项目所在地区：山东省潍坊市

　　一、招标条件

　　本映山壹号院小区物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为本项目业主自筹资金，招标人为潍坊博尔房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

　　二、项目概况与招标范围

　　项目名称：映山壹号院小区物业管理项目

　　项目编号：******************号

　　项目地址：昌乐县映山街***号

　　项目概况：项目占地面积*****.**平方米，总建筑面积为******.**平方米。容积率为*.**.建筑密度为**.*%,绿地率为**%。住宅建筑面积为*****.**平方米，公共建筑面积****.**平方米。

　　物业管理服务期限：**个月

　　范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的：

　　(***)映山壹号院小区物业管理项目

　　三、投标人资格要求

　　(***映山壹号院小区物业管理项目)的投标人资格能力要求：

　　*、投标人须在中华人民共和国境内依法注册并具备提供物业管理服务的能力。

　　*、在近*年物业服务活动中无不良记录。

　　*、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有*级及以上信用等级;山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

　　本项目不允许联合体投标。

　　四、招标文件的获取

　　获取时间：从****年**月**日**时**分到****年**月**日**时**分(北京时间，法定节假日除外)

　　获取方式：通过邮箱方式获取。凡有意参加投标者，请将公司营业执照、山东省物业服务企业信用评级报告或良好信用证明文件(加盖公章的扫描件*份)、联系人姓名、电话、邮箱号码发送到邮箱********@***.***并通过电话***********告知招标代理机构后，招标代理机构发放招标文件。

　　五、投标文件的递交

　　递交截止时间：****年**月**日**时**分

　　递交方式：纸质文件递交

　　六、开标时间及地点

　　开标时间：****年**月**日**时**分

　　开标地点：潍坊市昌乐县方山路龙腾金都商务大厦****室

　　七、其他

　　公告期限：*个工作日。

　　发布媒介：《潍坊市住房和城乡建设局》物业服务专栏、《昌乐县人民政府》房产发展促进中心公示公告栏。

　　资格审查方式：资格后审。获取招标文件不代表资格审查的通过，资格审查最终以评标委员会审查结果为准。

　　八、联系方式

　　招标人：潍坊博尔房地产开发有限公司

　　地址：昌乐县宝城街道北环路***号**号楼*楼***室

　　联系人：张磊

　　电话：***********

　　电子邮件：/

　　招标代理机构：山东明坤工程项目管理有限公司

　　地址：潍坊市昌乐县方山路龙腾金都商务大厦****室

　　联系人：刘楷文

　　电话：***********

　　电子邮件：********@***.***