山东/青岛-2025-07-11 00:00:00
济南局集团公司青岛房建公寓段水屯站区、济南南货场站区生产生活设施标准化改造项目公开竞争性谈判公告
（采购项目编号：**************）
*.谈判条件
中国铁路济南局集团有限公司青岛房建公寓段水屯站区、济南南货场站区生产生活设施标准化改造项目已批准实施，项目业主为中国铁路济南局集团有限公司青岛房建公寓段，资金来源已落实，采购人为中国路济南局集团有限公司青岛房建公寓段。项目已具备谈判条件，现对该项目施工进行公开竞争性谈判。
*.项目概况与谈判范围
*.*建设地点：山东省济南市水屯站、济南南货场。
*.*计划工期：**日历天。
*.* 谈判内容
*.*.*项目概况：水屯站区主要内容为：*.拆除工程：除厕所、雨棚、车棚合计**㎡。*.室外工程：（*）站台及站房周边既有铁艺围墙下部砖墙面及砖垛面粉刷***㎡。（*）新做沥青地面****㎡；铺设花岗岩路缘石****；主站房西北角新做混凝土地面***.*㎡。（*）更换主站房东侧大门。（*）新建**.*㎡电动车棚一座。*.房屋整修工程：（*）车站办公楼：新做外墙浮雕漆；拆除既有屋面彩钢瓦，新做防水层及保护层；更换四樘断桥铝窗，一樘防盗门；室内粉刷；行车室改造提升。（*）变电室：新做外墙浮雕漆；新做 *** 防水屋面；拆除屋面西侧挑檐；既有大门修油；入户台阶拆除新做。（*）电务工区办公楼：新做外墙浮雕漆；卫生间整体提升改造。
济南南货场站区主要内容为：*.房屋整修工程：（*）伙食团:新做屋面防水等。（*）单身宿舍：更换走廊断桥铝窗。（*）装卸货运楼：更换实木门、断桥铝窗；新铺贴地砖；内墙、顶棚粉刷；新做洗手池。（*）货运卫生间、浴室：新做屋面防水；新做铁门合金门、断桥铝窗；新做墙地面砖、铝扣板吊顶及卫生洁具，进行上下水、电照改造等项目。（*）货运外勤室：新做屋面防水；更换实木门、断桥铝窗；新铺地砖;内墙、顶棚粉刷。（*）货运综合楼：整修门**樘，更换断桥铝窗；内墙及顶棚粉刷；上下水、电照改造，新做墙地面砖、铝扣板吊顶，新设洁具、隔断等项目。
*.* 施工要求：
*.*.*按照国家施工规范、铁路施工作业安全管理规定及施工图纸完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷。
*.*.* 切实采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。
*.*.*施工中因施工方原因发生质量事故造成采购人损失的，由施工方负责赔偿全部损失。施工方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由施工方承担，工期不变。
*.*消防及环保：
符合国家、中国铁路济南局集团有限公司、中国铁路济南局集团有限公司青岛房建公寓段相关规定和要求。施工过程中按环保要求做好防止粉尘排放措施。
*.*完工标准：
施工必须做到******;工完料净场清******;，所有垃圾均自行外运，验收前需对各个施工区域进行保洁处理。
*.* 其他要求：
*.*.*.保证施工工期。
*.投标人资格要求
*.* 本次谈判要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：
（*）资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质。
（*）业绩要求：须具备近*年（****至****年）类似施工、维修项目业绩和铁路营业线施工、维修业绩。
（*）纳税人要求：投标人必须是经工商管理部门注册登记核准的独立法人施工企业，经税务部门注册登记核准的一般纳税人。必须具有独立签订合同的资格和履行合同的能力。
（*）项目经理：项目经理须具有建筑工程专业二级及以上建造师执业资格，有效的安全生产考核合格证书，与投标人具有有效的劳动和社保关系。
（*）财务资格要求：****年至****年（近两年）财务状况。
（*）本项目不接受联合体投标。
（*）资格审查方式：本项目采用资格后审方式。
*.* 本项目不划分标段。
*.* 投标人不得被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。
查询方式：通过******;企业信用信息公示系统******;（****://***.****.***.**/）查询。
投标人不得被人民法院列为失信被执行人。
查询方式：通过******;信用中国******;网站（*****://***.***********.***.**/）查询。
投标人近一年内，企业或法定代表人应无被司法机关认定的行贿犯罪行为。
查询方式：通过******;中国裁判文书网******;（*****://******.*****.***.**/）查询。
投标人没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消竞标资格。
查询方式：通过******;信用中国******;网站（*****://***.***********.***.**/）查询。
以上信息须打印网站查询结果的截图（加盖单位公章）
其他信誉要求：投标人未被纳入按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》公布的失信行为******;黑名单******;。不存在被取消或暂停投标资格的情形。
*.谈判文件的获取
*.*. 凡有意参加投标者，请先在国铁采购平台（*****://**.*****.**/）进行企业用户注册。
*.*. 谈判文件获取时间：****年*月**日**月**日*：*****：**（工作日内）截止。
*.*. 投标人在购买谈判文件和领取图纸时须向采购人交纳谈判文件费/元、图纸押金/元。
*.*.*.报名及购买标书联系人：李工
联系电话：***********。
*.*投标方购买谈判文件时须完整填写购买谈判文件登记表（见附表一）。同时扫描件发至***********@***.***邮箱，扫描件清晰可辨，并电话确认。
*.现场勘查
本项目由竞标人自行组织踏勘现场。
*.投标文件的递交
*.* 投标文件递交的时间为：****年*月**日**：*****：**，递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为****年*月**日**：**，地点为：青岛市市南区朝城路*号青岛房建公寓段*号楼三楼***会议室。
*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
*.* 开标时间为：****年*月**日**时**分。
*.谈判编号
**************
*.发布公告的媒体
本次谈判公告在国铁采购平台发布。
*.联系方式
招 标 人：中国铁路济南局集团有限公司青岛房建公寓段
地 址：青岛市市南区朝城路*号
邮 编：******
联 系 人：李工
电 话：***********
