福州高新区创新园一期、创业大厦等区域保安、保洁

服务分包项目招标公告

福建省闽招咨询管理有限公司受福州高新区物业管理有限公司委托，对福州高新区创新园一期、创业大厦等区域保安、保洁服务分包项目进行国内公开招标，项目资金来源为企业自筹。项目已具备招标条件，现欢迎国内合格的投标人前来参与投标。

*.招标编号：******************

*.项目地点：福州高新区创新园一期（含管委会大楼）、创业大厦、高新区政务服务中心及光电产业园*区、数字经济产业园等区域。

*.投标人资格要求（适用于合同包*、*）

（*）具有独立承担民事责任的能力。提供独立企业法人或者其他组织的营业执照复印件。

（*）投标人具有良好的财务状况：*.成立年限（成立年限按照投标截止时间推算）满*年及以上的投标人，提供上一年度的年度财务报告；成立年限满半年但不足*年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告；提供的财务报告至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”；或者*.提供开户（基本存款账户）许可证和投标截止时间前三个月内基本存款账户开户银行出具的资信证明。

（*）投标人具有依法缴纳税收记录。提供投标截止时间前六个月内任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。

（*）投标人具有依法缴纳社会保障资金记录。提供投标截止时间前六个月任一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据；或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。

（*）投标人参加本项目招标采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录、近三年内无行贿犯罪记录，并提供书面声明（如投标人隐瞒事实，虽中标但被查证违法记录的，将取消其中标资格）。

（*）投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。须同时提供本项目招标公告发布日期之后至投标截止时间之前通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）两个网站查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的完整扫描件或完整截图，均须注明网址及查询日期，否则视为无效投标。

（*）本次招标不接受联合体投标。

*.招标文件的获取

（*）本项目实行电子招投标，凡愿意参加投标的合格投标人请于****年*月**日**时**分**秒至****年*月**日**时**分**秒通过《福易采电子交易平台招标集团分区》（*****://****.******.**/#/****）购买招标（采购）文件（包括相关资料）。未办理注册手续并购买、下载电子招标（采购）文件的潜在投标人，不能参加本项目的招投标活动。

备注

①潜在投标人通过《福易采电子交易平台招标集团分区》（*****://****.******.**/#/****）的“注册”入口办理企业免费注册手续，企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面，购买并下载招标（采购）文件（包括相关资料），招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。电子招标（采购）文件售价***元，售后不退。

账户名称：福建省闽招咨询管理有限公司

开户行：兴业银行杨桥支行

账号：******************

②潜在投标人购买招标（采购）文件时，可以通过银联、电汇或银行转账（应在电汇或银行转账上标注本项目名称（可简写）或项目编号）等方式支付招标（采购）文件费，采用银联支付的，系统将自动到账；采用电汇或银行转账支付的，则潜在投标人需上传缴款凭证，等待财务人员确认到账后，即可下载电子招标（采购）文件。如因缴款凭证未注明项目名称或项目编号造成无法识别招标（采购）文件费到账情况或识别错误的，责任由投标人自行承担。具体操作流程请查看平台首页“常见问题”或咨询平台工作人员（咨询电话：**********，**交流群（福易采电子交流群）：*********）。

③电子招标（采购）文件（***格式）使用“福易采投标文件客户端”打开，潜在投标人可在下载专区中下载安装。请潜在投标人仔细阅读下载专区中“*.*投标企业操作手册”及“*.*投标客户端操作手册”，如仍有疑问可咨询上述客服电话或在线咨询。

*.投标文件的递交

*.*本项目投标截止时间****年*月*日**时**分（北京时间）。投标人应在投标截止时间前，将电子投标文件（***格式）上传到《福易采电子交易平台招标集团分区》。

*.*投标截止时间前，投标截止时间前，如果投标人未按规定上传电子投标文件（***格式）视同为该投标人未参加投标。投标人是否已按规定要求上传电子投标文件（***格式），以福易采电子交易平台系统显示数据为准判定。

*、开标时间、地点

（*）开标时间：****年*月*日上午**时**分（北京时间）。

（*）开标地点：本项目在福建省福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦*座*层项目交易中心本项目开标厅设置开标会场。

（*）电子投标文件的解密：开标时间到达后**分钟内为各投标人解密网络上传的电子投标文件（***格式）的时间，各投标人须通过《福易采电子交易平台招标集团分区》，使用各自注册的企业账号登录系统，找到对应开标项目，插入本单位制作电子投标文件的**电子数字证书对电子投标文件进行解密操作。交易平台已开发支持异地远程解密功能，投标人可以在异地（包括投标人所在单位，即无须在开标现场），按照操作流程实现远程网络解密；也可以持**电子数字证书到招标代理机构开标地点，按照操作流程实现网络解密。（若发现无法自行解密的情况，请及时联系平台技术人员，咨询电话：**********，**交流群（福易采电子交流群）：*********）

