房产公开招租公告

经批准，决定对长汀县水东大街**宗公产店房面向社会进行公开招租，现就具体事宜公告如下：

一、招租标的：

*.长汀县水东大街***号（*号地块）****室、****室、***室（铺位号：***#****、***#****、***#****），土地性质为零售商业用地/商业，房屋结构为钢筋混凝土结构，租赁面积约为***.**㎡，一层和二层，起标价为人民币******元/年。

*.长汀县水东大街***号（*号地块）****室（铺位号：***#****），土地性质为零售商业用地/商业，房屋结构为钢筋混凝土结构，租赁面积约为***.**㎡，位于二层，起标价为人民币******元/年。

*.长汀县水东大街***号（*号地块）****室、****室（铺位号：***#****），土地性质为零售商业用地/商业，房屋结构为钢筋混凝土结构，租赁面积约为***.**㎡，位于三层，起标价为人民币******元/年。

*.长汀县水东大街***号（*号地块）****室（铺位号：***#****），土地性质为零售商业用地/商业，房屋结构为钢筋混凝土结构，租赁面积约为***.**㎡，位于三层，起标价为人民币*****元/年。

*.长汀县水东大街***号（*号地块），土地性质为商服用地/商业，房屋结构为钢筋混凝土结构，租赁面积约为****.**㎡。起标价为人民币******元/年。

*.长汀县水东大街***号（***号地块）****室、****室、****室（铺位号：*******、*******）合并招租，土地性质为商服用地/商业，房屋结构为钢筋混凝土结构，租赁面积约为***.**㎡，位于

二层，起标价为人民币******元/年。

*.长汀县水东大街***号（***号地块）****室、****室（铺位号：*******），土地性质为商服用地/商业，房屋结构为钢筋混凝土结构，租赁面积约为***.**㎡，位于三层，起标价为人民币******元/年。

*.长汀县水东大街***号（***号地块），土地性质为商服用地/商业，房屋结构为钢筋混凝土结构，租赁面积约为****.*㎡，起标价为人民币******元/年。

*.长汀县水东大街*号（*号地块）土地性质为商住、商服用地/商业办公，房屋结构为混合和砖木结构，建筑为地上三层，租赁面积约为***.** ㎡，起标价为人民币******元/年。

**.长汀县水东大街**号（*号地块）二层，土地性质为商服用地/商业，房屋结构为混合结构，租赁面积约为***.**㎡，起标价为人民币*****元/年；

**.长汀县水东大街**号（*号地块）三层，土地性质为商服用地/商业服务，房屋结构为混合结构，租赁面积约为***.**㎡，起标价为人民币*****元/年。

**.长汀县水东大街**号（*号地块）二层，土地性质为商服用地/商业服务，房屋结构为混合结构，租赁面积约为***.**㎡，起标价为人民币*****元/年；

**.长汀县水东大街**号（*号地块）三层，土地性质为商服用地/商业服务，房屋结构为混合结构，租赁面积约为***.** ㎡，起标价为人民币*****元/年。

**.长汀县水东大街**号（*号地块）一层，土地性质为商服用地/商业，房屋结构为混合结构，租赁面积约为***.**㎡，起标价为人民币******元/年；

**.长汀县水东大街**号（*号地块）二层，土地性质为商服用地/商业，房屋结构为混合结构，租赁面积约为***.**㎡，起标价为人民币******元/年；

**.长汀县水东大街**号（*号地块）三层，土地性质为商服用地/商业，房屋结构为混合结构，租赁面积约为***.**㎡，起标价为人民币******元/年。

**.长汀县水东大街***号 怀旧影院（*号地块）二层，土地性质为商服用地/商业，房屋结构为混合结构，租赁面积约为***.**㎡，起标价为人民币******元/年；

**.长汀县水东大街***号 怀旧影院（*号地块）三层，土地性质为商服用地/商业，房屋结构为混合结构，租赁面积约为***.**㎡，起标价为人民币*****元/年。

*以上标的均需按租赁面积收取商管费，单价为**元/㎡/月。

标的所在房产公共区域内产生的水费、电费由房产内承租户进行分摊；标的*、标的*为整体出租，所在房产内公共区域由中标人自行运营管理，公共区域内的电梯、空调等设施（如有）的维保及年检由中标人负责。

