北京-2025-07-15 00:00:00
物业服务采购项目【***************】
青宇（北京）物业服务评估监理有限公司受耀凯·凤岭一号小区第二届业主委员会委托，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《广西壮族自治区物业管理条例》等有关规定，参考《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》和其他有关法律法规规定现对物业服务采购项目进行招标，现将本次招标有关事项公告如下:
一、项目名称：耀凯·凤岭一号物业服务采购项目
二、项目编号：***************
三、项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：物业服务采购内容包括 基础服务、公共设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、安保服务 等，具体详见邀请招标文件要求。
物业服务地点位于南宁市青秀区中缅路*号耀凯·凤岭一号，总户数约***户，总用地面积约为*****.**㎡，总建筑面积约为******.**㎡，计容面积约为******.**㎡，绿化面积约为*****.**㎡。地上建筑面积约为******.**㎡，地下建筑面积约为*****.*㎡，其中高层住宅面积约为******.**㎡、商铺面积约为****.**㎡。地库产权车位约***个，地面非产权临时停车位约***个（其中约**个位于小区住宅管理区域内）。合同服务期限为叁年。
四、招标控制价（人民币）：***万（柒佰肆拾叁万元整）
五、投标人资格要求：
*.国内注册，在招标公告期内通过广西阳光采购服务平台购买招标文件并报名，获取采购人发布的投标邀请书。
*.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
*.投标人在投标期间，企业在“信用中国”网站(***.***********.***.**)被公布为失信被执行人名单且处罚期未结束的，不得参与采购活动。
*.本项目投标截止时间前三年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受三年限制）；无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为。
*.本项目 不接受 联合体投标。
*.本项目不接受未按要求获取招标文件的投标人投标。
*.时间：****年*月**日至****年*月**日下午**：**分前（北京时间）；
*.地点：广西阳光采购服务平台（网址：*****://******.******.***）首页→登录入口→供应商登录。
*.方式：网上获取，供应商请登录广西阳光采购服务平台进行报名并购买招标文件；未在平台上购买及下载招标文件的，投标无效。
*.费用：招标文件工本费人民币***元（含成本费用评估、项目查验报告），平台服务费人民币***元，缴后不退。
①招标文件工本费缴纳方式：供应商请登录“广西阳光采购服务平台”点击“我的项目*投标阶段*招标文件”在“文件服务费支付状态”列表中点击“去支付”，根据系统提示进行操作。本项目招标文件工本费通过“电子钱包”线上支付，如果钱包账户中无可用余额，需要充值对应余额方可支付。
②钱包充值方式：点击“如何充值”，根据提示信息进行充值操作。注意：需要使用供应商基本信息中绑定的银行卡进行充值。
④供应商操作手册超链接：*****://***.******.***/********?******=************************************
（注意事项：此网址为超链接，请注意复制方式，点击“复制超链接”）
（超链接打开方式：按住键盘中的****键，鼠标单击网址以跟踪连接。）
七、投标保证金：
（一）投标保证金金额（人民币）：壹拾万元整
（二）投标保证金到帐截止日期：****年 *月*日下午**：**分前（北京时间）。
（三）投标保证金缴纳方式：网银转账、电子保函（银行保函、保险保函等）等形式缴纳。
（四）网银转账：潜在投标人通过广西阳光采购平台系统会员注册账号自行将投标保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户（以系统到账为准），拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，投标保证金未在规定时间到账的，投标文件将被拒绝接收。
（五）电子保函：在投标保证金缴纳截止日期之前，潜在投标人必须通过会员注册时绑定的银行账号将电子保函转入对应的电子保函账户；电子保函收款账户名称、收款开户行、收款账号等信息详见广西阳光采购平台系统提示信息；电子保函有效以系统到账时间为准，电子保函未在规定时间到账的，投标文件将被拒绝接收。备注：投标人转账时，须在银行转账底单上备注项目标识如“【项目编号：***************】投标保证金”，时间以银行确认的到达专用账户时间为准。
*.递交时间：****年*月*日**时**分（北京时间）前。
*.递交地点：*.投标人应在投标文件递交截止时间前，将投标文件与投标邀请书一同密封提交到 南宁市青秀区枫林路**号广西国资交易中心二楼开标室（具体详见二楼开标区电子显示屏安排），逾期送达的将予以拒收。
*.本项目投标文件递交方式增加邮寄方式递交。投标人可以按本项目招标公告的方式现场递交投标文件，也可以通过邮寄方式递交（送达时外包封上必须写明【物业服务采购项目投标文件在 ****年 *月*日*时**分前不得开启。】字样，否则采购代理机构不承担投标文件被提前拆封的任何责任）。邮寄地址：南宁市青秀区枫林路**号广西国资交易中心二楼；接收人： ；联系电话： 。通过邮寄方式递交投标文件的，截止接收时间为 ****年*月*日*时**分，请投标人充分考虑邮件送达时间，逾期到达的投标文件采购代理机构将不予接收。邮寄响应文件的投标人不参加现场开标活动，视为对开标结果无异议。
*.现场递交投标文件的，必须由企业①法定代表人持身份证原件或②被授权委托人持法人授权委托书原件、被授权委托人身份证原件递交（投标人若为其他组织形式无法定代表人的，则持工商注册所标明的负责人、经营者等授权委托书原件及委托代理人身份证原件），否则采购人不予受理。
九、网上公告：广西阳光采购服务平台。
地址：广西南宁市青秀区中缅路*号
联系人：秦洁 联系电话：***********
地址：北京市海淀区远大路金源时代商务中心*座***
联系人：梁建宁 联系电话：***********
青宇（北京）物业服务评估监理有限公司
****年*月**日
