关于浦东新区绿地车库民防工程综合改造提升项目可行性研究报告(初步设计深度)的批复
2025-07-14
上海
审批|立项|规划
关于浦东新区绿地车库民防工程综合改造提升项目可行性研究报告(初步设计深度)的批复
上海-2025-07-14 00:00:00

关于浦东新区绿地车库民防工程综合改造提升项目可行性研究报告(初步设计深度)的批复

索引号 ********************
文件编号 沪浦发改投〔****〕***号
发布机构 发改委
公开类别 主动公开
发布时间 **********

上海市浦东新区建设和交通委员会:

你单位《关于浦东新区绿地车库民防工程综合改造提升可行性研究报告(初步设计深度)的函》(浦建委人防〔****〕**号)已收悉。经研究,现批复如下:

一、为提升城市的整体防护能力,推进属地化人防工程管理建设,原则同意浦东新区绿地车库民防工程综合改造提升项目可行性研究报告(初步设计深度)。

二、项目选址位于浦东新区合欢路*号,东侧为合欢路,西南侧为锦带路,北侧为丁香路。

三、本项目主要建设内容为:

在不改变工程的平、战时功能的基础上,对战时防护设备设施和平时停车功能进行综合改造提升,涉及总建筑面积为*****平方米。主要内容包括土建工程、设备安装工程、消防工程、标识工程等。其中,土建工程主要包括人防防护设施综合改造提升,地面、墙面和顶面修缮,沉降缝修缮,出入口修缮,楼梯顶棚修缮,停车位布置,防火单元划分,电梯井及配套用房改造,增设专用通信机房等;设备安装工程主要包括供电增容,新增充电桩,配电和照明修缮,停车管理系统、设备自动控制系统、物联系统改造提升,暖通及给排水管道和设备设施修缮,新增专用通信机房设备等;消防工程主要包括消防报警系统改造提升,充电车位区域消防系统改造等;标识工程主要包括交通标识、人防标识综合改造提升等。

四、工程设计

(一)建筑工程

*. 功能布置调整:调整地下停车位布置,重新划分防火单元;拆除现有电梯,在原电梯厅处设置储藏室;原废弃卫生间调整为维修工具间;拆除人防电站水箱间内临时搭建的机房,恢复战时功能;增设专用通信机房。

*. 地面、墙面、顶面修缮及防水处理:对部分开洞进行修补;对内部地面、墙面、顶面铲除重做;对坡道面层和外墙面铲除重做;对部分连通道坡度进行调整;拆除更换沉降缝;对积水、渗漏处进行防水处理。

*. 门修缮:对人防门进行修缮,包括更换密闭胶条、门部件维修、门槛处理,及门扇、门框除锈并喷涂防爆涂料等;更换木质门及设备间防火门等。

*. 雨棚修缮:对钢结构雨棚进行除锈、刷漆,预制板雨棚调整为钢结构轻质顶棚。

*. 标识综合改造提升:重做交通标识;增设人防标识系统。

*. 其他:更换挡烟垂壁、地面风井防雨百叶、车库内水沟盖板等;增设发电机、水箱、油箱等设备基础。

(二)机电设备工程

*. 强电

采用*路****电源供电,对变电所进行增容改造,由原*台******变压器调整为*台******变压器,对变配电所内高低压配电柜同步更新;更换原有老旧配电箱,更新照明灯具、应急照明和疏散指示系统;新增充电车位区域充电桩及相应配电。

*. 弱电

对停车管理系统进行改造提升,新增车位引导及地图定位导航系统;对消防报警系统、人防物联系统、设备自动控制系统进行改造提升;新增专用通信机房配套设备。

*. 暖通

对平时通风、排烟系统进行修缮,对增加充电车位的防火分区的通风、排烟系统进行调整,对其他防火分区的设备设施进行维修更换。对战时通风系统进行修缮,更换密闭阀等。对风管进行整体更换。

*. 给排水及消防

对破损老化的给排水管道和设备进行更新。对新增充电车位区域内消火栓、喷淋、灭火器等设备的数量、点位和型号进行调整。

(三)其他

有关管理、配套部门及专家的其他意见,请在下阶段认真研究、吸收。

五、本项目概算总投资为****万元,其中工程费用****万元,工程建设其他费用***万元,预备费***万元。项目所需资金由新区财力安排。

六、本项目建设工期为**个月。

请严格按照《政府投资条例》规定,抓紧落实开工条件及其 他后续各项工作。加强项目监督管理,严格控制项目投资,保障施工质量和安全,确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

附件:

*. 投资概算表

*. 政府投资项目绩效目标表

上海市浦东新区发展和改革委员会

****年*月**日

附件*

投资概算表

单位:万元

序号

费用名称

金额

工程费用

****

*

车库工程

****

*.*

土建工程

***.**

*.*

装饰工程

***.**

*.*

通风工程

***.**

*.*

给排水及消防工程

***.**

*.*

动力照明工程

***.**

*.*

变配电工程

***.**

*.*

消防报警工程

**.**

*.*

智能化工程

**.**

*.*

物联设施

***.**

*.**

人防标识标牌

**.**

*.**

车位引导系统

**.**

*.**

地图定位导航

*.**

*.**

交通标识更换

**.**

*

连通道工程

**

*.*

土建工程

**.**

*.*

通风工程

*.**

*.*

给排水工程

*.**

*.*

动力照明工程

*.**

*

通讯机房

**

*.*

土建工程

**.**

*.*

安装工程

**.**

工程建设其他费用

***

*

前期工作费

**.**

*

工程设计费

***.**

*

代建管理费

**.**

*

工程监理费

***.**

*

施工图预算编制费

**.**

*

抗震监测费

**.**

*

多回路供电费

*.*

预备费

***

合计

****


附件*

政府投资项目绩效目标表

项目名称

浦东新区绿地车库民防工程综合改造提升

项目总投资

(万元)

****万元

政府出资

(万元)

****万元

总体目标

提高城市的整体防护能力,落实浦东新区人防隐患排查工作、推进属地化人防工程管理建设的相关要求,进一步完善浦东新区绿地车库民防工程的平时使用功能和战时防护效能,综合改造提升本绿地车库民防工程内部的人防设备设施老旧现状。

绩效

指标

一级指标

二级指标

三级指标

指标值

产出

指标

数量指标

总建筑面积

*****平方米

质量指标

项目合格率

***%

时效指标

建设工期

**个月

成本指标

投资控制

按批准概算控制。

效益

指标

社会效益

指标

战时防护效能

防护设备设施性能良好,整体防护效能可靠

改善周边停车条件

满足周边区域停车需求,为城市发展提供保障

生态效益

指标

环保措施

环保验收通过

可持续影响指标

项目建设遵循可持续发展原则

持续满足停车要求

满意度

指标

服务对象

满意度指标

市民及停车用户满意度

满意度**%以上


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