温州市现代集团所属温州市粮食供应有限公司关于温州市瓯海区梧田街道慈湖科技创业园*号路*号房产五年租赁权交易公告

现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，于****年*月**日上午**时至****年*月**日上午**时开始自由竞价，****年*月**日上午**时整开始限时竞价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露

一、标的情况

二、承租人条件

*、符合国家法律法规经营的企业法人或自然人，竞买人未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单（以提供公告日之后上述网站的查询记录为准）；

*、企业法人应为依法设立并有效存续的法人；自然人应为具有完全民事行为能力的自然人；（以提供盖有公章的统一社会信用码证或非法人组织代码证为准，并提供法人身份证正反面；或以提供自然人身份证为准）

*、不接受联合体报名；

*、符合国家法律法规规定的其他条件。

*、为自然人的，须提供另一名自然人为合同履约承担连带担保责任；为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任。（以提供市场监督管理局提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准）。

三、竞买保证金、租金及履约保证金

*、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：******************，开户行：温州银行总行营业部 )。操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞价保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中）。成交者，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为转让价款的组成部分；未成交者，已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中

*、竞得人须在成交之日起*个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：******************，开户行：温州银行总行营业部)；并在规定时间内凭到账信息同出租方签订《租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订租赁合同后的约定之日开始计算。

*、标的租期为*年，免租装修期**天,前三年租金不变，第四至第五年在首年租金基础上递增*%。租金每半年一付，先付后用。履约保证金：按首年租金成交价的**%（取整数）缴纳，不低于竞价保证金。

四、公开招租其他相关事项

*、意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞价保证金。

*、有意竞买者需在公告期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。

*、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。

*、本次竞价活动增加幅度：人民币*****元或*****元的整数倍。

*、租赁房产不得做为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

*、若报名期内没有产生意向承租人的，则信息披露终结。

*、本公告与“浙交汇”网站项目页面披露信息如有不一致，以“浙交汇”网站项目页面披露信息为准。

五、报名及联系方式

报名、看样时间：****年*月**日上午*时起至****年*月**日下午*时止

咨询、报名地点：温州市江滨东路*号国际会展中心一期二楼温州拍卖行

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：*************

资产公司咨询电话：*************

现代集团业务举报：*************

现代集团纪检举报：*************

温州联交中心纪检监督电话：*************

温州市粮食供应有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州拍卖行有限公司

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