物业社会化保障项目采购意向公告

采购内容：****年*月*****年**月共三年广州从化物业服务，主要包括： （*）房屋及水电等设施设备维护和管理：对指定区域进行水电设施维修维护，建立家属区公用部位的管理、巡查、维护保养制度及档案记录，每月检查一次公共区域共用部位、共用设施，发现损坏及时维修。①家属区房屋共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道等。②共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：道路、围墙、共用的上下水管道、共用照明等。③其中附属建筑物、构筑物的日常维修、养护和管理，附属建筑物、构筑物包括：化粪池、泵房、车棚等由中标单位维护。物业管理区域内的公用房屋的共用部位、共用设施设备日常维修，配件单品价格***元以下由中标单位承担，***元以上由采购单位据实结算。 （*）消防管理：对公共区域消防栓、家属区灭火器每月至少检查一次，发现损坏及时维修，发现消防管道跑冒滴漏等及时组织维修。 （*）环境卫生管理：①对家属区公共区域楼道、电梯厢等进行清理，每周不少于*次。②对道路、绿地等每天上下午各不少于*次清理，保持目视干净整洁。③卫生虫害及白蚁等防治工作，在*月***月期间每月组织不少于*次。 （*）生活垃圾处理：每天对道路两侧垃圾桶进行清理，对垃圾池进行管理，确保垃圾池干净整洁，每周进行消毒处理。 （*）绿化管理：每年组织*次树木修剪，每月组织不少于*次打草，使之保持干净整洁，高度在****以内。主要包括：公共区域绿地。 （*）电梯维保：配备必要专业救生工具和**小时不间断通讯工具，出现困人事件时**分钟内到场，包含在投标价格内。

采购数量：*项

主要功能或目标：见采购内容

需满足的要求：见采购内容