山东/青岛-2025-07-11 00:00:00
济南局集团公司青岛房建公寓段东沙王庄站区生产生活设施标准化改造项目公开竞争性谈判公告
（采购项目编号：*************）
*.谈判条件
中国铁路济南局集团有限公司青岛房建公寓段东沙王庄站区生产生活设施标准化改造项目已批准实施，项目业主为中国铁路济南局集团有限公司青岛房建公寓段，资金来源已落实，采购人为中国路济南局集团有限公司青岛房建公寓段。项目已具备谈判条件，现对该项目施工进行公开竞争性谈判。
*.项目概况与谈判范围
*.*建设地点：山东省济南市天桥区东沙王庄站。
*.*计划工期：**日历天。
*.* 谈判内容
*.*.*项目概况：*.拆除工程：既有房屋拆除***㎡；拆除车棚；拆除旱厕。*.室外工程：（*）站台及站房周边既有围墙面粉刷***.*㎡；工务探伤工区院内既有墙面粉刷***㎡；护所房屋院内既有墙面粉刷***㎡；信号楼院内既有墙面粉刷***㎡。（*）新做混凝土站台面****㎡。（*）既有车棚及旱厕拆除处新做混凝土停车位***㎡。（*）信号楼东侧及巡护所房屋南侧各新建电动车棚一座。（*）焊修工区料库水泵房内既有供水潜水泵更换为 ***** 不锈钢深井泵。（*）工务料场处大门更换*处。*.房屋整修工程：（*）巡检办公楼：新做弹涂真石漆外墙面；屋面新做***防水及保护层；三层楼梯间、卫生间、厨房、间休室、办公室全部新做断桥铝平开窗；三层办公房屋及楼梯间内墙、顶棚清理至既有基层刮腻子粉刷；三层楼梯间、间休室、办公室、走廊石膏吊顶刷乳胶漆；三层厨房新做地砖，卫生间新做地面、吊顶及墙面；三楼电力改造，更换开关面板。（*）信号楼：新做弹涂真石漆外墙面；屋面新做***防水及保护层，更换落水口、拆除并更换***落水管;拆除防盗窗，部分窗更换断桥铝窗。电务工区厨房、卫生间、洗手间地砖、墙砖拆除更换，顶棚吊顶拆除更换，隔断、上下水、电照及洁具改造提升等项目;走廊楼梯间及三层房间内墙粉刷。（*）工务工区料具库：新做弹涂真石漆外墙面。（*）车站综合楼：新做弹涂真石漆外墙面；拆除防盗窗，部分窗更换断桥铝窗增设大理石窗台板，拆除更换防盗门；间休室及活动室内墙、顶棚粉刷，改造电力更换灯具；厨房及餐厅拆除既有墙砖，新做防水瓷砖墙面；卫生间维修吊顶更换灯具；拆除空气源热泵管道及护板。（*）焊修工区办公楼：新做弹涂真石漆外墙面；生产办公房间内墙及顶棚粉刷；一、二层卫生间既有窗拆除更换断桥铝窗增设大理石窗台板，地砖、墙砖拆除更换，顶棚吊顶拆除更换，隔断、上下水、电照及洁具改造提升等项目。
*.* 施工要求：
*.*.*按照国家施工规范、铁路施工作业安全管理规定及施工图纸完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷。
*.*.* 切实采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。
*.*.*施工中因施工方原因发生质量事故造成采购人损失的，由施工方负责赔偿全部损失。施工方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由施工方承担，工期不变。
*.*消防及环保：
符合国家、中国铁路济南局集团有限公司、中国铁路济南局集团有限公司青岛房建公寓段相关规定和要求。施工过程中按环保要求做好防止粉尘排放措施。
*.*完工标准：
施工必须做到******;工完料净场清******;，所有垃圾均自行外运，验收前需对各个施工区域进行保洁处理。
*.* 其他要求：
*.*.*.保证施工工期。
*.投标人资格要求
*.* 本次谈判要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：
（*）资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质。
（*）业绩要求：须具备近*年（****至****年）类似施工、维修项目业绩和铁路营业线施工、维修业绩。
（*）纳税人要求：投标人必须是经工商管理部门注册登记核准的独立法人施工企业，经税务部门注册登记核准的一般纳税人。必须具有独立签订合同的资格和履行合同的能力。
（*）项目经理：项目经理须具有建筑工程专业二级及以上建造师执业资格，有效的安全生产考核合格证书，与投标人具有有效的劳动和社保关系。
（*）财务资格要求：****年至****年（近两年）财务状况。
（*）本项目不接受联合体投标。
（*）资格审查方式：本项目采用资格后审方式。
*.* 本项目不划分标段。
*.* 投标人不得被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。
查询方式：通过******;企业信用信息公示系统******;（****://***.****.***.**/）查询。
投标人不得被人民法院列为失信被执行人。
查询方式：通过******;信用中国******;网站（*****://***.***********.***.**/）查询。
投标人近一年内，企业或法定代表人应无被司法机关认定的行贿犯罪行为。
查询方式：通过******;中国裁判文书网******;（*****://******.*****.***.**/）查询。
投标人没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消竞标资格。
查询方式：通过******;信用中国******;网站（*****://***.***********.***.**/）查询。
以上信息须打印网站查询结果的截图（加盖单位公章）
其他信誉要求：投标人未被纳入按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》公布的失信行为******;黑名单******;。不存在被取消或暂停投标资格的情形。
*.谈判文件的获取
*.*. 凡有意参加投标者，请先在国铁采购平台（*****://**.*****.**/）进行企业用户注册。
*.*. 谈判文件获取时间：****年*月**日**月**日*：*****：**（工作日内）截止。
*.*. 投标人在购买谈判文件和领取图纸时须向采购人交纳谈判文件费/元、图纸押金/元。
*.*.*.报名及购买标书联系人：李工
联系电话：***********。
*.*投标方购买谈判文件时须完整填写购买谈判文件登记表（见附表一）。同时扫描件发至***********@***.***邮箱，扫描件清晰可辨，并电话确认。
*.现场勘查
本项目由竞标人自行组织踏勘现场。
*.投标文件的递交
*.* 投标文件递交的时间为：****年*月**日**：*****：**，递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为****年*月**日**：**，地点为：青岛市市南区朝城路*号青岛房建公寓段*号楼三楼***会议室。
*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
*.* 开标时间为：****年*月**日**时**分。
*.谈判编号
*************
*.发布公告的媒体
本次谈判公告在国铁采购平台发布。
*.联系方式
招 标 人：中国铁路济南局集团有限公司青岛房建公寓段
地 址：青岛市市南区朝城路*号
邮 编：******
联 系 人：李工
电 话：***********
