞租资格，不能参与竞租。 ③由于竞租人原因造成没有及时报名成功并足额缴纳竞租保证金的相关责任，由竞租人自行承担。 九、竞租须知 *.竞租人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话************。如果在竞租过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责。 *.注意事项 成交后，承租人须在竞租成交后三个工作日内到江西星亮拍卖有限公司（地址：鹰潭市高新区炬能路炬能大厦**楼****室）签署《交易成交确认书》。自然人须带有效的身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件，委托他人的，须提供《授权委托书》，如提供虚假材料或不符合要求的则取消其成交资格，该承租人的竞租保证金将不予退回。 十、竞租保证金退还时间：竞租未成功的，竞租保证金在竞租会结束后*个工作日内按原账户退还；竞租成功的，承租方在与委托方签订《房屋租赁合同》后*个工作日内按原账户退还竞租保证金。 十一、联系方式 国泰新点技术支持电话： ************服务热线 拍 卖 人：江西星亮拍卖有限公司 联 系 人：邹女士 联系电话：*********** 地 址：鹰潭市高新区炬能路炬能大厦**楼****室 |
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| 重要信息披露: | 一、重大事项披露 *．标的所有重大事项揭示及资产瑕疵详见江西达泰房地产资产评估有限公司出具的赣达泰评字【****】第****号《资产评估报告书》 *、标的未经出租方同意不得擅自转租，否则需承担违约责任。 *、承租人必须严格落实“门前五包、门内达标”责任，做到“包卫生清洁、包店面整洁、包秩序良好、包设施完好”。 *、承租期间必须自觉接受委托方的监督管理。不得从事或进行非法活动。**、租赁期间，标的如需维护修缮，由承租方负责，涉及相邻用户自行协商，有关费用由乙方承担。承租方应依法经营，照章纳税。水、电费用等自理，经营期间发生的一切税收、水电、通讯等费用及其债务概由承租方自行承担。 二、违约责任 竞租人拒绝签署《交易成交确认书》或《房屋租赁合同》，视为竞租人违约，竞租保证金将作为违约金不予退还。同时，我公司有权依照相关规定追究竞租人的违约责任。委托方、受托方可以重新竞租，重新竞租时，原竞租人不得参加竞租，重新竞租的价款低于原竞租价款造成的差价、费用损失及原竞租中的竞租人、委托方需缴纳的佣金，由原竞租人承担。若因承租人在本次交易活动中提供虚假资料等而引起的纠纷或诉讼，一切责任由承租人承担，与委托方、受托方无关。 |
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（一）凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞租。 （二）竞租人必须在规定时间缴纳竞租保证金，方有资格参与竞租。 |
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| 其它需要披露的内容: | 拍 租 须 知 为了规范竞租行为，维护竞租秩序，保障国家利益和当事人的合法权益，促进社会主义市场健康发展，根据《中华人民共和国拍卖法》规定，特制定本次竞租会须知，竞租人在竞租前应仔细阅读。 一、标的概况及起拍价：本次竞租标的位于贵溪市城南区沿江路以南、纵八路以东**处商业用房，总面积约****㎡（以实际面积为准）。 序号拍租店面编号用途面积 （㎡）评估价 （年租金）首年起拍价 （年租金）竞拍保证金 *贵溪市智慧农产品交易中心一期项目*号商铺商业**㎡****元****元****元 *贵溪市智慧农产品交易中心一期项目*号商铺商业**㎡****元****元****元 *贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 *贵溪市智慧农产品交易中心一期项目*号商铺商业**㎡****元****元****元 *贵溪市智慧农产品交易中心一期项目*号商铺商业**㎡****元****元****元 *贵溪市智慧农产品交易中心一期项目*号商铺商业**㎡****元****元****元 *贵溪市智慧农产品交易中心一期项目*号商铺商业**㎡****元****元****元 *贵溪市智慧农产品交易中心一期项目*号商铺商业**㎡****元****元****元 *贵溪市智慧农产品交易中心一期项目*号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 **贵溪市智慧农产品交易中心一期项目**号商铺商业**㎡****元****元****元 三、租赁期限：以上标的成交价为首年租金，租赁期限为三年，合同三年一签，第二年租金在上一年租金基础上递增*%，第三年租金在第二年租金基础上递增*%，租金支付方式为一年一交，且在租赁期开始前付至委托方指定账户，租赁期限起始时间以合同签订后满三个月（给承租人三个月的时间装修）开始起算。 