DA02-17-01项目EPC（设计施工总承包）招标公告
2025-07-11
海南/三亚
招标采购
DA02-17-01项目EPC（设计施工总承包）招标公告
海南/三亚-2025-07-11 00:00:00
海南/三亚-2025-07-11 00:00:00
**********项目***（设计施工总承包）招标公告
信息时间：**********
信息来源：三亚
阅读次数：
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发布日期：
********* **:**:**
*.招标条件
本招标项目**********项目***（设计施工总承包）（项目编号：***************）已由三亚中央商务区管理局以************************批准建设，
招标人(项目业主)为三亚华侨城欢乐东岸文旅发展有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹***.**%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.*建设地点：三亚市吉阳区丹州北路与丹州中路交汇处东南侧
*.*项目内容及规模：总占地面积约*.**万平方米，总建筑面积约*.**万平方米，其中计容建筑面积*.*万平方米，地下车库面积约*.**万平米。拟建物*栋住宅及相关配套建筑物，拟建建筑物高度不超过**米。工期要求：总工期为 ***日历天加缺陷责任期***日历天。（其中施工工期： ***日历天，设计工期**日历天）。招标控制价***,***,***元。
*.*计划 工期（服务期）：***日历天。
*.*标段划分：
标段*: 标段名称: **********项目***（设计施工总承包）;标段编号: ******************;控制价：*********.****
*.*招标范围：
标段*:设计内容包括但不限于施工图设计、标识标牌设计、幕墙设计、泛光照明设计等及施工期间的设计服务；工程施工至验收阶段的全过程工程总承包，并承担质保期内的保修责任。(具体以工程总承包合同为准)。
*.*质量要求：
标段*:施工质量标准：合格。达到国家现行施工验收规范标准；
设计质量标准：设计提交的成果须符合现行国家及地方规范、标准并经审查合格。
补充说明：（*） 招标控制价：*****.**万元，其中施工费*****.**万元，专业工程暂估价*****.**万元，工程设计费***万元；
（*）工期要求：总工期为 ***日历天加缺陷责任期***日历天。（其中施工工期： ***日历天，设计工期**日历天）
*.投标人资格要求
*.*
标段*：本次招标要求投标人须具备
*.*.*本招标项目投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。
本项目采用装配式建造的项目，投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。
（*）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级（或以上）资质,或根据住房和城乡建设部《关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔****〕**号）已换发新证取得相应的资质,并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
（*）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（或以上）资质,或根据住房和城乡建设部《关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔****〕**号）已换发新证取得相应的资质，具备有效的安全生产许可证（如为联合体投标由施工单位提供安全生产许可证）并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
*.*.* 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人）的资格要求：注册在本投标单位的建筑工程专业二级（或）以上注册建造师执业资格，且不得担任其他在建建设工程项目的项目经理或施工项目负责人（提供承诺函）（项目负责人和施工项目负责人可为同一人）。
*.*.* 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：注册在本投标单位的国家一级注册建筑师执业资格。
*.*.* 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：施工项目负责人注册在本投标单位的建筑工程专业二级（或）以上注册建造师执业资格，且不得担任其他在建建设工程项目的项目经理或施工项目负责人（提供承诺函）（项目负责人和施工项目负责人可为同一人）。
*.*
标段*： 本次招标
接受
联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项； （*）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； （*）由施工单位作为联合体牵头人； （*）联合体全体成员必须具有独立法人资格，联合体成员不得超过*家，承接设计任务的联合体成员不得超过*家，承接施工任务的联合体成员不得超过*家，且联合体成员中应当有自有或合作的预制构件生产厂商； （*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。
*.*各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
*.招标文件的获取
*.*请于 ****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分，从全国公共资源交易平台（海南省）（****://****.******.***.**/****/）（以下简称省公共资源交易平台）下载招标文件。
*.*
标段*（标段名称：**********项目***（设计施工总承包））： 招标文件每套售价；
*
元，（提供选择
不含
图纸），售后不退；投标保证金的金额为：***,*** 元。
*.投标文件和保证金的递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ******** *:**:** ，地点为：三亚市公共资源交易中心开标室*（三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港**栋*层）。（适用于现场递交）
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ******** *:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（****://****.******.***.**/****/）上传。（适用于网络递交）
*.*投标保证金到账截止日期： ******** *:**:** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、保险保证、担保保函，支付地址：****://****.******.***.**/****/。
*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*.发布公告的媒介
本次招标公告在
《全国公共资源交易平台（海南省）》和《全国公共资源交易平台（海南省·三亚市）》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
*.其他
*.*投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(****://****.******.***.**
/****/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(****://****.******.***.**/****/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
*.*电子标（招标文件后缀名.****）：必须使用最新版本的电子投标工具（在****://****.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.****）：必须使用电子签章工具（在****://****.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载签章工具）对***格式的电子投标文件进行盖章(使用******对***格式的标书加密压缩)；
*.*投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为****格式；非电子标：投标书需上传***加密压缩的***格式）；
*.*开标的时候必须携带加密锁(**数字认证锁)和光盘、*盘拷贝的电子版投标书。
*.联系方式
| 招标人： | 三亚华侨城欢乐东岸文旅发展有限公司 | 招标代理机构 : | 海南双达项目管理有限公司 |
| 地址 : | 海南省三亚市吉阳区丹州北路*号 | 地址： | 海南省海口市美兰区蓝天街道国兴大道*号互联网金融大厦*栋**层 |
| 联系人： | 姚鹏鹏 | 联系人： | 张磊芳 |
| 电话： | ************* | 电话： | ************* |
| 招投标监督部门： | 三亚市住房和城乡建设局 | ||
| 联系电话： | ************* |
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