二、项目基本情况

*、项目编号：*************

*、项目名称：海曙区翁家桥***号部分房地产租赁项目

*、采购需求：

其中：房屋建筑物首年租金最低限价：******.**元/年，最低单价限价**.**元/㎡/月；

钢棚：年租金最低限价：*****.**元/年

租期：合同签订之日起五年，合同一年一签，

租金调整说明：房屋建筑物：合同期内，第一年、第二年的年租金均为年租金中标价，第三年的租金单价在中标租金单价的基础上增加*元/**月，第四年的租金单价在中标租金单价的基础上增加*.*元/**月，第五年的租金单价在中标租金单价的基础上增加*元/**月，钢棚：合同期内，均为年租金中标价。

注：招租面积具体以实际交付的情况及面积为准。

三、申请人的资格要求

*、我国境内（不含香港、澳门及台湾地区）注册的独立法人（以营业执照为准）。

*、具有独立承担民事责任的能力；

*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*、投标人未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”或“政府采购严重违法失信行为记录名单”记录名单；不处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以投标截止日当天在“信用中国”网站和中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料；若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”或“政府采购严重违法失信行为记录名单”记录名单的，或中标候选人处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间，招标人将依法取消其中标资格）。

*、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目；

*、本项目不接受联合体投标，实行资格后审。

四、获取招标文件：

*、凡有意参加投标者，请于规定的招标文件下载截止时间（同提交响应文件截止时间）前进入（海曙基层小型平台：****://******.*********.***/***/****）登录“海曙区乡镇系统”栏查看，并下载招标资料，未下载招标文件及所有相关附件资料的投标人，其投标将被拒绝。系统平台咨询联系人：侯工（***********）、黄工（***********)。

（备注：投标人可根据“海曙区乡镇、石碶街道交易平台”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）

*、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件；

*、招标文件每套售价***元，售后不退。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

投标人应于****年**月**日**点**分（北京时间）前将投标文件密封送交到宁波市海曙区营商环境服务中心二楼开标室（南门上，宁波市海曙区气象路**号），逾期送达或未密封的投标文件将予以拒收。

本次招标将于****年**月**日**点**分（北京时间）在宁波市海曙区营商环境服务中心二楼开标室（南门上，宁波市海曙区气象路**号），投标人可以派授权代表出席开标会议。

六、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

七、其他补充事宜：

*、投标保证金：

（*）投标保证金金额（人民币）：贰万元整（?：*****.**元）。

提交形式：银行电汇或网银（公对公转账形式）直接缴入以下账户

收款人：宁波市海曙区集士港镇资源配置和审批服务中心

开户银行：鄞州银行集士港支行

账号：*****************

提交截止时间：****年*月**日**时**分（北京时间）

退还时间：详见招标文件

特别提示：（*）投标人必须以投标人名义于投标担保提交截止时间前存入上述指定银行（以实际到账时间为准），且汇款时备注项目名称及标段号，未按上述要求汇款产生的后果由投标人自负；（*）投标保证金银行转账回单复印件必须编入投标文件中。

*、公告发布媒介：浙江省公共资源交易服务平台*****://****.**.***.**、宁波市海曙区基层小型平台*****://******.*********.***/***/****。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

招标人：宁波市海曙区集士港镇翁家桥村股份经济合作社

地 址：宁波市海曙区集士港镇翁家桥村

联系人：翁老师

招标代理人：宁波中基国际招标有限公司

地址：宁波市鄞州区天童南路***号中基大厦**楼

联系人：史宇骁、孔晖电话：*************