绿春县三猛民族中学校园服务站铺面

公开招租公告

绿公资交招告〔****〕*号

经绿春县机关事务管理局批准，受绿春县三猛民族中学委托，绿春县公共资源交易中心面向社会对绿春县三猛民族中学校园服务站商铺进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况

绿春县三猛民族中学校园服务站商铺位于三猛乡政府驻地三猛民族中学校园内实验楼一楼。产权清晰，无争议。

二、经营范围及要求

（一）、该服务站严禁经营以下活动，违者学校将无条件回收铺面，且不退租金:

*.商品品种限于学生生活用品、学习用具、矿泉水、饮料、 副食、水果等各类健康副食品。

*.经营时间：早上*:**—*:**;中午**:**—**:**;下午 **:**—**:**;晚上**:**—**:**。

*.合法经营，严禁销售腐败变质、有毒有害、有致病性 寄生虫、污秽不洁、假伪劣、超过保质期的食品等对学生有 害的物品，不得经营辣条、槟榔等垃圾食品，不得经营自制 食品，不得经营烟酒，不得向学生出售管制刀具，不得向学 生出售口香糖、瓜子，槟榔，方便面。经营者一定要服从学校管理如果不服从学校管理，屡次警告不听，情节严重的，要终止合同，并且不退还租金。

*.在租赁期间，出租房内、外一切物品、设施如有损坏，由租赁方自行维修。

*.租赁方不得将铺面转让或转租给他人经营，一经发现，租方可以终止合同，后果由租赁方自负。

*.严格进货渠道，进货必须从符合国家卫生标准的食品产家或批发店购进，建立明细进货台账。主动接受学校安全领导小组的检查，提供货样、清单及合格证等，学校有权对不合格食品进行上报处理。出租房出租期间，负责门前“三包” (包卫生、包秩序、包学校公共设施)。

*.铺面按校方、市场监督管理局、卫生局要求重新装修。

（二）、具体事宜竞标后中标者和学校签订合同。

三、出租年限及租金支付方式

出租期限为一租三年，租金一年一付，租期从合同签订之日起，每年租金在*月**日前一次性付清。

四、报名资格及条件

*.竞价人为法人的，被人民法院列为失信被执行人、被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的禁止参与竞价。

*.竞价人为自然人的，被“中国人民银行征信系统”列入失信被执行人名单、被人民法院列为失信被执行人的禁止参与竞价。

*.本次竞价活动不接受联合体参与报名竞价。

五、报名方式、时间

（一）、报名方式：本次竞租报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞租人，请登录云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/#/********），选择“红河州”，凭**数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

（二）、报名时间：****年*月**日**：**—****年*月**日**：**（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

六、标的展示时间和地点

（一）、标的展示时间：****年*月**日**：**—****年**月**日**：**（节假日、双休日除外）。

（二）、标的展示地点：标的物所在地。

（三）、本次招标不统一组织查看标的，需要查看标的的竞租人请提前与绿春县三猛民族中学联系。

七、履约保证金缴纳方式、时间及退还方式

（一）履约保证金缴纳方式

为避免受租方在本次招租活动过程中出现恶意竞价，保证本次招租工作的顺利进行。特向竞租方收取履约保证金*****元（大写：壹万元整）。收取账户名称：绿春县三猛民族中学。账号：****************；开户行：绿春农村信用社三猛支行。缴纳方式为：银行转账。须从个人银行卡或企业基本账户转入指定账户。

（二）履约保证金缴纳时间

履约保证金缴纳时间为：****年*月**日**：**—****年*月**日**：**。

（三）履约保证金退还方式

竞得人的履约保证金由绿春县三猛民族中学在签订租赁合同后*个工作日内无息退还；未竞得人的竞买保证金由绿春县三猛民族中学在竞买活动结束后*个工作日内不计利息原账户退回。

八、报名及竞租文件获取

凡报名参加本次招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《竞租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）**数字证书办理

*.凡有意参与报名的竞租人，首先在网上注册成功后再办理**数字证书后方能进行报名及竞价。

*.需办理**数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/#/********），点击网上办事—注册登记—立即注册，按流程自行办理，也可到州政务服务中心**窗口办理。自然人报名的，除以上方式外，还可以携带本人身份证原件和银行卡到绿春县公共资源交易中心由工作人员远程办理临时**数字证书。

*.之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过**数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在昆明市、保山市办理的**数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

*.数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；电话：************（**小时客服热线）；办理地址：红河州政务服务大楼一楼政务服务中心（**号窗口）蒙自市天马路**号。

（二）报名时竞租人须提交以下资料

*.企业法人：需提交《竞租申请书》、《投标人信用承诺书》、《统一社会信用代码（营业执照）》扫描件、《法人身份证复印件》、履约保证金交纳凭证、“信用中国”查询记录截图（网站：***.***********.***.**）各一份；如非法人报名还须出具法人亲笔签名并加盖手印的《授权委托书》一份，被委托人《身份证扫描件》一份（注：以上材料均须盖上鲜章）。

*.自然人：需提交《竞租申请书》、《投标人信用承诺书》、《本人身份证复印件》、履约保证金交纳凭证、“中国人民银行征信系统”（网址：*****://*****.******.***.**/）出具的征信报告各一份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的《授权委托书》一份，被委托人《身份证扫描件》一份（注：以上材料均须加盖手印）。

（三）竞租文件获取

竞租人可登录云南省公共资源交易信息网（选择地区“红河州”）（*****://****.**.***.**/#/********），使用**数字证书在网上获取文件及其他资料。

九、资格审查时间

资格审查时间为：****年*月**日**：**—****年*月**日**：**（节假日、双休日除外）。

十、竞价时间及竞价平台

（一）、竞价时间：****年*月**日**时**分（未按时参与竞价的，视为自动放弃）

（二）、竞价平台：云南省公共资源交易信息网（选择“红河州”），网址：（*****://****.**.***.**/#/********）。竞租人须在****年*月**日**时**分竞价开始时间之前登录竞价平台参与竞租。

十一、竞价方式及规则

（一）、竞价方式：电子竞价。

（二）、本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

（三）、按价高者得的原则，以竞租标的物整体的总价进行增价式竞租，增价幅度为****元／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

十二、签订成交确认书时间及地点

（一）、时间：中标后三个工作日内。

（二）、地点：绿春县政务服务管理局公共资源交易中心（注：交易双方同时到场，携带公章，现场签订）。

十三、其它说明

（一）、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

（二）、竞租人在报名前应实地勘察标的，充分了解标的相关情况和可能出现的风险。

（三）、本次招租活动以人民币进行计算，招租活动的所有时间以北京时间为准。

（四）、竞价过程中竞租人请慎重参与竞价。竞价结束后，如中标人违约，绿春县公共资源交易中心将协同出租方依照本次招租公告和竞价须知向人民法院起诉违约人责任，同时将违约信息推送给信用中国和省信用信息共享平台，记入诚信档案，由相关部门对失信行为进行联合处罚。

（五）、具体事宜竞标后，中标方与出租方协商签订合同。

十四、公告发布途径

此公告在云南省公共资源交易信息网*****://****.**.***.**/********#/********发布。

十五、联系方式

招租人：绿春县三猛民族中学

联系人：普老师

联系电话：***********

代理机构：绿春县公共资源交易中心

联系人：杨先生

联系电话：************

绿春县公共资源交易中心

****年*月*日