[汨罗市] 汨罗市电商物流园消防维保及消控室值班人员、客运总站消防维保
2025-07-15
湖南/岳阳
招标采购
[汨罗市] 汨罗市电商物流园消防维保及消控室值班人员、客运总站消防维保
湖南/岳阳-2025-07-15 00:00:00
买家留言：(*)项目评审结束后，请中标单位*小时内赶到现场于我方具体对接项目工作。(*)本项目不接受分包转包，不接受联合体投标。(*)具有独立承担民事责任的能力，一律不接受分公司(办事处)的供应商，(*)中标单位严格按照我方要求提供服务。否则我方有权终止一切合同所造成的损失由中标单位承担。(*)恶意竞价者，经查询无法满足我方采购需求者将上报有关部门进行拉黑处理，将无资格参与电子卖场任何交易。
湖南/岳阳-2025-07-15 00:00:00
汨罗市电商物流园消防维保及消控室值班人员、客运总站消防维保竞价公告
发布时间：********** **:**:**一、项目信息
项目名称：汨罗市电商物流园消防维保及消控室值班人员、客运总站消防维保
项目编号：*****************
项目联系人及联系方式：夏涛***********
报价起止时间：********** **:** *********** **:**
采购单位：湖南省楚之晟控股实业集团有限公司
供应商规模要求：*
供应商资质要求：企业资质*企业营业执照,企业资质*其他企业资质
供应商基本要求：满足湖南省政府采购电子卖场管理办法的供应商
二、采购需求清单
| 商品名称 | 参数要求 | 购买数量 | 控制金额(元) | 意向品牌 |
| 汨罗市电商物流园消防维保及消控室值班人员、客运总站消防维保 | 核心参数要求: 商品类目: 消防工程和安防工程; 描述:（*）汨罗市汽车站：位于湖南省岳阳市汨罗市百丈路与汨罗江大道之间，西边临近城西北路，东边临近求索路，征地面积*****平方米 ，建筑总面积达*****平方米。（*）汨罗市电商物流园：位于湖南省岳阳市汨罗市屈原大道与求索路之间，北边临近修远路，总用地面积达**.*亩，建筑总面积达*****.*平方米 。;项目要求:为保证本项目高标准、高质量完成，参与报价的供应商，请于报价前根据项目的描述及内容拟定一套及以上消防维保服务方案、值班人员服务方案及消防人员证书纸质版给我方现场拆开资料审查，方案可行、人员证书符合的我方将进行登记，否则视为无效报价。;供应商要求:综合考虑周边环境以及售后服务能够及时得到解决，参与本次竞价的供应商必须提供经营场地，专业技术人员不得低于*人并把每天的维保明细记录交由我方审查，如检查不到位，致使发生火灾情况和电力失灵，所造成的损失由供应商承担并终止合同。 ;采购需求:（*）竞价供应商资格要求全部满足采购需求的为合格供应商，否则视为无效报价。（*）项目评审时，中标单位接我方电话通知后，请于*小时内到我单位进行工作对接。（*）项目服务周期为一年。（*）甲方不定期对中标单位法人履约谈话。; 次要参数要求: |
*年 | ******.** | * |
买家留言：(*)项目评审结束后，请中标单位*小时内赶到现场于我方具体对接项目工作。(*)本项目不接受分包转包，不接受联合体投标。(*)具有独立承担民事责任的能力，一律不接受分公司(办事处)的供应商，(*)中标单位严格按照我方要求提供服务。否则我方有权终止一切合同所造成的损失由中标单位承担。(*)恶意竞价者，经查询无法满足我方采购需求者将上报有关部门进行拉黑处理，将无资格参与电子卖场任何交易。
附件：*
响应附件要求：一套及以上消防维保服务方案、值班人员服务方案、报价清单、相关资质、注册一级消防工程师*名 、 消防操作人员*名、并在社会消防服务技术网进行了公示截图
三、收货信息
送货方式:送货上门
送货时间:工作日**:*****:**
送货期限:竞价成交后***个工作日内
送货地址：湖南省 岳阳市 汨罗市 城关镇 客运总站二楼
送货备注：*
四、商务要求
| 商务项目 | 商务要求 |