二、开标时间：****年* 月** 日上午*:**。

三、开标地点：龙岩市公共资源交易中心有限公司长汀分公司

地址：长汀县汀州镇腾飞一路*号恒盛工业园综合楼*幢三楼（电信大厦旁）

四、招租标的经营范围及要求：必须符合国家市场监督管理部门规定的合法经营范围，但不得经营易燃易爆、违禁物品。经营项目必须符合生态环境部门的要求。须符合街区业态布局，报名时须提交业态布局经营报告,装修时须中标人自行提供方案、效果图及施工图等相关材料到相应部门审批通过后方可实施。若因出租房产的不动产权证记载的房产、土地用途与经营单位或承租人的经营业态不符，或因出租房产的不动产权证尚未办妥，而影响经营单位或承租人办理有关证照的风险及其可能带来的损失，经营单位或承租人自担其风险。如房屋需聘请有资质的安全鉴定单位进行房屋安全鉴定的，费用由承租户自行支付，且鉴定后如需加固整改等费用及房屋安全事宜由承租户自行承担。

五、房产交付时间及租赁期：标的*、标的*的租赁期限为十五年，标的*的租赁期限为十年，其它标的的租赁期限为五年,交付日期以招租人实际交付日期为准，详见租赁合同规定。

六、租金交付方式：租金每三年递增一次，前三年年租金按中标价支付，第四年至第六年年租金在中标价的基础上递增**%支付，第七年至第九年年租金在上一个年租金标准基础上递增**%支付，以此类推至租赁期满为止。标的*、标的*、标的**的装修期为*个月；标的**、标的**的装修期为*个月；标的*、标的*、标的**、标的**的装修期为*个月；标的*、标的*的装修期为*个月；标的*、标的**、标的**、标的**、标的**的装修期为*个月；标的*的装修期为*个月；标的*的装修期为*个月。

七、本次房产招租投标，符合街区业态条件的原承租人（以原租赁合同为准）在同等价格下享有承租优先权。

八、有意参加竞租人（含符合条件的原承租人）在****年*月**日上午**:**前自行对标的物进行实地勘察，对有关事宜不清楚的，可向福建省汀州名城发展有限公司咨询。如不咨询或对标地实地勘察,竞标人视为清楚对标的房产及接受本次招标的有关事项。并于****年*月**日上午**:**前（正常上班时间），向福建省汀州名城发展有限公司（长汀县卧龙书院*号店）报名登记，报名前需提交业态布局经营报告，经审核后，符合街区业态布局规划要求的方可报名参加公开招标,（中标后未经甲方批准擅自改变经营范围及业态布局，或签订合同后三个月内未进行业态布局的视为违约，取消合同并收回房产，所缴纳房屋租金及履约保证金不予退还。装修需符合街区风貌（包括店牌）方案自行到相关部门审批，禁止装卷闸门）并缴纳报名资料费人民币壹佰元、招租投标保证金（详见招标文件）。

九、中标人必须于中标后五个工作日内与指定单位签订《商铺租赁与管理合同》

十、其他约定：办理限上企业培育需由福建省古韵汀州文旅集团有限公司提报，不可私自或由其他单位进行申报。

十一、保证金账户：

开户名称：龙岩市公共资源交易中心有限公司长汀分公司

账 号：**** **** **** **** **** **

开 户 行：长汀县农村信用合作联社营业部

详情请关注①龙岩市公共资源交易中心网站：*****://****.*******.***.**②“古韵汀州微信公众平台”(微信号:*******），关注后、回复关键词“招租”即可查看③微信公众号：“福建省汀州名城发展有限公司”，关注后、即可查看招租公告。

联系人： 范女士赖女士（************）

特此公告

福建省古韵汀州文旅集团有限公司

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