本次工作范围为金鸡湖商务区辖区内既有建筑约****幢，建筑面积约****.**万平方米（具体以实际为准）。按照“网格化巡查、清单化管理”要求，对金鸡湖商务区既有建筑协助进行全覆盖巡查工作。做到不留盲区、不留死角。

工作重点：

*.建筑基本情况。主要包括房屋建筑的地址、所有权人（使用人）、用途、建筑面积、层数、建设年代、结构类型、改建扩建、设计施工等。

*.安全隐患情况。是否存在超负荷使用、擅自变更建筑用途和使用功能等情况，是否存在违法改扩建、装饰装修等行为，是否存在地基基础或主体结构构件出现沉降、裂缝、变形等情况，是否存在建筑外墙饰面剥落、建筑外墙保温层面开裂损坏、建筑内外装饰构件松动等情形。

*.依法合规情况。是否存在无资质承揽设计、施工等业务的情况，是否存在应当依法办理报建手续而未办理的情况，是否按图施工等。对改变使用功能、改变房屋结构的人员密集场所，列出清单，逐一核查项目审批手续。

*.具有独立承担民事责任的能力；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*.法律、行政法规规定的其他条件。

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小微企业，所属行业为其他未列明行业，供应商所提供服务的承接单位应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位；

*.无

*、评审结果会在磋商会结束的同时通过苏采云系统告知供应商。供应商应及时登陆苏采云系统进行查看，否则导致的对供应商不利的后果由供应商自行承担。

*、公告在苏州市政府采购网、江苏政府采购网上发布。

*、苏州工业园区财政审计局政府采购监督电话：*************。

*.方式：（*）**办理

供应商通过江苏省政府采购一体化平台“苏采云”系统（以下简称“苏采云”系统，网址：****://******.*****.**/）参与政府采购项目，需办理江苏省电子政务证书认证中心**证书。**证书的办理方法详见苏州市政府采购网—法规政策**《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统**数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新**办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务**证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务**证书全省通用。苏州现场办理地址：苏州市姑苏区平泷路***号政务服务中心*楼公共交易中心窗口，咨询电话：*************。

（*）依法获取采购文件

供应商插入**证书登陆“苏采云”系统（网址：****://******.*****.**/）后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，确认参与后自行免费下载采购文件，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取采购文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交。

考虑到熟悉“苏采云”系统、办理**证书都需要一定的时间，请提早准备以免耽误采购采购活动。

*.未依照采购公告要求获取磋商文件的供应商，视为未参加该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利。

*.更正（补充）公告及附件的获取：供应商应及时关注政府采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在“苏采云”系统中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），可能无法解密投标（响应）文件，由此所造成的响应失败或损失由供应商自行负责。

*、制作电子投标（响应）文件：

本项目采用电子网上招投标，请供应商插入** 证书登陆“苏采云”系统下载客户端（参与项目页面可下载客户端及客户端使用说明），在客户端编制电子投标（响应）文件并进行**加密，操作步骤详见“苏采云”系统页面提示。操作手册见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》）（链接：****://***.************.***.**/*******/****/**/********************************.****）。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

*、投标供应商需保持“苏采云”系统不见面开标大厅在线状态，并按要求在规定时间内进行响应。在评审过程中系统如有特殊情况，工作人员会及时通过《投标供应商确认函》或法人授权委托书（如有）中留存的手机号与供应商联系。请供应商确保系统在线状态且该手机号开评标当日通讯畅通，否则导致的对供应商不利的后果由供应商自行承担。

*、本项目获取采购文件截止日期之后仍可以下载采购文件，但截止日期之后下载的采购文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。

**、技术支持

**技术咨询服务电话：************

电子签章技术咨询服务电话：***********、*********** 、***********、 ***********

“苏采云”平台技术咨询电话：*************、*************、***********、***********

**、本项目支持政府采购合同信用融资。

单位名称：苏州工业园区金鸡湖商务区管理委员会

单位地址：苏州大道西*号国际大厦

联系人：吴志强

联系电话：*************

单位名称：苏州华星工程造价咨询有限公司

单位地址：苏州工业园区苏雅路***号新天翔商业广场*座**楼****室

联系人：田娟 吴皓东

联系电话：*************

项目联系人：田娟 吴皓东

电话：*************