采购编号：******************

*.采购条件

*.*新建欣嘉园锦塘苑装修工程一标段项目，采购人为中铁十一局集团第一工程有限公司欣嘉园锦塘苑装修工程一标段项目经理部，已由天津滨海新区政府批准建设，建设单位为：天津滨海新区租赁住房开发运营有限公司，建设资金已落实。现对家电、洁具灯具进行竞争性谈判采购。

*.项目概况与采购内容

*.*项目概况

*.*.欣嘉园锦塘苑装修工程一标段项目锦塘苑保障性租赁住房*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#、**#楼，共*栋，***套房屋及公共区域的装饰装修、地面铺装、水电改造等，装修面积约*****平方米；合同金额*.**亿元，主要工程内容包括：精装修工程、电气工程、给排水工程、活动家具工程、家用电器工程、房屋修缮工程等。

*.*采购内容及包件划分

*.*.*采购内容及包件划分：详见竞争性谈判公告附件*《采购物资包件清单》，本次采购一包一谈。

*.*.*采购方式：采用国内竞争性谈判采购方式。

*.采购依据

*.*本次采购的依据为：

（*）《中华人民共和国招标投标法》；

（*）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第***号令）；

（*）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第**号）；

（*）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第**号）；

（*）《中国铁建股份有限公司物资采购管理办法》（中国铁建运管〔****〕**号）；

（*）《铁路工程建设项目招标投标管理办法》（中华人民共和国交通运输部令****年第**号）（仅适用于铁路项目）；

（*）其他相关法律、法规、规章。

*.申请人资格审查及要求

*.*本次采购资格审查采用资格后审的方式。

*.*本次采购要求申请人须具备以下条件：

*.*.*家电、洁具灯具包件

（*）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有谈判物资生产或供应经验的生产厂家或代理商，并且具有合法有效的营业执照。

（*）许可和认证要求：无。

（*）生产能力：谈判物资必须为符合国标的产品，生产厂家的生产工艺、设备必须符合国家相关规定。

（*）财务能力：申请人为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录；申请人应提供****经注册会计师事务所审计的财务审计报告或财务相关报表（三张表），申请人具有良好的财务状况、具备谈判包件履约的资金保障能力。

（*）质量保证能力：谈判物资质量符合国家现行标准；须提供具有专业检测机构出具的近两年内(****年*月至今)谈判物资质量检验报告壹份。

（*）供货业绩：须提供申请人近两年内(****年*月至今)谈判物资在同类工程项目供货业绩证明至少两份（须提供合同复印件和相应的供货发票，时间以合同签订日期为准）【****年*月后注册的新公司可以不提供供货业绩证明】。

（*）履约信用：申请人近两年内（****年*月至今）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为；谈判期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等；不在采购项目行业主管部门限制投标的处罚期内；申请人在谈判阶段内未被人民法院列为失信被执行人；申请人不在最新一期《中国铁建合作方警示名录》范围内。

（*）其他要求：

①申请人如是代理商，须提供生产厂出具的授权函（原件）或谈判物资生产厂销售代理证明，生产厂家不得与其销售公司共同参与同一包件的谈判，生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的谈判。

②本次采购不接受联合体申请，本次采购接受代理商申请。

③法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上申请人或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件谈判。

*.竞争性谈判文件的获取

*.*凡有意参加谈判者，请登陆中国铁建云链平台（***.******.**）注册会员，查询拟参与谈判包件进行网上报名、支付标书费、下载电子竞争性谈判文件。

*.*竞争性谈判文件售卖截止时间为：****年*月**日**时**分。潜在申请人须在竞争性谈判文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（***.******.**）注册报名。

*.*本次采购一包一谈，竞争性谈判文件每包件售价见竞争性谈判公告附件*《采购物资包件清单》，付款单位名称必须与申请人名称保持一致（不接受个人汇款），付款时须注明“项目（简写）+采购编号+包件号”，售后不退。购买竞争性谈判文件汇入银行信息：

户名：中铁十一局集团第一工程有限公司产业拓展分公司

开户行：交通银行北京西区支行

开户账号：********************

*.*获取购买竞争性谈判文件发票的方式：申请人汇款完成后请及时扫描下方二维码登记开票信息，招标文件售卖时间截止后仍未登记开票信息的，因个人登记信息错误（如纳税人识别号）、重复登记信息不一致造成开票错误的，将不再受理开票事宜。

*.申请文件的递交

*.*此次采购申请人需制作电子竞争性谈判申请文件，并在递交截止时间前线上递交申请文件。

*.*申请文件递交截止时间：****年*月**日**时**分。

*.*申请文件递交地点：中国铁建云链平台（***.******.**），申请人须登陆该平台，在申请文件递交截止时间前完成所有申请文件的上传。申请文件递交截止时间前未完成申请文件传输的，视为放弃谈判资格。

*.*如采购人有需求，被评为成交候选人的申请人应无偿提供纸质版申请文件，纸质版申请文件内容须与电子版文件内容完全一致。

*.谈判开始

谈判时间：****年*月**日**时**分。按照中国铁建云链平台谈判流程进行线上谈判。

*.发布公告的媒介

*.*本次竞争性谈判公告在以下平台同时发布：

（*）中国招标投标公共服务平台(***.*************.***)

（*）中国铁建云链平台（***.******.**）

*.*本次采购安排如有变化，采购人将通过以上平台发布通知。

*.现场踏勘

本次采购不统一组织申请人踏勘工地路况，请各潜在申请人自行踏勘。

**.采购人信息及相关方联系方式

**.*采购人及使用单位联系方式：

**.*采购人：中铁十一局集团第一工程有限公司欣嘉园锦塘苑装修工程一标段项目经理部

详细地址：天津市滨海新区黄港欣发道以北

联 系 人：杨吉缸

电 话：***********

**.*采购组织单位：中铁十一局集团第一工程有限公司物资设备集采中心

联 系 人：王宇昕 电 话：***********

联 系 人：刘昊然 电 话：***********

地址：湖北省襄阳市航空路**号

邮箱：*******@***.***.***

二零二五年七月十四日

附件* 采购物资包件清单

为优化供应链体系、降低采购成本，实现规模化集中采购，我单位现面向全国公开征集各类物资具备稳定供货实力的源头生产厂家，我们致力于通过源头直采、减少中间环节的方式，与优质生产厂家建立长期稳定的战略合作关系，实现互利共赢。诚挚邀请有意向与我单位合作的生产厂家，请点击下方链接留下贵公司的相关信息，以便我们有采购需求时与您取得联系。

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