岚山区虎山镇太平村拆迁区域土地租赁权拍卖公告

岚山区虎山镇太平村拆迁区域土地租赁权

拍卖公告

受委托，山东坤阳拍卖有限公司定于****年*月**日**:**在日照市岚山区公共资源交易中心虎山镇开标室举行租赁权拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：

一、拍卖标的(以实物现状为准)：

位于小尧沟村菜园以东，阿掖山北路以南，官山路以西，生产路以北，面积为**亩，土地用途仅限于农作物种植，租赁使用期限两年，起拍价为*****元/年，竞拍保证金为****元。

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

三、特别说明：

*、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

*、租赁经营期间，土地用途仅限于农作物种植。买受人须守法经营，不准从事违法经营活动，符合虎山镇政府统一规划和委托人管理，经营过程中须达到环保等相关政府部门要求。不得进行任何永久性建设。

*、拍卖成交后，缴纳的竞买保证金全额转为成交款，且买受人须在*日内一次性付清第一年的剩余拍卖成交款，其他租约年租金一年一交，提前一个月预先缴纳。

*、拍卖成交后，买受人需支付该土地前期整平费用**万元。

*、租赁经营期间，该土地产生的所有税费及相关事宜均由买受人自行承担，未经委托人及相关政府部门同意，不得擅自改变土地用途，严禁私自向外拉土卖土，挖沙采砂等破坏土地行为。

*、租赁经营期间，如遇政府征地或非人为不可抗力等情况，租赁合同自行终止，租金按当年实际租赁日结算，如有补偿，土地赔偿款归委托人所有，买受人添置的土地附属物赔偿款归买受人所有，且买受人不得索要任何其他补偿。

*、租赁合同到期后按国家相关土地承包政策执行，若标的需重新招租，买受人未竞得，不得索要任何补偿，且须在**个工作日内向虎山镇太平村股份经济合作社交付土地。

*、其他租赁事宜以签订合同为准，请在报名前自行咨询日照市岚山区虎山镇太平村股份经济合作社（刘书记 ***********）。

四、竞买手续办理：

*、自公告之日起，有意竞买者须在****年*月**日**:**前（以到账时间为准）将竞买保证金****元以网银转账方式缴至山东坤阳拍卖有限公司指定账户（开户行：日照银行股份有限公司岚山官山支行，户名：山东坤阳拍卖有限公司，账号：******************），转账时须注明项目名称“太平村拆迁区域土地保证金”，竞买保证金的缴纳人必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的视为放弃竞买资格。

*、竞买人请于拍卖会当日****年*月**日**:**前，携带报名材料及缴纳竞买保证金票据到日照市岚山区公共资源交易中心虎山镇分中心办理竞买手续。

*、报名所需材料：（*）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（*）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（*）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。

联系电话：***********

联系地址：日照市岚山区玉泉三路与太平岭路交汇处金泰园沿街

山东坤阳拍卖有限公司****年*月**日