中国标准化研究院昌平实验基地综合物业服务采购项目招标公告

项目概况

中国标准化研究院昌平实验基地综合物业服务采购项目的潜在投标人应在中央政府采购网（****://***.****.***.**）获取招标文件，并于提交（上传）投标文件截止时间前提交（上传）投标文件。

一、项目基本情况

*．项目编号：*************

*．项目名称：中国标准化研究院昌平实验基地综合物业服务采购项目

*．预算金额：***.******万元

*．最高限价：最高限价***万元（*年服务期最高限价***万元，每年最高限价***万元）;

*．采购需求：中国标准化研究院昌平实验基地（以下简称昌平基地）综合物业服务项目，位于北京市昌平区星火街**号，项目占地面积约*****平方米，建筑面积约*****平方米，建筑物*处，包括：主实验楼、*号至*号小楼。项目主要负责昌平基地的配电室值班代维、保安、保洁、绿化等综合物业服务工作。服务内容：(一)配电室值班代维服务（*）配电室值班承担昌平基地配电室**小时双人双岗值班工作。（*）日常水电暖通维修承担昌平基地供电系统、供水系统、供暖系统和通讯系统等基础设施设备的日常维修、巡查工作，发现有损坏、隐患或其他异常情况，及时维修，保证设施设备的正常运行。（*）低压配电设施维护低压配电设施维护保养包括日常保养、一级维护和二级维护。按照国家相关的用电安全工作规程、安装规程、运行管理规程对配电室的低压柜进行日常维护保养、应急检修、巡视检查等整体维护保养。（*）完成我院临时交办的其他相关工作等（二）保洁服务（*）承担昌平基地室内外公共区域，卫生间等的日常保洁、消毒；（*）做好垃圾分类和清运；（*）落实“门前三包”相关工作；（*）完成我院临时交办的其他相关工作等。（三）绿化养护服务。（四）保安服务（*）门卫执勤①承担门卫**小时站岗执勤工作，执行双人双岗制度；②做好外来人员、车辆及出入院区物品的信息核实、登记、放行等工作。 （*）院区治安巡逻①负责院区日常治安巡逻工作，按照指定路线、巡检点、巡视内容、巡视时间进行巡逻，在规定的巡逻时间内到指定点签到打点，并按规定做好巡逻记录；②检查违规车辆行驶或停放情况；③检查、发现、报告并及时消除各种安全隐患，发现可能侵害人员安全的行为或因素时要立即采取制止措施并及时向我院反馈，保证院区安全稳定。（*）院内交通秩序维持负责停车场、电动车和自行车停车棚秩序维持，规范机动车、非机动车停放，做好车辆路线引导，协调内部交通等工作。（*）负责院区义务消防队工作做好日常消防演练、初起火灾扑救、防汛抢险、人员疏散等安全工作。（*）配合垃圾清运单位完成每日垃圾收集运输工作，并将空桶运回原位，有序摆放。（*）完成我院临时交办的其他相关工作。 本项目一招三年，合同一年一签，服务期*年。*年总预算***万元（***万元/年）

*．合同履行期限：********** **:**:**至********** **:**:**（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）

*．本项目是否接受联合体投标：否

二、投标人的资格要求

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小微企业采购，响应人须提供《中小企业声明函》。

*.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

*．时间：*个工作日

*．地点：中央政府采购网（****://***.****.***.**）

*．方式：在线下载

*．售价：免费

四、提交投标文件

*．提交（上传）投标文件截止时间：

****年*月*日**时**分（北京时间）

*．提交（上传）投标文件地点：

本项目采用电子采购系统（国*采）进行网上投标，请符合投标条件的投标人安装投标工具（新），编制完成后加密上传投标文件。

五、开标

*.时间：****年*月*日**时**分（北京时间）

*.地点：项目通过网上开标大厅进行开标，请在开标当日登录国*采系统点击“网上开标”进入网上开标大厅，在规定时间内等待解密和唱标

六、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日，公告期限届满后获取采购文件的，获取时间以公告期限届满之日为准。

七、其他补充事宜

（一）本项目采用电子采购系统（国*采）进行招投标，请在投标前详细阅读中央政府采购网首页******;通知公告******;栏目的《关于新版单独委托项目电子采购系统上线试运行的通知》及相关附件。

（二）供应商进行投标须提前办理数字证书和电子签章，办理方式和注意事项详见中央政府采购网首页******;注册指南******;专栏。已办理数字证书请确保证书还在有效期内，如已过期或即将过期，须联系 ** 服务机构进行证书更新。

（三）供应商可在中央政府采购网（***.****.***.**）采购公告栏查看并登录下载招标文件，或通过投标工具免费下载招标文件，本项目无须报名。

（四）供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，可致电国采中心技术支持热线咨询，电话：************。

（五）本项目相关信息同时在“中国政府采购网”、“中央政府采购网”等媒体上发布。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

*．采购人信息

名称：中国标准化研究院

地址：北京市海淀区知春路*号

联系方式：************

*．采购执行机构信息

名称：中央国家机关政府采购中心

地址：北京市西城区西直门内大街西章胡同*号院 邮政编码：******　　　

联系方式：详见****://***.****.***.**/****/*********

*．项目联系方式

文件联系人及电话：侯凤成************王云飞************

九、附件

中国标准化研究院昌平实验基地综合物业服务采购项目招标文件

中央国家机关政府采购中心

****年*月**日