福建/南平-2025-07-08 00:00:00
青海油田敦煌基地建安商贸大楼租赁项目招租公告
招标编号：********
重要提示：
青海油田招标中心所有招标项目全流程通过中国石油电子招标投标交易平台完成，潜在投标人须在本交易平台注册并办理中国石油电子招标业务数字证书（*****）后方可参与本项目投标。*****的具体办理事宜详见中国石油招标投标网操作指南*《关于招标平台*****办理和信息注册维护的通知》。本平台操作方法详见《投标人用户手册》，请潜在投标人从平台右上角工具中心中下载并认真阅读。
请投标人规范投标、诚信履约，所有失信行为将严格按照《中国石油天然气集团有限公司投标人失信行为管理办法》进行处理。
请投标人按招标文件要求认真填写标书费发票邮寄信息，发票开票信息以投标人在中国石油电子招标投标交易平台留存信息为准！
一、招租条件：
本招标项目青海油田敦煌基地建安商贸大楼租赁项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，招标人为公共事务中心，已具备招租条件。 现对其进行公开招租，资格审查方式采用资格后审。
二、项目概况：
*、项目名称：青海油田敦煌基地建安商贸大楼租赁项目
*、租赁地点：位于甘肃省敦煌市七里镇昆仑东路*号*栋建安商贸大楼，建筑面积（含地下室）*****.**㎡、使用面积*****.**㎡，由地下负一层级及地面*层组成，内设中央空调、消防、电梯、电子眼监控系统。
*、租赁期限：签订之日起即生效，自签订合同第**天开始计算租赁期，合同有效租赁期*年（**天为承租方编制、报审装饰装修施工方案、装饰装修施工、验收及筹备开业时间）。装修期**天：主要包括租赁物运营的装饰装修；安全隐患整改，设备设施的更新等。
*、招租范围：甘肃省敦煌市七里镇昆仑东路*号*栋建安商贸大楼，租赁期*年。*.*禁止及限制的经营项目：竞得人（承租方）经营项目须符合国家法律法规、地方政策、油田相关规定。严禁经营黄、赌、毒等非法经营场所；严禁经营高污染、高噪音、高安全隐患、违法违规及影响油田生产生活秩序的业态（包括但不限于易燃易爆品销售、污染性加工、废品收购、歌厅等）；经营餐饮业时，须在楼顶部设置排废气、废烟通道。 *.*竞得人（承租方）需在竞得出租物后十日内向招租人（出租方）上报符合要求的经营方案，若承租方擅自更改用途，并导致整体承包合同不能履约的，由此所造成的经济损失由竞得人（承租方）自行承担。 *.*竞得人（承租方）对租赁物拥有使用权，无处置权。不得做出将租赁物转让、转借或用作贷款抵押等行为，由此产生的法律后果，由竞得人（承租方）自行承担。 *.*竞租人须承诺自用面积：自营商用面积达到建安商贸大楼商用面积（*****.**）的**%以上。
*、租金底价：年租金底价***.**万元/年（含*%增值税，出租方开具增值税专用发票），此费用已考虑由承租方承担并完成现建安商贸存在的消防隐患整改事项**个、锅炉、电梯等设备设施更换等因素。
*、合同金额：租期*年，*年签订合同总金额为*年成交价**计算。
*、踏勘现场：不组织，意向竞租人可自行与招租人联系察看招租现场。
三、竟租人资格要求：
*.具有其它组织或独立法人资格，并依法取得有效期内的营业执照。注册资金不低于***万元。
*.信誉要求：竞价当日经现场查询，存在下列违法失信情形的按取消竞租资格处理。 （*）竞租人被******;国家企业信用信息公示系统******;网站列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息的（****://***.****.***.**/*****.****）； （*）竞租人、法定代表人（负责人）被人民法院在******;信用中国******;网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人； （*）竞租人、法定代表人（负责人）、委托代理人被中国石油天然气集团有限公司或青海油田分公司纳入******;黑名单******;或******;三商******;不合格单位和个人的（惩戒期已过的不计算在内）。 （*）竞租人、法定代表人（负责人）、委托代理人因失信行为被中国石油天然气集团有限公司在******;中国石油招标投标网******;网站（****://***.***********.****）暂停投标资格、取消投标资格。
四、招租文件的获取：
*、凡有意参加竟租人，请于招租文件发售开始时间********** **:**:**至截止时间********** **:**:**（北京时间，**小时制）登录中国石油电子招标投标交易平台，选择本项目进行报名并购买招租文件。
*、招租文件每套售价 ***元人民币 。购买招租文件采用网上支付的模式，系统支持个人网银支付，支付成功后，请潜在竟租人直接从中国石油电子招标投标交易平台下载招租文件电子版。此为获取招租文件的唯一方式！
五、竟租文件的递交：
所有竟租文件应于********** **:**:**（北京时间，**小时制）之前，完成竟租文件的编制、签名、加密、上传及验签操作，递交截止时间前未能成功上传竟租文件，竟租将被拒绝。开标前，竟租人应向招标机构提交**万元 人民币 竟租保证金，该费用需通过中国石油电子招标投标交易平台进行交纳。
六、发布公告的媒体：
本招租公告在中国石油招标投标网公布。
七、开标：
开标时间： ********** **:**:**（北京时间，**小时制）
开标地点：中国石油电子招标投标交易平台（请投标人准时进入******;中国石油电子招标投标交易平台******;开标大厅参加在线开标）
八、招标人及招标机构信息：
招租人：青海油田公共事务中心
联 系 人：许梦莎
联系电话：************
实施机构：中国石油天然气股份有限公司青海油田招标中心
地 址：甘肃省敦煌市七里镇
联 系 人：郭登先、楚艳
邮政编码：******
联系电话：************、*******
九、竟租保证金缴纳流程：
（*）竟租人从企业基本账户（以在该平台注册时填写的基本账户为准）将所需投标保证金转至平台投标保证金指定账户，账户信息如下：
账户名称：昆仑银行电子招投标保证金
银行账号：**** **** **** **** ****
银行行号：**** **** ****
开 户 行：昆仑银行股份有限公司大庆分行
昆仑银行投标保证金咨询电话：************
昆仑银行客服电话：**********
（*）转账成功后，平台自动存入投标人平台电子钱包。
（*）竟租人登录平台，进入所投项目主控台，选择******;递交投标保证金******;，将项目或标段所需投标保证金从电子钱包分配至所投项目或标段。
（*）平台规定：投标人必须将投标保证金分配至所投项目或标段，方可认定投标保证金缴纳成功。
十、异议受理：
本项目全流程在中国石油电子招标投标交易平台进行，投标人请按招标文件******;招标投标活动异议和投诉处理须知******;在线提出异议，招标人或招标机构将在规定时限内进行受理及答复。
十一、监督部门：
本项目监督部门是 公共事务中心
联 系 人：许梦莎
联系电话：************
平台操作相关信息：
电子招标运营单位：中油物采信息技术有限公司
咨询电话：********** 请根据语音提示直接说出******;电子招标******;，系统将自动转至人工座席。
招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。
