嘉善县天宸府小区物业管理服务项目选聘公告

一、项目基本情况

*、项目编号：*****************

*、项目名称：嘉善县天宸府小区物业管理服务项目

*、服务期限：*年（*年试用+*年），每年不定期一次考核。

*、本项目不接受联合体投标。

*、位置：浙江省嘉善县魏塘街道核心平黎线与申友路交叉口

*、资金来源：自筹

二、项目物业构成明细

*、物业类型：住宅

*、物业四至：东至：南桥新村；南至：南桥新村；西至：翡翠公馆；北至：平黎公路。

*、物业管理区域概况：

（*）天宸府房屋总户数***户，*幢***高层、*幢***、*幢**的小高层；

（*）占地面积：*****平方米，建筑面积*****.*平方米；其中地上总建筑面积*****.**㎡，地下部分建筑面积*****.**㎡；物业用房***.**㎡，其中办公用房***.**㎡，位于*#楼二层；经营用房***.**㎡，位于*#楼一层；社区用房***.**㎡。

（*）机动车位：***个，其中地下车位：***个，地上车位***个；

（*）*个出入口；

（*）电梯数量：**部。

三、物业费收入情况

*、收费标准：住宅项目投标企业自主报价，最高限价*.*元/月/㎡；

*、高层收费面积：*****.*㎡；

*、地下车位服务费最高限价：**元/个/月，共计***个。

注：物业服务费已含电梯、水泵等设备的运行能耗费。

四、招标需求

*、为提高本项目的物业服务水平，给业主创造良好的生活环境，招标人决定采用公开招标的方式选聘物业服务公司，对本项目进行物业服务。

*、物业管理服务内容

（*）物业管理区域内房屋的管理及维护养护。

（*）物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的管理及维护养护。

（*）物业管理区域内协助公安部门维护公共秩序。

（*）物业管理区域内环境卫生的管理和服务。

（*）物业管理区域内绿化养护和管理。

（*）提供业主需要的其他和代办服务。

四、申请人的资格要求

*、经合法注册,公司营业范围内有物业管理内容，且该企业未被“信用中国”（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

*、本项目不接受个人、联合体或挂靠的物业企业竞聘，不接受同一集团旗下物业服务企业同时报名竞聘，不接受单位负责人为同一人，或存在控股（含法定代表人控股），或关联关系的不同单位同时竞聘本项目（由竞聘企业在竞选文件中做出承诺）。

五、报名时间及方式

*、报名及选聘文件发售时间：公告发布之日起至****年*月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间）；

*、选聘文件售价：人民币***.**元，转账到代理机构账户（开户行：嘉兴银行股份有限公司（嘉兴银行总行营业部），账号：******************，行联号：************），投标文件购买费用不予退还。

*、现场报名地址：嘉兴市南湖区昌盛南路****号房超集团三楼

*、网上报名：投标人也可通过远程方式获取招标文件，招标代理公司工作人员（电子邮箱：********@**.***）。

*、报名时须提交的资料：获取招标文件时需提供加盖公章的营业执照复印件、法人授权委托书及被委托人的身份证原件。

六、投标文件投递截止时间和地点、开标时间和地点

*、投标文件投递截止时间：****年*月**日*:**（北京时间）

*、投标文件投递地址：嘉善县南桥社区居民委员会二楼会议室

*、开标时间：****年*月**日*:**（北京时间）

*、开标地点：嘉善县南桥社区居民委员会二楼会议室

七、联系方式

*、招标人：嘉善县天宸府小区第一届业主委员会

联系人：付主任联系电话：***********

*、代理单位：浙江智慧物业管理有限公司

联系人：鲍女士 联系电话：***********