| 结算支付 | 合同签订后，*个工作日支付合同价**%，满半年后支付剩余合同价**%，合同到期后，经采购人验收合格支付剩余尾款。（（若服务期内，乙方不能及时有效的提供相应的售后服务，采购方有权使用其他第三方进行售后维户，产生的一切费用归乙方承担。）） |
| 资质要求 | 参与报价的供应商必须具备注册一级消防工程师*名 、 消防操作人员*名、并在社会消防服务技术网进行了公示，并同时具备具有独立法人资格、投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即： （*）具有独立承担民事责任的能力； （*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （*）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 |
| 维保措施及维修 | （一）维保措施 *、检查测试：目的是通过对消防系统的检查测试，一方面来评定消防系统运行的正常情况，另一方面发现系统隐藏的故障，以便有计划的排除。*、故障排除：包括故障发生原因确认、故障的处理过程、更换故障的零件、排除故障的跟进、填写有关记录表格。*、保养：清洁、润滑、紧固接线。目的是通过对消防设备的清洁、润滑、紧固接线，使消防设备最大限度延长使用寿命、处于正常工作状态。*、通过检查测试发现故障隐患，并及时将故障消灭在萌芽状态中；通过有效的保养使消防设备处于良好的工作状态，确保系统处于正常工作状态。*、消防控制室安排专人巡视，及时处理或反馈消防控制台出现的故障，并做好巡视记录。*、合同周期满一年，维保单位需出具年度消防维保报告（包含年度检测报告和维保记录等）。 （二）维修 *、在故障处理过程中，出现故障的零件经保养无法修复使用，报物业公司现场确认后，进行更换，并留下维修前维修后影像资料。 *、维修单个***元以下由供应商承担，***元以上由采购方承担。*、由物业公司统计维保过程中经常需更换的易损件，形成报价清单，报集团公司预决算部进行审核并出具审核意见，物业公司根据审核单价，把控更换零件数量，办理相关手续。维保单位维修不再另行收取人工费。 |
| 消防维保要求 | *、维保单位应安排本消防维保项目专门责任人，负责本年度维保工作计划实施以及与业主协调处理相关事宜。*、维保单位接管前，应组织相关维保技术人员熟悉竣工图，现场勘察维保区域消防系统配置情况，如需完善、维修维保区域消防系统，及时向业主汇报；维保单位维保时，应正确引导租赁企业正确使用消防设施设备，爱护消防设施设备。*、维保期内，维保单位应提供 **** 小时热线服务，如维保区域内设备出现故障，应及时安排专人进行维保维修： 常规故障在*小时内清除故障，重大或疑难故障在**小内恢复（如因配件、采购等待或其他特殊原因产生项目延误，需与甲方协商），值班室消防人员必须**小时制值班，直到设备恢复正常运转。 *、维保单位需配备专用配件仓库，配备各规格、型号、常用配件、材料来确保及时维修维保，所使用的零部件及辅材为原产正规合格产品。*、维保过程中，因维保人员维修或施工引起的设备或其它损坏，由维保单位承担一切责任及经济损失。*、维保单位应制定安全生产责任制度、劳动保障体系，做到安全第一、责任到人，规范实施各项作业流程。安排专人负责对维保区域的维保质量和安全进行巡视。*、维保维修过程中维保作业人员如果发生安全事故，一切责任及经济损失都由乙方自行负责。 |
| 售后服务 | 供应商必须提供快速化售后服务，如有问题应第一时间赶到我单位处理，否则我方有权终止一切合同，所造成的损失由供应商承担。 |
| 关于报价 | （*）为保证本项目高标准、高质量完成，参与报价的供应商，请于报价前根据项目的描述及内容拟定一套及以上消防维保服务方案、值班人员服务方案及消防人员证书纸质版给我方现场拆开资料审查，方案可行、人员证书符合的我方将进行登记，否则视为无效报价。（*）总价款包含材料费、住宿费、机械费、人工费、交通费及税费等一切费用。 （*）报价前仔细阅读商务条款，投标人最低报价或者某些分项报价经评委会一致认定为明显不合理或者低于成本，有可能影响项目服务和不能诚信履约，评委会要求投标人在规定期限内提供书面说明，并提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评委委员会将该投标作为无效投标处理。恶意竞价者，上报相关部门且纳入黑名单。 |
