江门市台山市2025年度土地征收成片开发方案（第一批）编制技术服务项目(交易公告)
2025-07-14
广东/江门 招标采购
江门市台山市2025年度土地征收成片开发方案（第一批）编制技术服务项目(交易公告)
广东/江门-2025-07-14 00:00:00
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公告信息
| 采购项目编码 | ************************* | ||
|---|---|---|---|
| 采购项目名称 | 江门市台山市****年度土地征收成片开发方案（第一批）编制技术服务项目 | ||
| 中介服务事项 | 无（属于非行政管理的中介服务项目采购） | ||
| 服务内容 | 服务类型：城乡规划 服务内容：供应商以有偿服务的形式完成江门市台山市****年度土地征收成片开发方案（第一批）编制技术服务，协助将成果上报至江门市自然资源局及省自然资源厅，中介服务机构必须严格按照《中华人民共和国土地管理法》《自然资源部关于印发***;土地征收成片开发标准***;的通知》（自然资规〔****〕*号）、《广东省自然资源厅关于进一步规范土地征收成片开发工作的通知》（粤自然资规字〔****〕*号）、《江门市自然资源局关于尽快启动土地征收成片开发方案编制工作的通知》（江自然资函〔****〕***号）、《江门市自然资源局关于启动土地征收成片开发方案编制工作的通知》（江自然资函〔****〕*** 号）以及国家和省的有关规定等文件的要求开展工作，并在合同约定的时间内完成项目业主委托的事项。具体工作内容如下： （*）编制土地征收成片开发方案 制定工作技术方案对台山市土地征收计划进行调研，主要分析研究各市（区）历年土地征收情况、工作计划、实施能力以及考核上报意向，汇总上报市级主管部门分析研究。结合区域社会经济发展、宏观调控政策、土地利用与规划、土地市场等因素对土地储备供应需求量的分析，综合分析预测计划期内的土地储备供应需求，在总量、结构、布局、时序等方面做出统筹安排，制定土地征收、收储、供应的时序和计划。分析评价土地征收成片开发的必要性，评估成片开发公共利益保障程度和经济效益、社会效益和生态效益，评估成片开发的可行性。综合成片开发相关分析内容，按照《自然资源部关于印发***;土地征收成片开发标准***;的通知》（自然资规〔****〕*号）要求整理材料编制土地征收成片开发方案。 （*）征求村意见 在完成方案材料编制后，征求成片开发范围内农村集体经济组织和农民的意见，并经集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。 （*）组织专家论证 由台山市自然资源局组织人大代表、政协委员和土地、规划、经济、法律、环保、产业等方面的专家组成专家委员会，对土地征收成片开发方案的科学性、必要性进行论证。 （*）逐级上报审批 根据意见修改完善成果后，按有关程序将成果方案逐级上报至江门市人民政府审批，由江门市人民政府报省备案，并同步纳入台山市国民经济和社会发展年度计划。 | ||
| 投资审批项目 | 否 | 投资审批项目编码 | |
| 项目规模 | 平方米（**,***.**平方米） | 中介机构要求 | 资质（资格）要求 |
| 备案要求说明 | 其他要求说明 | 无 | |
| 服务时限说明 | 具体工作进度应按照广东省自然资源厅和台山市自然资源局的要求完成，因上级相关政策调整导致成果需提前或延后完成的，可相应进行调整。 | 服务金额 | ¥**,***元 |
| 金额说明 | 目前工作国家暂无出台相关收费标准，参考《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（计价格〔****〕****号）中人工成本结合项目的实际情况以及投入人力和时间成本等因素，综合测算出此次技术服务预算费用为人民币*万元。 | 是否选取中介 | 否 |
| 有无回避情况 | 否 | 截止报名时间 | ********** **:**:** |
