*.标的整体出租，不予拆分。

*.本项目挂牌底价为年租赁价格，租赁期为*年。

*.出租标的位于山东省临沂市蒙阴县联城镇王家村蒙山金伯利钻石矿景区东约***米左右，出租面积约******.**平方米（以实际测量面积为准)。国有土地使用证证号：蒙国用（****）字第****号，土地使用者为建材七*一矿，用途为工业，土地等级为工业二级，使用权类型为划拨，使用权面积为******.**平方米。

*.出租标的目前处于闲置状态，部分土地存在村民侵占种植情况，承租方须自行负责出租标的场地腾空清理。

*.意向承租方应在挂牌期限内参加现场踏勘，并签署 《现场踏勘确认书》(详见附件),《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

*.其他事项详见山东同泰土地房地产资产评估有限公司出具的鲁同泰房评报字(****)第*****号《房地产估价报告》。

*.标的查看联系人：杜经理，联系电话：************

***********。

• *、意向承租方须承诺，在被确定为承租方后*个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，自《资产租赁合同》签订之日起*个工作日内将租赁价款一次性支付至中心指定账户，并向出租方交纳*万元作为租赁押金。租赁押金不计利息，租期内，如承租方存在违约行为，经出租方或上级有关部门警告而没有在规定期限内整改的，出租方有权没收承租方交纳的租赁押金并无条件收回出租标的且不承担由此造成的所有债务及法律责任。租赁期满后，出租方对出租标的进行验收，验收通过且承租方没有违约行为的，无息全额退还租赁押金。

• *、意向承租方须承诺，租赁期间，出租方有权随时查看标的土地使用情况，承租方不得以任何理由拒绝推脱。租赁期满后，承租方归还出租标的时，须恢复出租标的原始地貌且经出租方验收认可，并结清各项费用。

• *、意向承租方须承诺，租赁期间所产生的费用，包括但不限于水、电、税费、安全生产等相关费用，由承租方自行承担并直接向相关部门缴纳，如因不按时缴费造成的所有后果，由承租方自行承担，出租方不承担任何连带责任。

• *、意向承租方须承诺，租赁期间，做好安全生产工作，若发生安全事故责任自负，与出租方无关。若给出租方或者第三方造成损失，意向承租方要按实际造成的损失赔偿，出租方不承担任何责任。

• *、意向承租方须承诺，保证在其使用租赁标的或生产经营过程中，遵守中华人民共和国各项法律法规，合法使用并保护好其所使用的土地，因承租方使用不当或不合理使用造成土地毁损或环境污染的，承租方应恢复原状并承担一切责任，出租方不承担任何连带责任。

• *、意向承租方须承诺，已实地踏勘明确知悉并接受出租标的现状，同意承租后自行解决标的土地现有住户和村民侵占种植、场地腾空清理工作，清除过程产生的费用、纠纷及法律责任均由承租方自行承担。

• *、意向承租方须承诺，租赁期间，未经出租方书面同意，不得以任何形式将标的转租、分租、抵押、转让及改变用途；遵守合同内各项规定，如不遵行，产生的一切后果自行承担。

• *、意向承租方须承诺，承租方应于租赁期满或终止后**日内归还出租标的，并与出租方办理交接手续。出租标的场地内承租方所属的财物，逾期未搬运清理的，视为承租方放弃该财物的所有权，出租方有权自行处置。

• *、意向承租方须承诺，租赁期间，如因不可抗力、政策规划、片区开发、征收征用等原因导致协议无法履行时，双方互不承担责任。租赁费用按实际使用天数计算。

• **、意向承租方须承诺，本项目公告期即为尽职调查期,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面调查了解，包括但不限于标的资产的权属状况、属性（用途）、现实状态、质量、价值等所有影响我方做出承租标的资产决定的信息，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关交易约定，并依据该等内容以其独立判断自愿承担本次交易所存在的全部瑕疵和风险，成为承租方后不得以不了解出租标的为由提出退还、质疑、反悔或寻求补偿等，否则将视为违约。

*、意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*、本项目不接受联合体承租。