| 验收标准 | *、成交供应商须按甲方要求对本项目服务报告严格把关，并完整地履行服务承诺。中途有修改优化补充的内容，乙方须按要求完成。*、达不到甲方验收审核要求，甲方有权终止合同，一切损失由成交的供应商自行承担。*、乙方负责培训指导甲方工作人员正确使用每个系统，每年培训不少于二次，并有培训教材、培训记录及培训人的签名。*、乙方应遵守甲方各项安全管理制度，乙方在实施维保前应做足相应的隔离措施及施工现场的一切必要的安全防护措施，如因安全防护措施不当引发的安全事故和因此发生的费用全部由乙方负责承担。*、在施工过程中乙方对自身人员的人身安全负责，如发生乙方人员伤亡事故，甲方概不负责，乙方应保障甲方不承担除应负责外的一切损害赔偿或补偿以及与此有关的一切费用。乙方应对为此工程雇用的任何人员购买责任保险，并应在全部雇用期间内持续上述保险。*、乙方人在实施消防维保过程当中，因乙方原因损坏甲方设施的，乙方负责赔偿或修复;因乙方人员原因损坏甲方财物的应照价赔偿。*、乙方负责对甲方目前损坏设备进行全面维修和更换，所产生的费用包含在本合同费用范围内，甲方不再另外支付费用。*、乙方每年按照消防规范要求进行设备年度检测并出据消防机构认可的设备检测报告。*、乙方在履行责任中规定的义务，同时应制作一式二份工作单，由甲方主管签字确认，每次乙方应提供前述确认书作为甲方支付维修费用的凭证。 |
| 人员配置及岗位要求 | 值班室消防人员必须**小时制值班，项目维保主管*人、维保技术人员***人，岗位职责：（*）项目维保主管职责:①认真贯彻执行公司有关质量管理制度，严格按公司制定的维保工作方案、计划及工作流程组织开展工作，负责维保方案及计划的组织与落实，对本项目维保质量负责，确保项目消防系统的正常运行。②严格执行国家《消防法》及其他消防法规和公司的有关消防安全规定。③督促本项目员工认真履行岗位职责，定期组织安全质量检查，确保安全文明施工。④协调与业主有关部门工作，定期征询业主主管对我方工作的意见，如遇重大事情，应及时向业主及公司汇报，并负责组织实施。⑤掌握本项目的维保动态，定期主持召开维保工作会议。⑥定期编制、审核月度、季度、年度维护保养工作报告及相关报表。⑦保证维保合同的实施，按合同回收维保工程款。(*)维保技术人员职责:①认真熟悉图纸及设备主机操作，熟悉掌握维护保养操作规程，了解维保项目的要求和特点，对设备的维护保养质量负责。②自觉遵守现场工作制度和业主的管理制度，服从主管的工作安排。③自觉按照公司制定的维保计划实施工作，并严格执行公司制定的现场维保工作制度，严格按公司制定的故障分析与排除工作程序处理问题。④接到设备故障通知，应第一时间赶赴故障现场，核查故障的大小和最大限度地减小事故造成的损失和不良影响的程度，如实把情况向主管报告并做好记录。⑤保持高度的工作责任心，对设备的任何细小故障和隐患都必须认真处理，直到设备完全运行正常，并进行认真记录。⑥必须保证真实客观的记录，随时记录自己看到、听到、闻到的东西，真正做到“认真巡检、真实记录”，但不要随意下结论，必须通过必要的程序对异常情况进行判断。 |
| 灭火器检测维修保养要求 | （*）灭火器数量符合配置安装要求，灭火器压力指示器指向绿区。（*）灭火器外观无明显损伤和缺陷，保险装置的铅封（塑料带、线封）完好无损。（*）经维修的灭火器，维修标识符合规定。 |
| 防火门检查要求 | （*）疏散指示标识清晰完好。（*）门外观：直观门应无脱漆、无生锈、无变形、无损坏。（*）闭门器：门打开后，应能自动灵活关闭，关闭后密闭性能好。（*）门锁： 应开门容易、牢固。（*）门轴：应转动灵活，添加润滑油。（*）门开关情况：门开关应灵活、密闭性能好。 |
| 水幕系统检测维修保养要求 | （*）喷头外观检查，对外观异常的喷头进行更换，对喷头上的异物及时清除。（*）检测供水阀门是否正常，转动部位涂抹润滑油脂。 |