特别说明： *.该商铺的经营范围仅限定为水果及蔬菜类相关经营活动。 *.有意向竞租的单位或自然人自行现场查看， 以实际现状为准，并按现状拍租，成交后按现状交付。竞拍人拍租前应前往实地对拍租标的进行仔细查勘，明确标的物与拍租目录之间可能存在的差异。本次拍租标的以现场实物为准，拍租目录仅供参考，如有差异不影响拍租成交结果和佣金的收取，拍租佣金以成交价的*%的六折计算，拍租成交价款不退不补，且不承担由此产生的其它费用。竞拍人应对本竞拍注意事项、对本标的物情况已完全了解并认可后报名。 三、竞价流程 *、本次拍卖严格按照《中华人民共和国拍卖法》规定程序进行。本次拍卖采用增价拍卖方式进行，拍卖时，先由拍卖师报出起拍价及增价幅度，竞买人举起号牌表示应价，即表示接受此时的价位，不得撤回。当场上的最高应价经拍卖师三次确认再无人加价后，拍卖师落槌表示拍卖成交。 *、拍卖师有权调整增价幅度，有权对现场出价进行确认，在出现纠纷时对买受人进行确认。 *、主持人宣布拍卖会开始； *、拍卖师、记录员就位，监拍人员、委托方代表就位； *、拍卖师宣布拍卖规则、注意事项和竞买人到场情况； *、拍卖师介绍拍卖标的概况； *、拍卖结果对委托方、承租人和拍卖人均具法律效力。 *、拍卖成交确定买受人后，买受人和拍卖人均应在《报价记录表》及《拍卖成交确认书》《亲笔签字（或盖章）。承租人、委托方和拍卖人不按规定签订上述文件的，应承担法律责任。承租人拒绝签订上述文件也不能对抗拍卖成交的法律效力。 *、主持人宣布拍卖会结束。 四、受托方、委托方申明 竞租标的的质量和面积等以现场的实际状况为准。以现状竞租，受托方及委托方对竞租标的物的状态、品质和任何瑕疵不作担保。本公司所提供的资料、清单等仅供竞租人参考，拍租人不对本公司人员口头表述及影像播放效果承担任何责任。竞租人有责任自行或委托专人了解竞租标的状况，自主决定自己的应价价位，一旦应价即表明知晓并认可竞租标的状况，并对自己的竞租行为承担法律责任。 五、付款方式 *、竞租成交后，承租人须在三个工作日内（****年**月**日**:**前）交清合同租金、租赁保证金之后并与委托方签订《房屋租赁合同》，具体付款时间、付款方式由竞租人（承租方）与委托方（出租方）在《房屋租赁合同》中约定，承租人在签订协议后方可接收标的物，并于签订协议*个工作日内办理标的物移交。 *、租赁保证金金额：详见明细表。 *、租金、租赁保证金、汇至委托方指定账户。 账号名称：贵溪市新铜都投资经营有限公司 账 号：****************** 开 户 行：上饶银行贵溪支行 *、竞租佣金：竞租佣金按成交价款的*%的六折计算，向承租人收取。 承租人需在****年**月**日**：**时前将佣金付至拍卖人指定的账户（汇款单据上须标注承租人姓名及所购标的物名称）。 六、其他约定 *、标的未经出租方同意不得擅自转租，否则需承担违约责任。 *、承租人必须严格落实“门前五包、门内达标”责任，做到“包卫生清洁、包店面整洁、包秩序良好、包设施完好”。 *、承租期间必须自觉接受委托方的监督管理。不得从事或进行非法活动。 *、租赁期间，标的如需维护修缮，由承租方负责，涉及相邻用户自行协商，有关费用由乙方承担。承租方应依法经营，照章纳税。水、电费用等自理，经营期间发生的一切税收、水电、通讯等费用及其债务概由承租方自行承担。 *、物业管理费为每个商铺每月每平方*元(包含：环境卫生、公共设备维护、公共次序。) 七、违约责任 竞租人拒绝签署《成交确认书》或《房屋租赁合同》，视为竞租人违约，竞租保证金将作为违约金不予退还。同时，我公司有权依照相关规定追究竞租人的违约责任。委托方、受托方可以重新竞租，重新竞租时，原竞租人不得参加竞租，重新竞租的价款低于原竞租价款造成的差价、费用损失及原竞租中的竞租人、委托方需缴纳的佣金，由原竞租人承担。若因承租人在本次交易活动中提供虚假资料等而引起的纠纷或诉讼，一切责任由承租人承担，与委托方、受托方无关。 八、本次竞租须知依据《中华人民共和国拍卖法》制定。 九、参加本次竞租的竞租人均视为对竞租前的拍品说明内容知悉，并对本竞租细则完全认可。竞租人在规定的咨询展示时间内有权了解竞租标的情况，即表明竞租人已完全了解竞租标的情况，并对自己的竞租行为承担相应的法律责任。 十、本竞租须知的解释权归江西星亮拍卖有限公司。 |
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| 联系方式： | 国泰新点技术支持电话： ************服务热线 拍 卖 人：江西星亮拍卖有限公司 联 系 人：邹女士 联系电话：*********** 地 址：鹰潭市高新区炬能路炬能大厦**楼****室 |
