黑龙江省哈尔滨生态环境监测中心物业费中标（成交）结果公告
2025-07-11
黑龙江/哈尔滨
中标结果
黑龙江省哈尔滨生态环境监测中心物业费中标（成交）结果公告
黑龙江/哈尔滨-2025-07-11 00:00:00
黑龙江/哈尔滨-2025-07-11 00:00:00
黑龙江省哈尔滨生态环境监测中心物业费中标（成交）结果公告
一、项目编号：[******]**[**]********
二、项目名称：物业费
三、采购结果
合同包*(物业费):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 铭泰（黑龙江）城市服务有限公司 | 黑龙江省哈尔滨市松北区智谷二街****号哈尔滨松北(深圳龙岗)科技创新产业园**栋*层****房间 | ***,***.**元 |
四、主要标的信息
合同包*(物业费):
服务类（铭泰（黑龙江）城市服务有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 物业管理服务 | 物业费 | 物业管理服务 | （一）保安服务 *、认真做好办公区的安全巡查，负责办公楼（区）和夜间巡逻、安全、防盗等管理，车辆、道路及公共秩序维护，治安及其他突发事件处理。 *、引导车辆停靠，清理院内乱停车辆。 *、负责管理区域内消防安全的日巡查、登记及消防设施设备的使用和维护养护工作。 *、负责办公楼内外重点部位的巡查工作。 （二）保洁服务 *、墙面：*米以下部分每日日常保洁，无灰尘、无污渍，洁净干净。 *、走廊及楼梯：无灰尘、无污渍，干净卫生，照明良好； *、卫生间及职工浴池：无灰尘、无污渍、干净卫生、空气清新、无异味。 *、垃圾收集及清运。垃圾实行袋（箱）装化分类收集，日产日清，要求：办公楼各层每天早晚定时清运*次，垃圾袋装，保持垃圾桶清洁，无异味。 *、每年提供两次办公楼玻璃清洁服务。 *、室外洗车季节按需提供办公车辆洗车服务。 *、每日值班室床单被罩清洗服务。 *、化粪池溢满清理服务。 （三）水电设备维护 *、室内外水电设备设施安全、负责巡查，确保水电路安全。 *、室内外照明系统，确保电线无老化，确保公共照明、指示灯具路线和开关完好。 *、电气设备巡检。 *、室内空调管理、确保室内空调正常运转。 *、供排水设施及供暖设施要定期巡查，达到供排水设施无堵漏，标示清楚，无污渍、破损；供暖设施无跑冒滴漏，循环正常。 *、基本附属公共设施（热水器、门、窗、玻璃、热风幕、卫生间内部设施等共用部位）的常规性维修、养护、巡检和管理，发现问题及时维修、更换，确保其安全正常使用。 （四）水箱房维护 *、每年对水箱进行*次全面清洗，并提供水质检测报告。 *、给排水系统每日检查污水泵、提升泵、排水泵、阀门等，确保风机、排水系统通畅，各种管道阀门完好，仪表显示正常，无“跑”、“冒”、“滴”、“漏”现象。 *、每季对给排水总管进行检查，每半年对水泵、管道进行养护。每半年对给排水系统进行维护、润滑，保持管道畅通。 （五）绿化服务 办公楼区域摆放花坛，栽种绿植，并负责修剪养护。 （六）安全服务 *、及时发现并排除各种安全隐患。建立突发事件应急预案体系，包括但不限于电梯困人、火警火灾、突发停电、台风、暴雨及雷电等突发事件的应急响应；及时处理并向物业使用单位汇报。 *、定期巡视梁、板、柱等结构构件，发现外观有变形、开裂等现象，应采取必要防护措施，并委托有资质的单位及时进行合理修缮。建筑物及其附属件质量要求包括但不限于:房屋(含地下室)地面、墙、台面、吊顶、门窗、楼梯、消防楼梯、通风道、卫生洁具、大厅大面积玻璃、顶、外墙幕墙等完好，无霉变破损；消防楼梯、各类管道通畅无锈蚀、无滴漏，室内外标识标牌、室外栏杆、扶手及钢架完好无锈蚀:室外铺装及道路平整无坑洼、无破损；玻璃无破裂，五金配件完好，门窗开闭灵活、密封性好、无异常声响；粉刷无剥落开裂，墙面砖、地坪、地砖、地板平整不起壳、无遗缺，吊顶无污(水)渍、开缝和破损；屋面排水沟、室内室外排水管保障畅通。每年两次对正门石材、楼内公共用楼梯进行保养工作。 （七）会务服务 *.根据会议名称、性质、时间、与会人数、级别及布置要求确定台形； *.根据会议需要摆放会议桌签等物品； *.会议开始前半小时检查各项准备工作是否到位，物品摆放合乎标准，各种物品摆放整齐； *.会议休息期间，要尽快整理会场，补充和更换各种物品； *.退场后协助整理会议物品，关闭音响、空调等设备，复位桌椅，检查会议室备品。 （八）零星维修服务 *.负责办公楼和业务用房的附属设施及运行设备的日常维修维护； *.卫生间、走廊等公共区域的照明、水暖设施的日常维修维护； *.楼内其它公共设施的日常维修维护。 （九）冬季清雪服务 （十）按照《物业管理条例》的规定，属于物业范围提供的其他服务。 （十一）人员要求：项目经理（*名）（提供项目经理证件）、保安员（*名）（提供保安证）、消防监控岗（*名）(持有消防设施操作员证书）、电工（*名）（持有电工证）、实验室卫生员（*名）（负责实验器材的的清理）、保洁阿姨（*名）（**岁以内） | 服务期*年，*+*+*的形式。 | *期：按照合同标准和有关法规完成服务。 | ***,***.** |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈巍、刘传富、张景欣（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| * | 物业费 | * | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
八、其他补充事宜
合同包*(物业费):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 铭泰（黑龙江）城市服务有限公司 | 通过 | 通过 | **.** | **.** | **.** | **.** | ***,***.** | ***,***.** | * | * | |
| 北京金海龙机电工程有限责任公司 | 通过 | 通过 | **.** | **.** | *.** | **.** | ***,***.** | ***,***.** | * | * | |
| 黑龙江瑞宝来物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | **.** | **.** | *.** | **.** | ***,***.** | ***,***.** | * | * |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：黑龙江省哈尔滨生态环境监测中心
地址：黑龙江省哈尔滨市道里区建国街**号
联系方式：***********
*.采购代理机构信息
名称：黑龙江省政府采购中心
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路*****号
联系方式：*************
*.项目联系方式
项目联系人：朱津津
电话：*************
黑龙江省政府采购中心
****年**月**日