*.评标办法

本招标项目采用综合评分法。

*.投标保证金

*.*投标保证金提交的时间：投标截止时间之前；

*.*.投标保证金提交的金额：投标人应按照所投合同包的投标保证金要求，缴交相应的投标保证金；

*.*.投标保证金提交的方式：投标人应由投标人基本账户以电汇、转帐等现金形式在投标截止时间之前提交投标保证金，投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明：“项目编号：***合同包：*** 的投标保证金”，并在投标文件中附上复印清晰的投标保证金转账单或电汇单复印件。保证金到账情况将以福建省闽招咨询管理有限公司开户银行提供的投标保证金到账凭证为据。若评标时经核实后发现投标保证金未在规定时间内到帐者，视为未提供投标保证金，其投标无效。

账户名称：福建省闽招咨询管理有限公司

开户行：兴业银行杨桥支行

账号：******************

*.信息发布媒介

本项目招标公告在福易采电子交易平台招标集团分区（网址：*****://****.******.**/#/****）、中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）上发布。若招标文件内容如有更正时，将通过上述网址发布，请投标人自行留意关注。

**.联系方式

招标人：福州高新区物业管理有限公司

地址：福州市闽侯县上街镇海西园创业大厦*层

联系人：谢工

电话：*************

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

地 址：福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦*层****

联系人：柯先生

电 话：*************

电子交易平台名称：福易采电子交易平台招标集团分区

网址：*****://****.******.**/#/****

电话：**********

附：招标项目一览表

备注：

*、投标人对同一合同包内所有品目号内容投标时必须完整。评标与授标以合同包为单位。

*、投标人不得转包或分包他人，若发现转包或分包，招标人有权终止合同，并追究相应法律违约责任。

*、投标人拟派各合同包的管理人员，其中合同包*为*名（项目经理*名、保安主管*名、保洁主管*名），合同包*为*名（项目经理*名、保安主管*名、保洁主管*名），其中各合同包的项目经理须单独委派并驻点项目，保安主管、保洁主管可由各合同包的保安人员、保洁员兼任（合同包*中光电产业园*区的保安主管、保洁主管需单独由区域内的保安和保洁兼任），其费用已包含在本项目最高限价及投标人总报价中。

*、在空置期内中标单位可以按照项目实际情况配备人员，但人员增减都需通过招标人的同意，且空置期按实际配备人数支付费用。

*、以上费用包含但不限于：人员费用（含工资、福利、保险、紧急加班、宿舍、服装）、工具费用、作业使用的设备、设施维修维护费、管理费用、利润、税金等各种开支。若因自然灾害、应急抢险、安全事故等突发性事件需临时紧急调配人员的，招标人不再额外支付费用，投标人应充分考虑该风险因素。

*本项目合同包*中创新园一期管委会大楼安保服务实行两班倒，白班人数**人，晚班人数*人，共**人（最高限价****元/人/月）。创新园一期各区域安保服务（不含管委会大楼）实行两班倒，白班人数**人，晚班人数*人，共**人（最高限价****元/人/月），保洁人数为**人（最高限价****元/人/月），绿化工人数为*人（最高限价****元/人/月）。各投标人的投标报价若高于最高限价的，视为无效投标。

*本项目合同包*中创业大厦安保服务实行两班倒，白班人数**人，晚班人数*人，共**人（最高限价****元/人/月），保洁人数为**人（最高限价****元/人/月），绿化工人数为*人（最高限价****元/人/月）。高新区政务服务中心安保服务实行两班倒，白班人数**人（最高限价****元/人/月），晚班人数*人（最高限价****元/人/月），保洁人数为*人（最高限价****元/人/月）。光电产业园*区安保服务实行两班倒，白班人数*人（最高限价****元/人/月），晚班人数*人（最高限价****元/人/月），保洁人数为*人（最高限价****元/人/月），其中*名负责绿化工作。数字经济产业园*#、*#、*#、*#地块安保服务实行两班倒，安保服务实行两班倒，白班人数*人（最高限价****元/人/月），晚班人数*人（最高限价****元/人/月），保洁人数为*人（最高限价****元/人/月）。各投标人的投标报价若高于最高限价的，视为无效投标。

*、本项目服务期三年（开始时间：以招标人发出的入场通知书为准，截止时间顺延。服务合同采用*+*+*方式。）招标人视本次中标人在履行前一年度服务过程中，根据对其整体履约服务情况进行满意度调查等多种形式的综合评估结果，确定下一年度的合同的履行。若中标人未能通过招标人的年度综合评估结果，招标人有权终止履行下一年度的服务，或在年度履行服务的过程中出现违约情况经招标人指出，有严重违约的情况的，招标人有权立即终止合同。

特别说明：若招标人与业主单位的服务合同到期或中止造成本项目合同无法继续实施的，双方免责，各区域最终合同价款按实际履行时间进行结算，投标人在投标时应充分考虑上述因素造成的投标风险。