项目名称

南宁市青秀区古城路*号*栋***号房公开招租项目

项目编号

************

挂牌价格

***.**元/月

挂牌公告期

*个工作日

挂牌起始日期

****年*月**日

挂牌截止日期

****年*月**日

是否涉及优先权

涉及

资产概况

本次招租标的位于南宁市青秀区古城路*号，权属南宁农业发展集团有限责任公司，具体详见资产招租清单。

标的详细资料可到广西联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称“广西交易所集团”）查阅。

一、出租方承诺

本出租方委托交易机构公开披露本标的出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*. 本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；

*. 我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

*. 我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*. 我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

南宁农工商集团有限责任公司

注册地（住所）

南宁市青秀区青山路*号农工商小区**栋*楼 【一照多址企业】

法定代表人

陆扬和

注册资本

******.******万元人民币

经济类型

/

公司类型（经济性质）

有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

所属行业

/

统一社会信用代码

******************

经营规模

/

资产出租行为批准情况

国资监管机构

南宁市人民政府国有资产监督管理委员会

主管集团或其他部门名称

南宁乡村振兴集团有限责任公司

批准单位名称

南宁农业发展集团有限责任公司

批准类型

会议纪要

批准文件名称

南宁农业发展集团有限责任公司董事会议纪要

批准文号

〔****〕*号

批准日期

****年*月**日

三、交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌价格

***.**元/月

价格说明

月租金

其他类型保证金处置方式

承租方应在租赁合同签订之日起*个工作日内向出租方交纳合同履约保证金及水电押金***.**元，合同履约保证金为招租资产成交价的三个月租金总和。

租金支付方式

租金按每*个月缴纳一次，先付租金后使用。承租方应在《租赁合同》签订之日起*个工作日内交纳首期租金，以后每期租金在每个租赁季度开始前**日内交清下一周期的租金。

租赁期限

**年以内（不含**年）

与出租相关

其他的条件

*. 竞租人应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在广西交易所集团指定账户交纳保证金。

*. 竞租人在被确认为承租方后，必须在接到广西交易所集团通知后*个工作日内签订《成交确认书》，同时应向广西交易所集团按《竞租申请与承诺书》规定的标准交纳交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。

*. 承租方签订《成交确认书》后与出租方签订租赁合同（详见附件），承租方在租赁合同签订当日内向出租方交纳合同履约保证金、水电押金及租金等费用。

承租方须

承诺事项

*. 对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

*. 已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资

格条件

承租方资格条件

*.须为中国境内合法的企业法人或自然人；

*.具有良好的信誉及支付能力，能按时足额支付租金及各项费用；

*.在竞租时未被人民法院纳入失信被执行人名单以及不存在其他不良记录。

*.须符合有关法律法规规定的其它条件。

竞租所需

提交材料

一、企业法人

*.竞租申请与承诺书（由广西交易所集团提供范本文件）；

*.法人营业执照及法定代表人身份证；

*.具有良好的信誉及支付能力，能按时足额支付租金及各项费用的承诺文件；

*.在中国执行信息网站查询未被人民法院列入失信被执行人名单；

*. 现场勘察确认书；

*. 授权委托书及委托代理人身份证（如有）；

*.挂牌公告中要求的其它相关材料。

二、自然人

*.竞租申请与承诺书（由广西交易所集团提供范本文件）；

*.个人身份证；

*.具有良好的信誉及支付能力，能按时足额支付租金及各项费用的承诺文件；

*.在中国执行信息网站查询未被人民法院列入失信被执行人名单；

*.现场勘察确认书；

*.授权委托书及委托代理人身份证（如有）；

*.挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：*.除竞租申请与承诺书、承诺文件、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章（企业法人）/按手印（自然人）的复印件。

*.竞租人通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。

重大事项及其他披露内容

*、以上标的意向承租方在报名之前务必现场勘察拟招租的经营点现状，应实地查看了解标的权证、现状、相关费用等情况，有异议或疑惑者应在报名之前了解清楚。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视同了解招租点的情况，接受公告及合同的条款和规定，对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担，不按规定执行的视同为违约，竞租保证金不予退回。

*、租金按每*个月缴纳一次，先付租金后使用。承租方应在《租赁合同》签订之日起*个工作日内交纳首期租金，以后每期租金在每个租赁季度开始前**日内交清下个周期使用的租金。

*、承租方应在租赁合同签订之日起*个工作日内向出租方交纳合同履约保证金（合同履约保证金为成交价格三个月租金总和）及水电押金***.**元。

*、以上标的按现状招租（原承租方自行增添的可移动物品及设备除外）。

*、租金递增方式：三年以内合同不设递增，三年以上合同每三年递增 *%。

*、意向承租方报名前必须前往现场查看标的现状并签署《现场勘察确认书》，在报名时上传《现场勘察确认书》。

*、目前在租的承租方在同等价格条件下享有优先权，原承租方在报名时必须主张权利，否则视为放弃优先权。

*、查看标的时间：公告挂牌期间（上班时间：上午*时至下午**时）；查看标的联系人：蒋女士，联系电话：************。

*、其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有。

**、南宁市公共资源交易中心联系地址：广西南宁市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁）*楼，联系电话：************。

保证金

详细情况

交纳金额（元）

*,***.**

交纳截止时间

****年*月**日**:**:**

交纳注意事项

*. 交纳资金以到达广西交易所集团指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。

*.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。

*.符合条件的竞租人应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。

*.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入广西交易所集团和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。

账户信息

账户名称

广西联合产权交易所集团有限责任公司

开户行

中信银行南宁青秀支行

账号

*******************

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。

保证金处置

方式

*.承租方交纳的保证金由广西交易所集团在接到出租方书面通知后*个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

*.未成交的竞租人的竞租保证金在交易结束后*个工作日内原额无息退回。

*.保证金不予退回的情形：

（*）竞租人故意提供虚假、失实材料造成出租方或广西交易所集团损失的；

（*）竞租人通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的；

（*）竞租人违反法律法规或广西交易所集团交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（*）竞租人未以不低于竞租底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。

（*）竞租人违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

（*）竞租人提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（*）竞租人被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（*）竞租人被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（*）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

（**）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因竞租人自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（**）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

披露附件

*、竞租申请与承诺书

*、租赁合同（范本）

*、现场勘察确认书

*、承诺书

四、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起*个工作日

无合格竞租人

不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到承租方或出租方终止挂牌

有合格竞租人,仅征集到*家符合条件的竞租人

由广西交易所集团通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。

有合格竞租人,征集到两家或两家以上符合条件的竞租人

网络竞价。

五、联系方式

交易机构

项目咨询联系人

李女士

项目咨询

联系号码

************

***********

项目报名联系人

霍女士

项目报名

联系号码

************、*******

交易机构传真

************

联系地址：

*、广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园*号楼南宁金融大厦*楼；

*、广西南宁市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁） *楼南宁市公共资源交易中心。