太行实验室园区办公区物业服务采购项目招标公告

*.招标条件

本招标项目太行实验室园区办公区物业服务采购招标人为太行实验室，招标项目资金来自国有资金（资金来源），出资比例为***%。该项目已具备招标条件，现对太行实验室园区办公区物业服务采购进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目名称：太行实验室园区办公区物业服务采购

*.*项目编号：***********

*.*项目概况：采购内容为太行实验室园区办公区物业服务。太行实验室园区坐落于四川省成都市天府新区太平街道，由办公区、交流区构成，净用地面积约******㎡，建筑面积约******㎡。其中办公区净用地面积约******㎡；建筑面积约******㎡（地上约******㎡）;绿化面积约******㎡（景观湖约*****㎡）。

*.*主要服务内容：

（*）客服服务：访客办理、内外联络、需求处理等；

（*）会务服务：保障重要对外交流活动、会务接待等；

（*）环境清洁：室外绿化养护、室内租摆、室内外卫生、垃圾清运、消杀灭害等；

（*）房屋/设备设施使用管理和维护：直饮水系统维护、设施设备维护、安全检测、小型维修等（不含高压供配电）；

（*）秩序维护：出入口值守、安全巡逻、安全监控、突发公共事件应急处置等。

*.*服务期限：本项目服务年限为**个月，每季度对服务质量开展满意度调查，连续两次不达标则提前终止合同。

*.*服务地点：太行实验室园区办公区。

*.投标人资格要求

*.*投标人应具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书，营业执照包含物业管理类的相关经营范围；

*.*具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具备快速响应能力；近三年内（****年*月*日至投标文件递交截止时间止），在经营活动中没有重大违法记录。（提供承诺函，格式见第六章）；

*.*财务要求：投标单位为企业的，应提交投标企业****年~****年经会计师事务所或审计机构审计的财务报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表复印件，可以不含财务报告的附注部分；投标人为军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替；投标人为新成立单位的，应提供成立以来的上述报表。所提供的财务报表在任一年度均无亏损。

*.*业绩要求：投标人在近*年（****年*月*日至投标文件递交截止时间止）内具有一个及以上的政府机构、国有企事业单位提供物业服务的类似业绩（同一用户不同年度合同的只计算一次），至少包含一个服务面积在**万㎡及以上含本项目主要服务内容的物业服务项目。提供合同关键页复印件/扫描件（须体现合同名称、合同当事人名称、标的、金额或数量、签字或盖章、签订日期）和合同发票复印件/扫描件。

*.*信誉要求：投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产和重组状态。投标时须提供具有上述企业信誉要求的承诺函正本（格式见第六章，须盖有投标人公章）。同时提供下述材料截图（以开标当日代理机构查询结果为准）和承诺：

①投标人或法定代表人在“中国裁判文书网******.*****.***.**”无行贿犯罪行为；

②投标人未被最高人民法院在“信用中国***.***********.***.**”或“中国执行信息公开网****.*****.***.**”列入失信被执行人名单；

③投标人未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统***.****.***.**/*****.****”列入严重违法失信企业名单。

*.*其他要求：单位负责人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，以及其他形式有资产关联关系的投标人，不得同时参与本次投标。如出现上述应互相回避的投标人在同一标段中投标，投标将被否决。（提供承诺，格式见第六章）。

*.*本项目不接受联合体投标。

*.*按本招标公告的规定获取招标文件。

*.招标文件的获取

*.*发售时间：****年*月**日起至****年*月**日止，每天（法定节假日除外）上午**:**时至下午**:**时（北京时间，下同）。

*.*投标人须在文件发售期间登陆“中招联合招标采购平台”（网址***.********.***.**/）上在线购买并下载招标文件。平台咨询电话为：************。

*.*招标文件每套售价***元，售后不退。通过“中招联合招标采购平台”获取招标文件的，还需支付交易平台服务费***元/标段（包），交易平台服务费一经收取不予退还（招标文件售后不退，投标资格不能转让，投标人只有通过本招标公告规定的方式获取招标文件的，其获取方式方为有效），报名成功后自行在“中招联合招标采购平台”选择电子发票形式获取发票。

*.投标文件的递交

*.*纸质和电子版投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****年*月*日*时**分。

*.*递交方式：投标人应在投标截止时间前现场递交单独密封的纸质版投标文件。

纸质投标文件递交地点：成都天投万怡酒店*楼本项目会议室（四川省成都市双流区博览城路***号）

*.*逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

*.开标时间及地点

*.*开标时间：****年*月*日*时**分。

*.*（*）开标地点及方式：同投标文件递交地点，线下开标。

*.*（*）开标地点及方式：同纸质投标文件递交地点。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中招联合招标采购平台（网址***.********.***.**/）及中国招标投标公共服务平台(***.*************.***)（发布公告的媒介名称）上发布。

*.特别说明

有意参加招标采购活动的单位，请于规定时间内完成以下步骤：

*.*注册：登录中招联合招标采购平台（***.********.***.**）或在中招工业发展（北京）有限公司网站主页点击【供应商入口】进行免费注册。（注册步骤：【供应商入口】*【立即注册】*填写信息*完成注册，具体操作步骤详见【立即注册】页面《中招联合招标采购平台快速注册指引》）。潜在供应商只需注册一次，不同的经办人可建立多个账户。交易平台负责对潜在供应商注册信息与其提供的信息进行一致性检查。

*.*技术支持：如有疑问可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线************，************进行咨询。

本项目使用中招联合招标采购平台电子招投标程序，仅报名及缴纳保证金在中招联合招标采购平台进行。具体请参看中招联合招标采购平台发布的【投标人操作手册】，有关事项请与中招联合招标采购平台联系。

*.监督部门

监督部门：太行实验室纪委

联系人：高老师

联系电话：************

通信地址：四川省成都市天府新区太平街道东山大道二段***号

**.联系方式

招标人：太行实验室

地址：四川省成都市天府新区东山大道二段***号

联系人：卿老师

电话：************

传真：************

招标代理机构：中招工业发展（北京）有限公司

地址：北京市海淀区皂君庙**号院*号楼*至*层全部

邮编：******

联系人：谷文垚、梁彧珩、夏冬、黄逸平

电话：***********、************

传真：************

电子邮件：*******@*******.***

网址：/

开户银行：中国工商银行北京海淀支行

账号：*******************

**.提出异议的渠道和方式

如有异议请向招标代理机构书面提出，通过电子邮件或联系人获取邮寄信息。

****年*月**日