| 消防炮检测维修保养要求 | （*）消防水炮应经常检查炮的完好性和操作灵活性，发现紧固件松动，应及时修理，使炮一直处于良好的使用状态。（*）消防炮转动部位涂抹润滑油脂。（*）检查遥控装置是否正常。 |
| 泡沫灭火系统检测维修保养要求 | （*）消防水泵：手动或自动控制的方式进行启动试验，水泵运转正常。（*）系统组件：对低、中、高倍数泡沫产生器，泡沫喷头，固定式泡沫炮，泡沫比例混合器(装置)，泡沫液储罐进行外观检查，各部件要完好无损。（*）消防炮：对固定式泡沫炮的回转机构、仰俯机构或电动操作机构进行检查，性能要达到标准的要求。（*）泡沫消火栓：泡沫消火栓和阀门要能自由开启与关闭，不能有锈蚀。（*）管道附件：压力表、管道过滤器、金属软管、管道及管件不能有损伤。（*）电动阀：对遥控功能或自动控制设施及操纵机构进行检查，性能要符合设计要求。（*）立管清洁：对储罐上的低、中倍数泡沫混合液立管要清除锈渣。（*）动力源和电气设备工作状况要良好，水源及水位指示装置要正常。 |
| 消防电源、应急照明及疏散指示系统检测维修保养要求 | （*）灯具外观检查，灯具应完好无损，安装牢固端正。（*）市政供电时灯具不亮只有充电指示灯点亮，当按下试验按钮，灯具被点亮。（*）切断市政供电灯具即被点亮。（*）给灯具进行充放电。 |
| 消防冷却水系统检测维修保养要求 | （*）管网及阀门保养：检查管网、管件是否固定牢固、变型、渗漏、生锈迹，检查所有阀门是否悬挂标志牌，阀体是否锈迹，阀杆是否渗漏，开关是否灵活，并且是否要求开启、关闭。对生锈的管道、阀门进行除锈、油防锈漆，阀门阀杆加润滑油，挂标志牌，对不能检修的管道及阀门进行更换。（*）湿式报警阀检查：（*.*）检查湿式阀装置是否渗漏，湿式阀前压力和后压力范围恒压泵启动抽水补压，继续放水、管网继续泄压到低于湿式阀前管网压力，湿式阀动作，延时**秒钟后，水力警铃及电接点压力开关动作，控制喷淋泵运行抽水加压。（*.*）停止喷淋泵，关闭试验阀，恒压继续抽水补压管网压力上升，阀后压力高于阀前压力湿式复位，前压力继续上升，到设计要求压力，恒压泵自动停止，系统恢复正常状态。 |
| 室内消火栓系统检测维修保养要求 | （*）消防管道及各阀门检查管网、管件固定应牢固、不变形、不参漏、无锈迹、所有阀门应悬挂标志牌，阀体无锈迹、阀杆不参漏，开关要灵活，并且按要求开启、关闭。（*）消防栓箱及其配套设施：:①、清洁箱内卫生，无积水，无积尘。②、消防箱体应完好无损，配套设施应齐全。③、检查每个消防栓出水口的压力是否足够和是否完好不渗漏。④、检查天面试验栓的工作压力，卫生良好。 |
| 消防水源要求 | （*）保持水泵房无积水、干燥、空气流畅、通风完善。（*）水泵检测维修保养：清理水泵外表尘埃、锈迹、油防锈漆、清除原来变质的润滑油，加新润滑油，保持水泵清洁干净，无锈迹，保证水泵转动灵活，不参漏。手动试运行，查看盘根滴水是否符合规范，水压是否正常，是否有异声异味。（*）水泵控制柜检测：切断控制柜电源，清理控制柜内外尘埃，拨动电器元件活动部分，检查电器动作灵活性，检查电器及线路是否有破损、脱落、接触不良的现象，一切正常后，送二次回路电源，手动和自动启动控制柜空载运行，检查控制柜工作情况，其电器动作干脆利落，无噪音，工作状态指示正常，模拟各水泵故障，启动控制柜，无故障水泵应能自动投入，代替故障水泵工作。（*）试泵：打开试验栓，接通控制柜主回路电源，分别启动各消防泵，水泵运行应噪声低，颤动小。抽水压力，扬程，流量应符合设计要求，并做好数据记录。（*）消防中心联动控制水泵：①、手动启动水泵、运行、停止。②、模拟破玻动作，联动柜联动水泵自动启动运行停止。③、联动柜水泵工作状态指示应正常（*）模拟破玻动作，检查系统工作情况破玻动作，消防水泵自动启动，联动柜相应楼层破玻动作指示灯亮，警铃上*下*及本层报警，联动柜相应楼层警铃报警指示灯点亮，消防紧急广播，电梯迫降，停空调风机，停非消防电源、防排烟风阀、防排烟风机等联动设备先后动作，并将动作信号反馈到消防联动柜，相应指示灯被点亮。（*）水池检查：水池应定期清洗，制定检查时间表及记录清晰，保证水池水质清洁，无腐性质，保证水池有足够消防贮水。 |
