高邑县侯家庄老旧城区改造项目物业服务招标公告

*.招标条件

本招标项目 高邑县侯家庄老旧城区改造项目物业服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为河北高谊实业集团有限公司 ，建设资金来自企业自筹 ，出资比例为 ***.**% ，招标人为 河北高谊实业集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目概况：（*）项目名称：高邑县侯家庄老旧城区改造项目物业服务； （*）服务地点：高邑县高邑镇刘秀路东延南侧； （*）标段划分：本项目共划分为*个标段； （*）最高限价：住宅物业服务费：*.**元/平方米/月 商业物业服务费：*.**元/平方米/月 车位物业服务费：**元/个/月； （*）服务标准：符合国家及地方相关物业服务标准规范，达到三级服务等级； （*）服务期限：自合同签订之日起至业主大会成立并依法选聘新的物业服务企业之日止。
*.*招标范围：项目位于高邑县高邑镇刘秀路东延南侧，共九栋楼，属于高邑县高邑镇侯家庄村回迁楼。总建筑面积*.*万平方米，其中地上建筑面积：*.*万平方米，地下建筑面积：*.*万平方米。共***户，**部电梯，地下车位***个，地上车位**个，含商业****平米，非机动车位****个，用地面积*****.*平方米，绿化率**%，绿化面积*****.**平方米。

*.投标人资格要求

*.*本次招标对投标人的资格要求如下:
*.*.*资质要求:投标人必须为中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织，持有效的营业执照，具备承担本项目物业管理的能力；
*.*.*信誉要求:在“信用中国”网站查询，被列入失信被执行人名单，不得参与本项目的招标活动（具体以开标当天评标委员会查询为准）；
*.*.*其他要求:*.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本招标项目同一标段的投标，否则均按无效标处理；*.本项目技术标（服务方案）采用暗标方式进行编制及评审。 *.本次招标不接受联合体投标；
。

*.*本次招标 不接受 联合体投标。

*.招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于 ********** **:** 至 ********** **:** （北京时间，下同）， *招冀成电子招投标交易平台网址：（****://***.************.***） 下载招标文件。

*.*招标文件售价 * 元，售后不退。

*.本次招标文件实行网上发售，因此涉及招标文件的补遗、澄清和更正信息将统一通过河北省招标投标公共服务平台、*招冀成电子招投标交易平台发布。各投标人领取文件后请随时关注网站信息，不再另行通知。因投标人未及时查看信息，影响投标的，其后果自负。*.本项目投标文件技术标部分（服务方案）采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。

*. 投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ********** **:**:** ，递交地点/交易平台为 *招冀成电子招投标交易平台网址：（****://***.************.***） 。

*.* 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台,*招冀成电子招标投标交易平台(****://************.***) 上发布。

*. 其他公示内容

郑重公告： 为贯彻落实河北省招投标管理办公室冀建招办【****】**号《河北省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争实施方案》通知的工作要求，对招标投标领域存在的阻碍投标、恶意竞标、强揽工程、串标、围标、陪标、索要不合理评标报酬等下列涉黑涉恶涉乱行为进行全面清理整治，凡有下列行为之一的，将直接移交石家庄市扫黑除恶办公室处理： *、投标人提供虚假银行保函行为； *、招标人、招标代理机构、潜在投标人以及有关部门以不合理要求和其他手段阻止、劝退、阻碍其他投标人投标的行为； *、投标人以他人名义投标的行为； *、出借或借用资质投标的行为； *、通过串联的方式串标、围标、陪标，组织或参与多家公司集体投标，形成投标团伙，排挤竞争对手和其他潜在投标人的行为； *、采用威胁、利诱、胁迫等方式在评标结果确定前买卖投标文件或者诱使他人加入投标团伙的行为； *、投标人伪造人员证件、企业证照、单位公章、社保证明等行为； *、投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标的行为； *、投标人中标后故意放弃中标，将工程转卖给其他投标人的行为； **、以要挟、胁迫、恐吓、欺压等形式强行承包或者分包工程、强行供货或提供服务的行为； **、采用打、砸、抢等方式阻止其他人进入评标现场毁坏他人投标文件的行为； **、个别投标人鼓动其他投标人代表围堵招标人、招标代理、评标专家的行为； **、评标专家不按招标文件规定的评标办法评标，恶意废标的行为； **、评标专家在评标过程中故意拖延评标时间、或评标结束后拒不签字以索要高额评标报酬的行为； **、招标代理在评标过程中以投标文件有瑕疵为由向投标人索要不合理费用的行为。 **、其他扰乱招投标活动的行为。

*. 提出异议渠道和方式

联系人：李雪华 联系电话：************* 邮箱：********@***.***

*. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：河北高谊实业集团有限公司

电话：***********

电子邮箱：/

**. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

**. 本招标项目是否采用双盲评审

是

**. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

**.联系方式