一、项目基本情况

*.项目编号：**************

*.项目名称：潜山市桃园桥商业综合体酒店经营项目

*.预算金额（最高限价）：

（*）前期技术咨询服务费：**万元；

（*）基本管理费费率：营业额的*.*%；

（*）奖励管理费费率：

***率≤**%时，不支付奖励管理费；

**%＜***率≤**%时，奖励管理费不超过年度***的*%；

**%＜***率≤**%时，奖励管理费不超过年度***的*%；

***率＞**%时，奖励管理费不超过年度***的*%。

“***”的名词解释：是指酒店营业收入扣除日常经营和管理费用等营业成本（不含物业租金、酒店折旧、摊销等其他应计入业主费用的支出）、附加税费及附加后的净额。

“***率”=***/营业收入

*.采购需求：委托一家有过同类酒店经营管理经验的运营管理公司负责酒店的装修建设技术咨询、开业筹备、开业后运营管理。成交人须在中标后向采购人提供本酒店的的经营标准（包括但不限于服务标准、设备和用品的规格及品牌标准、风险控制流程、财务和人事管理流程等），用于指导酒店的装修建设、开业筹备、日常运营、以及运营物资采购等。具体详见第三章采购需求。

*.合同履行期限：（*）前期技术服务期从合同签订之日起至酒店试营业结束；

（*）经营管理期限为正式开业后十年。

*.本项目不接受联合体磋商。

二、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

*.*本项目是否专门面向中小企业：否。

本项目未专门面向中小企业采购或未按照规定预留采购份额的说明理由：

按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响采购目标实现的情形。

若供应商对上述说明理由有异议，可在本公告期限届满之日起*个工作日内向采购人或代理机构提出质疑。

若供应商对质疑处理意见有异议，可在规定时间内以书面形式向相关部门提出投诉。

*.本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

*.时间：****年**月**日至****年**月**日**:** 前

*.方式：潜在供应商须在上述规定时间内登录优质采云采购平台，网上查看项目公告页面，点击“立即投标”，并自行下载采购文件。

注意：请未注册优质采云采购平台的供应商及时注册审核手续，注册请登录优质采云采购平台（网址***.*********.***）首页中“用户注册”,因未及时办理注册审核手续影响报名及投标的，责任自负。会员为免费注册、项目操作如遇问题，可拨打优质采专属潜山市潜润项目咨询管理有限公司服务电话：*************（费工）、*************（赵工），不接受现场报名。

*.售价：人民币***元/套，在线扫码支付，售后不退。在项目评标结束后***个工作日之后即可下载招标文件费用电子发票（增值税专用发票），电子发票下载流程为：账号登录进去之后，进入“用户管理平台”—“财务管理”—“订单列表”，找到对应项目，即可下载发票。操作疑问可拨打：*************（费工）、*************（赵工）。

四、响应文件提交

截止时间：****年 **月**日*点**分（北京时间）

地点：优质采云采购平台（网址***.*********.***）

五、开启

时间：****年 **月**日*点**分（北京时间）

地点：潜山市潜润项目咨询管理有限公司（地址：潜山市经济开发区潜阳路****号*栋*楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起* 个工作日。

七、其他补充事宜

*.潜在供应商须登录“优质采云采购平台”（网址：*****://***.*********.***/，以下称“优质采平台”）参与本项目招标/采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：************。因未及时办理注册手续影响参加招标/采购活动的，责任自负。

*.已注册的潜在供应商可登录优质采平台获取采购文件，本项目的采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，征集人/代理机构不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

*.已注册的潜在供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

*.本项目采用全流程电子化招标/采购方式，潜在供应商须办理**数字证书（以下简称**），**用于电子响应文件的签章及上传（上传响应文件需使用**进行加密）；**办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（****://***.*********.***/**/**************************************.****）；咨询热线：*************。

*.电子响应文件必须使用“优质采投标工具客户端”制作生成并上传。下载地址：****://*******.*********.***/*****/***********.***，使用说明书及视频教程下载地址:****://****.*********.***/*****/**********.***。

*.投标申请人的联系人电话(手机)在招投标过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。

*.本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。开标时供应商无须到达开标现场，实行远程解密和在线询标。各供应商认真阅读采购文件，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：潜山市潜润城建投资有限公司

地址：潜山市经济开发区潜阳路****号*栋*楼

联系人：丁先生

联系方式：***********

*.采购代理机构信息

名称：潜山市潜润项目咨询管理有限公司

地　址：潜山市潜阳路****号*栋四楼东侧

联系人：程淑芬

联系方式：***********

*.项目联系方式

项目联系人：丁先生

联系方式：***********