发布人：甘肃兰铁国际旅行社有限公司

发布时间：****年*月**日

兰州、南京、嘉峪关、武威、天水市部分出租房屋招商公告

招商编号：***************

兰州、南京、嘉峪关、武威、天水市现有部分出租房屋面向社会进行公开招商，欢迎有资质的商家前来参加竞商。

一、基本情况：

*.招商人：甘肃兰铁国际旅行社有限公司；

*.招商项目包件见下表：

二、竞商要求：

*.包件*竞商方必须是能独立承担民事责任的法人企业，具备一定的资金实力和良好的社会信誉，资信真实可靠；其余包件竞商方可以是能独立承担民事责任的法人企业，也可以是个体工商户或自然人。

*.竞商方报名前可对招商区域进行实地考察。

*.若中商方为法人企业，合同的签订方须是参与竞商的法人企业，所办理的营业执照必须是法人企业的分支机构；若中商方为个体工商户或自然人，合同的签订方及所办理的营业执照须是参与竞商的个体工商户或自然人。

*.包件*和包件*竞商方须具备从事招商业态三年以上经营业绩（经营业绩以中商通知书、合同为依据）。

*.包件*和包件*若竞商方经营自主品牌的，须提供自主品牌的证明材料及近*年以内经营自主品牌为主的原始证明资料；若竞商方经营代理品牌的，须提供所代理品牌的证明材料原件及代理品牌的企业法人或个人授权书。

*.竞商方报名时须对包件*和包件*区域进行实地考察，中商后须进行全面装修，装修改造时不得擅自改变现有建筑物结构，施工方案由中商商家制定，需经甘肃金轮宾馆有限公司及相关单位审核同意后实施，装修方案中包含餐饮后厨、经营区域、公共区域及消防设施、电气线路、经营区域的空调安装等内容。装修资金投入须按对客消费区域及宾馆整体装修相匹配进行资金投入，其他区域装修按照消防、卫生等部门要求按中商方意向进行投入，期间禁止边装修边营业，确保整体装修质量及安全符合消防部门要求（*层、*层公共区域、厨房、北侧负一层面积大约为****㎡）。

*.包件*和包件*中商方装修前，须向住建部门、城管区消防救援大队申报装修方案，取得手续后，方可装修。装修完毕由消防部门进行开业前的验收手续，持《消防意见书》、《食品卫生许可证》及《营业执照》方可经营；中商方在开业前必须取得消防部门下发的《公共聚集场所投入使用、营业前消防安全检查意见书》，未取得意见书禁止营业，造成的损失由中商方承担。

*.包件*和包件*中商方自行承担装修中对原有设施的拆除、清运等费用。

*.包件*和包件*中商方需独立办理《消防许可证》、《食品卫生许可证》及《营业执照》。中商商家在经营期间，不得经营早餐。

**.包件*竞商方需实地考察招商区域，提供竞商项目经营和设计方案或装修改造效果图等，基础装修投入预算费用不得低于**万元。

**.包件*健身馆须休养员优先免费使用，南京金润公司与中商方拟定书面具体办法，确保为休养员优先免费提供良好服务。

**.包件*中商方可免费使用餐饮楼旁划定区域内*个停车位，超过部分按南京市收费标准另行收费。

**.中商人严格按招商业态经营，不得超范围经营。

**.经营过程中产生的水、电、暖、物业及垃圾处理等相关费用由中商商家自行承担，并将该费用缴纳至指定账户。

**.合同期满或合同履行期间承租商单方终止合同，可将可移动设备搬离，固定设施设备归我公司所有。

**.中商商家正式经营前须完成营业执照、食品经营许可证、健康证等相关证照的办理，经我方确认后方可开展经营。

**.中商商家对招商区域进行装修施工中，不得擅自改变现有建筑物结构，涉及消防、电力等设施改造，由其自行解决并办理相关手续。装修、装饰材料须符合消防有关规定和环保要求。

**.中商商家应为招商区域实际经营人，不得擅自将租赁场地转让、转租、转借他人、分隔租赁场地以及设置“店中店”或擅自调换使用或擅自改变房屋主体结构、房屋用途、调整业态、增加营业范围等。

**.中商方所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品，不得在同一出租房内出现吃住、存货、经营三合一的情况。

**.中商方所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

**.中商方必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。

**.如遇国家、国铁集团、市政、兰州局集团公司政策调整等不可抗拒因素造成无法继续经营，合同自动终止，双方互不承担责任。

**.凡被列入国铁集团“黑名单”或与中国铁路兰州局集团公司范围内单位或相关业务有过法律纠纷且为过错方或信誉不良的或拖欠相关费用的法人企业不得参与竞商。

三、竞商报名：

*.时间：****年*月**日～****年*月**日，逾期不再接受竞商单位的报名。

*.报名方式：竞商人在国铁招商平台注册、进入后台选择包件进行报名，网址：*****://**.*****.**，具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话：*************。

*.报名上传资料包括：企业上传营业执照（副本）、法人身份证扫描件或照片等相关材料。

四、领取招商文件时间和地点

发放招商文件时间：****年*月**日，报名结束后，招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），招商人对资格初审通过的竞商人，电话通知领取招商文件。

五、竞商文件的递交：

*.递交时间：****年*月**日～****年*月**日**:**前。

*.递交地点： 甘肃兰铁国际旅行社有限公司招商领导小组办公室（七里河区西站西路***号西综合楼*楼***室），逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

六、竞商保证金的交纳：

竞商人须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加线上竞价。

七、开标评审时间：

*.竞商文件资格和符合性要求通过的竞商商家，方可进行竞价.

*.竞价时间：****年*月*日**：*****：**在国铁招商平台（网址：*****://**.*****.**）公开三轮竞价，将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。

*.原承租户在网上竞价与最高报价相同时，原承租户优先承租。

*.因竞商人自身设备原因或通讯公司网络原因，造成竞商人竞价失败的，招商人不承担责任。

*.招商项目联系人：刘部长（甘肃金轮宾馆房屋），联系电话：************，***********；

杨经理（南京健身馆），联系电话：************, ***********；

雷经理（天水房屋），联系电话：************，***********；

武经理（嘉峪关、武威房屋），联系电话：************，***********。

*.招商办公室联系人：赖女士，联系电话：****－*******。

甘肃兰铁国际旅行社有限公司招商办公室

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