潭头西部工业区解放村B54栋厂房2栋宝安区交易公告2025-07-10

2025-07-10

广东/深圳

产权|出让|拍卖|挂牌

潭头西部工业区解放村B54栋厂房2栋宝安区交易公告2025-07-10
广东/深圳-2025-07-10 00:00:00
潭头西部工业区解放村***栋厂房*栋

公告基本信息

项目编号	***********	项目名称	潭头西部工业区解放村**栋厂房栋
起始日期	**年月日时分秒	结束日期	**年月日时分秒

资产信息

资产现状	未租	地址	广东省深圳市宝安区松岗街道潭头西部工业区解放村**栋厂房栋
面积/数量	**.平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	厂房类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	起租日期:********，合同结束日期:********	响应有效期	**个自然日
免租期	*个月	租金是否含税	是
签订合同期限	《成交通知书》出具后**个自然日	招租底价	**元/平方米/月
租金的递增	从合同签订后的第四年起，租赁物业的租金为**元/平方米/月。	租金支付方式	月付
资产用途限定	厂房
履约条件	、物业接受整体承租。、承租方在承租期间，应当遵守国家、省市及出租方的生产安全规定。、如承租方违约，出租方有权没收租赁保证金，租赁保证金如不足以弥补出租方损失的，承租方还需另外赔偿补足出租方损失。、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用。、以现状交付，承租方需自行解决所需装修、空调、电梯等一切工程问题，承担租赁物业的相关投资。、合同期满后，租赁物业内所有固定装修必须完好并无偿移交给出租方。、合同签订后，承租方必须自行办理有关装修、消防、卫生、质检等报建、审批手续，经主管部门验收通过并取得有效证件。意向承租方需对租赁物业的质量、用途、现状、消防、面积、配套设施、交通状况、产权情况、规划、法定图则进行充分了解和实地勘察，并向有关部门咨询了租赁物业使用范围和安全使用要求和规定以及使用需增加的设施、设备，自行评估了以租赁物业当前现状承租可能存在的风险。中标承租方使用租赁物业前需完善一次主体消防系统设施及二次消防系统设施增加安装（喷淋、烟感等设施，相关方案需书面报备出租方并达到相关审批部门验收标准），增加安装及装修等报建手续及费用均由中标承租方自行承担，与出租方无关。、租赁物业包括公共配套，公共配套的维修责任和维修费用均由承租方承担。、承租方不得为职业二房东，即不提供配套和增值服务、单纯以转租为目的且以转租中间差价作为收益；承租物业用于经住建部门同意纳入保障性住房，作为商场运营，拟建产业园区（创新中心）、科技企业孵化器（众创空间）等转租、分租经营的，承租方需为专业化租赁运营机构租赁。、意向承租方报名前应充分了解出租物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及宝安区当地的政策，意向承租方自愿报名参加出租物业承租的，视为已对出租物业查验、知悉并且了解出租物业的产权、政策、建筑、设施设备、所涉第三方权利、现状等全部相关信息，并同意按照租赁物业现状承租；、如遇租赁物业被纳入城市更新或土地整备利益统筹并需实施拆迁，或被政府征用、收回拆除租赁物业的，出租方应提前天通知承租方，租赁协议自动终止，双方互不承担其他投入及损失的赔偿责任。 .合同文本以出租方提供的文本为准，承租方参与本次招租即视为认可出租方提供的合同文本并愿意与出租方签署此合同，具体的租金、租期等要素以招租结束后租赁合同约定内容为准，确认最终承租方后的*日内签署合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次招租。
其他补充说明	、响应及开标（）本项目实行网上响应，采用电子响应文件。（）登录/注册：首次登录的意向承租方须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【统一用户中心用户注册（登录）手册】，意向承租方登录阳光租赁系统（**://*.**./*/**/#/**）获取招租文件，并按照招租文件要求编辑响应文件。（）电子招租文件获取方式：“阳光租赁平台”是意向承租方获取电子交易文件的唯一合法渠道。（）“响应文件编制工具”及“平台”获取方式：在阳光租赁平台服务指南资料下载（**://.***./*/*/*.*）。（）电子响应操作流程，电子响应文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台用户操作手册（下载网址：**://.***./*/*/*.*）。、其它补充说明 .租赁物业内消防墙已被拆除，承租方须自费负责重新修建消防墙。 .有一处建筑物位于租赁物业范围内，位于租赁物业厂房内的（中间位置）、占地范围约为.㎡，与租赁物业之间有围挡作隔离区分。租赁物业部分厂房（约***㎡）位于深圳基本生态控制线内，可能会对承租方企业办理环评、年审等方面造成影响，请承租方知悉。承租方应严格按照《深圳市基本生态控制线管理规定》等相关规定使用租赁物业。 .交易保证金的处置方式：意向承租方如被确定为承租方的，在交易机构收到其交易服务费后，依据《委托付款通知书》，在个工作日内其交易保证金转至出租方指定账户作为租赁保证金，交易保证金少于租赁保证金的，不足部分由承租方补足；交易保证金多于租赁保证金的，超出部分作为提前支付给出租方的租金，出租方不予退还。未被确定为承租方的意向方所交纳的交易保证金在办理退还交易保证金手续次日起*个工作日内原额返还。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

******元

其他

需要承租人在承租后支付的除上述费用以外的其他费用，如燃气使用费等。

交易方式

交易方式	公开招标
交易方式变更说明	公示期满，如产生家或家以上符合条件的意向承租方，则采用公开招标的交易方式；如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方采取以下交易方式：其他方式或信息公告自行终结；如仅产生*个符合条件的意向承租方的，则向所属街道申请单一来源的交易方式。
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	股份公司向所属街道申请单一来源谈判
公告期满，无符合条件的报名者	交易失败

项目日程

开标时间	**年月日时分秒	评标时间	**年月日时分秒
投标文件递交截止时间	**年月日时分秒	答疑/澄清截止时间	**年月日时分秒
异议/咨询截止时间	**年月日时分秒

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	企业营业执照未被吊销或注销（市场监督管理局网站查询为准）。
需提供的证明材料	.营业执照副本复印件； .市场监督管理局网站查询单（备注：需打基本信息、许可经营信息、变更信息、经营异常信息、严重违法失信信息）； .法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件； .授权委托书、被授权人的身份证复印件（如有）。

交易保证金

金额	*,*元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：***://*.**./*/**/#/***）
交易保证金交纳截至时间	**年月日时分秒

交易机构信息

名称	深圳交易集团有限公司宝安分公司	地址	深圳市宝安区新安街道湖滨东路**号
联系人	曾经理；苏经理	联系方式	******；******

出租方信息

名称

深圳市潭港股份合作公司

其他

特殊事项说明

*、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并有权不予退还招租保证金；
（*）在被确定为中标人后无故放弃中选资格的；
（*）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；
（*）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；
（*）在被确定为中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；
（*）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；
（*）被确定为最终承租方后，不按约定时间及条件与出租方及集资业主签订租赁合同；
（*）与其他意向承租方恶意串通报价或串通响应或联合统一报价影响公平公正；
（*）存在其他违约情况。
*、意向承租方如认为招租文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对招租文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起*个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。
*、根据《深圳市宝安区集体资产管理局关于印发<宝安区集体物业招商招租管理办法（试行）>等 * 项制度的通知》（深宝集资〔****〕* 号）等有关规定，委托深圳交易集团有限公司宝安分公司采用公开招标方式进行招租，交易服务费按照《关于印发深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔****〕** 号）要求收取，由承租方支付。