广东/揭阳-2025-07-14 00:00:00
公告日期：****年**月**日
根据相关法律法规及有关规定，浙江首信工程项目管理有限公司受鳌江镇悦府园业主委员会委托，就鳌江镇悦府园小区物业管理服务项目进行采购招标，欢迎国内合格的供应商前来投标。(非政府采购)
一、项目基本情况
项目编号：*************
项目名称：鳌江镇悦府园小区物业管理服务项目
预算金额（最高限价）：********.**元
采购需求：
标项序号 | 标项名称 | 数量 | 单位 | 预算金额（最高限价） | 简要规格描述或标项基本概况介绍 | 备注 |
* | 鳌江镇悦府园小区物业管理服务项目 | * | 年 | ********.**元 | 本项目单年预算*******.**元，三年总预算********.**元，合同一年一签。 | 住建局备案需一年一次 |
本项目不接受联合体。
二、供应商资格条件
*、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被信用中国网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法件当事人名单，未被中国政府采购网（***.****.***.**）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
*、具有独立法人资格和市场监管部门颁发的营业执照的物业公司。
*、物业企业应具有三年以上居民小区物业服务管理经验、业绩好、实力强以及有同类可考察在管项目的。
三、供应商特定资格条件：
*，政府平台：通过住建部门“全国物业服务企业信用信息公示平台”或地方住建局官网查询企业获奖记录（如“市/省级示范项目”）。
*，企业证明：要求提供获奖证书复印件（需加盖公章)、项目合同关键页（体现面积、业态）、验资报告或银行流水（验证是实缴资本）。
*，第三方平台：如中国物业管理协会官网、天眼查/企查查（筛选实缴资本大于***万，查看司法风险）。对实缴资本略低于***万但母公司担保的优质企业（如万科、碧桂园系部分子公司），可个案评估。
*，提供**万平方米以上高层项目的服务合同及业主满意度调查报告。（若单项不足**万平方米，可接受同一城市*个*万平方米以上高层项目的组合案例。
*、必须具有物业服务企业***信用等级企业。
四、报名资料和供应商特定资格条件的审查：
*、报名时间为*个工作日，由代理公司收取报名资料。报名截止后汇总各投标单位的资料交予业委会审查，审查时间为*个工作日，审查通过的单位由代理公司发送采购文件，再从发送采购文件之日起**天后开标。
五、招标文件的报名发售时间、地点、售价：
*、报名时间：****年*月**日至****年*月**日(双休日及法定节假日除外，逾期不予受理)上午：*:*****:**下午：**:*****:**
*、招标文件发售时间：****年*月**日至****年*月**日(双休日及法定节假日除外，逾期不予受理)上午：*:*****:**下午：**:*****:**
*、报名和发售地点：平阳县昆阳镇平海商厦*楼
*、发售方式：报名后提供电子版招标文件。
*、售价：***元/份（售后不退）
六、投标文件提交
截止时间：****年*月*日上午：*:*****:**（北京时间）
递交地点：平阳县昆阳镇平海商厦*楼
七、开启
开标时间：****年*月*日**点**分（北京时间）
开标地点：平阳县昆阳镇平海商厦*楼
八、投标保证金及交付方式:
*、金额：人民币******元（大写：壹拾叁万元整）
*、投标保证金到账截止时间为****年*月*日**时。
*、各相关单位必须从其银行基本账户汇至以下账号，不得现金解入、不得通过单位分支机构或第三者帐户转入，否则取消投标资格。对于未能按要求提交保证金的投标，采购人将视为不响应采购文件而予以拒绝。
账户：浙江首信工程项目管理有限公司昆阳分公司
开户行：温州银行股份有限公司昆阳支行
银行账号：******************
①各投标单位在转（汇）款时须充分考虑银行转（汇）的时间差风险，逾期不予接受。
②保证金按采购文件规定独立汇入，不允许几个项目或标的保证金捆绑汇入，否则将作为错汇款予以退回，一切后果由投标单位自负。
③备注填:鳌江镇悦府园小区物业管理服务项目保证金，若无填写，采购人将视为不响应采购文件而予以拒绝。
④中标单位保证金在合同签订后退还，未入围投标单位的投标保证金在开标结束后退还。
九、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
十、其他事项
*、购买招标文件时须提交的文件资料
（*）介绍信或者授权书（自拟，原件加盖公章）；
（*）供应商报名登记表（见附件，原件加盖公章）；
（*）供应商有效的工商营业执照、税务登记证（多证合一的须提供多证合一的营业执照）（复印件加盖公章）；
（*）提供资格条件资料：物业企业应具有三年以上居民小区物业服务管理经验、业绩好、实力强以及有同类可考察在管项目的。提供相应证明材料复印件加盖公章；
（*）提供特定资格条件资料：
*，政府平台：通过住建部门“全国物业服务企业信用信息公示平台”或地方住建局官网查询企业获奖记录（如“市/省级示范项目”）。 提供证明文件复印件加盖公章。
*，企业证明：要求提供获奖证书复印件（需加盖公章)、项目合同关键页（体现面积、业态）、验资报告或银行流水（验证是实缴资本）。 提供证明文件复印件加盖公章。
*，第三方平台：如中国物业管理协会官网、天眼查/企查查（筛选实缴资本大于***万，查看司法风险）。对实缴资本略低于***万但母公司担保的优质企业（如万科、碧桂园系部分子公司），可个案评估。提供证明文件复印件加盖公章。
*，提供**万平方米以上高层项目的服务合同及业主满意度调查报告。（若单项不足**万平方米，可接受同一城市*个*万平方米以上高层项目的组合案例。 提供证明文件复印件加盖公章。
*、必须具有物业服务企业***信用等级企业。提供证明文件复印件加盖公章。
（*）供应商认为需要提供的其他资料；
以上资料需整理后装订成册并加盖单位公章。资料不合格者，不得参与本项目报名。
*、供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起*个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
十一、联系方式：
*、代理机构名称：浙江首信工程项目管理有限公司
联系人：王先生
联系电话：***********
地址：平阳县昆阳镇平海商厦*楼
*、采购人：鳌江镇悦府园业主委员会
联系人：潘女士
联系电话：***********
地址：鳌江镇悦府园
附件：
供应商报名登记表
日期 | 年 月 日 | ||
项目名称 | |||
招标编号 | |||
投标单位名称 | （公章） | ||
项目联系人 | 手机 | ||
联系电话 | 传真 | ||
****** | 邮政编码 | ||
通信地址 | |||
提交的报名文件资料 | |||
序号 | 报名资料 | 是否提交 | 备注 |
* | 供应商报名登记表（原件加盖公章） | 注册资金：万元 法人代表： | |
* | 有效的工商营业执照（复印件加盖公章） | ||
* | 提供资格条件资料 | ||
* | 提供特定资格条件资料 | ||
* | 供应商认为需要提供的其他资料 | ||