| 可燃气体报警系统检测维修保养要求 | （*）确保柜体完好，不积尘，内部开关无松动，接线无松动（*）切断市政供电，后备电源应自动投入。（*）按下控制器自检键，所有指示灯被点亮，自检完毕，自检键复位，控制器恢复正常。对火灾自动报警系统控制器的运行状态进行检查，着重检查火警功能，故障监视状态。一有故障及时处理，并进行设备电源切换试验。对主机及联动外表进行清洁，外观良好，功能正常，内部无积尘，接线无松动。（*）探测器检测：在探测器，报警主机，控制线路正常情况下，抽检部分探测器，可燃气体浓度达到报警设定值时，应能发出报警信号。 |
| 自动报警系统检测维修保养要求 | （*）确保柜体完好，不积尘，内部开关无松动，接线无松动。（*）切断市政供电，后备电源应自动投入，联动柜工作正常。（*）按下联动柜自检键，联动柜上所有指示灯被点亮，自检完毕，自检键复位，联动柜恢复正常。对火灾自动报警系统控制器的运行状态进行检查，着重检查火警功能，故障监视状态及动作监视状态，一有故障及时处理，并进行设备电源切换试验。对主机及联动外表进行清洁，外观良好，功能正常，内部无积尘，接线无松动。（*）主机检测：:①、控制器主要工作电压测试。②、自检，按下主机自检按钮，主机即进入自行检查状态，如系统故障，则主机故障灯点亮，发出故障报警音响，同时，故障情况被打印机打印。③、切断市政供电，备用电源自动投入，主机工作正常。④、检查工作电池组、充电器的工作状态及备用电池的容量是否符合标准。（*）模拟盘检测：按下模拟盘试灯键，模拟盘所有指示灯点亮，蜂鸣器报警，按下消音键，蜂鸣器停止报警，自检完毕，将试灯键复位，模拟盘恢复正常工作。（*）探测器检测：探测器长时间使用，必定会积有很多尘埃，这样会影响探测器的性能，因此，探测器要定期清洗。探测器安装倾斜度不大于**度，与底座解触良好。（*）抽检部分探测器：在探测器，报警主机，控制线路正常情况下，抽检部分探测器，给这些探测器加烟加温，当到达设定浓度、温度，探测器确认灯点亮报警，主机接收到信号后，总火警灯及区域火警灯点亮报警，并发出警报音响，打印机打印报警时间及报警部位，楼层警铃上*下*及本层报警，模拟盘相应报警部位灯点亮蜂鸣器发声报警，按下报警主机消音键及模拟盘消音键，警铃及蜂鸣器则停止报警，按下报警主机复位键，系统将复位，恢复正常监视状态。（*）检查消防电话是否正常。 |
| 维保工作主要内容 | （*）检查测试：目的是通过对消防系统的检查测试，一方面来评定消防系统运行的正常情况，另一方面发现系统隐藏的故障，以便有计划的排除。（*）故障排除：包括故障发生原因确认、故障的处理过程、更换故障的零件、排除故障的跟进、填写有关记录表格。（*）保养：清洁、润滑、紧固接线。目的是通过对消防设备的清洁、润滑紧固接线，使消防设备最大限度延长使用寿命、处于正常工作状态。通过检查测试发现故障隐患，并及时将故障消灭在萌芽状态中；通过有效的保养使消防设备处于良好的工作状态，确保系统处于正常工作状态。 |
| 消防系统内容包括 | （*）火灾自动报警系统（含报警控制器、消防控制柜/盘、火灾探测器、手动报警按钮/破玻按钮及警铃、监视/控制模块、模块箱/端子箱、消防电话、报警线路 ）（*）可燃气体灭火系统（含报警控制器、可燃气体探测器、报警线路）（*）消防水源（消防水池、消防水箱、消防供水设备、水泵接合器）（*）室内、外消防栓系统（管网、支吊架、阀门、消火栓箱、室外消火栓、水泵接合器、联动试验）（*）消防冷却水系统（管网、支吊架、阀门、喷头、联动）（*）消防电源、应急照明及应急疏散指示系统（蓄电池、专用消防电源、消防设备房应急照明、疏散指示灯、安全出口标志、消防电源）（*）泡沫灭火系统（泡沫消防泵、泡沫液储罐、泡沫比例混合器、泡沫产生器、管道、电动阀、泡沫消火栓、泡沫喷头、联动功能、泡沫水喷淋）（*）消防炮系统（消防炮外观，转运灵活性，遥控功能,管路）（*）水幕系统（水幕喷头、管路、控制系统）（**）防火门（包括门扇,磁力锁,闭门器,合页铰链地弹簧,门锁等）（**）灭火器（手提式灭火器、推车式灭火器）（设置位置，保护范围，有效期限） |
